※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,016万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 30.6万円/月 3.1% | 3LDK | 67.88m² - |
| 202 | 9,510万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 24.6万円/月 3.1% | 2LDK | 53.88m² - |
| 203 | 1億2,577万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 31.8万円/月 3.0% | 3LDK | 70.45m² - |
| 204 | 7,025万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.2万円/月 2.9% | 1LDK | 40.19m² - |
| 301 | 1億2,124万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 30.7万円/月 3.0% | 3LDK | 67.88m² - |
| 302 | 9,587万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 24.5万円/月 3.1% | 2LDK | 53.88m² - |
| 303 | 1億2,764万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 31.8万円/月 3.0% | 3LDK | 70.45m² - |
| 304 | 7,090万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.2万円/月 2.9% | 1LDK | 40.19m² - |
| 401 | 1億2,236万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 31.2万円/月 3.1% | 3LDK | 67.88m² - |
| 402 | 9,627万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 24.9万円/月 3.1% | 2LDK | 53.88m² - |
| 403 | 1億2,817万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 32.3万円/月 3.0% | 3LDK | 70.45m² - |
| 404 | 7,131万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.5万円/月 2.9% | 1LDK | 40.19m² - |
| 501 | 1億2,101万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 31.6万円/月 3.1% | 3LDK | 67.88m² - |
| 502 | 9,492万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 25.3万円/月 3.2% | 2LDK | 53.88m² - |
| 503 | 1億2,663万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 32.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.45m² - |
| 504 | 7,011万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.7万円/月 3.0% | 1LDK | 40.19m² - |
| 601 | 1億1,905万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 31.7万円/月 3.2% | 3LDK | 67.88m² - |
| 602 | 9,409万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 25.4万円/月 3.2% | 2LDK | 53.88m² - |
| 603 | 1億2,473万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 32.8万円/月 3.2% | 3LDK | 70.45m² - |
| 604 | 6,933万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.8万円/月 3.1% | 1LDK | 40.19m² - |
| 701 | 1億1,765万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 32万円/月 3.3% | 3LDK | 67.88m² - |
| 703 | 1億2,309万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 33.1万円/月 3.2% | 3LDK | 70.45m² - |
| 801 | 1億1,892万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 32.4万円/月 3.3% | 3LDK | 67.88m² - |
| 802 | 9,369万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 26万円/月 3.3% | 2LDK | 53.88m² - |
| 803 | 1億2,464万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 33.5万円/月 3.2% | 3LDK | 70.45m² - |
| 901 | 1億2,009万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 32.6万円/月 3.3% | 3LDK | 67.88m² - |
| 902 | 9,461万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 26.1万円/月 3.3% | 2LDK | 53.88m² - |
| 903 | 1億2,576万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 33.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.45m² - |
| 904 | 5,461万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.6万円/月 3.0% | 1R | 33.13m² - |
| 1001 | 1億2,238万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 32.8万円/月 3.2% | 3LDK | 67.88m² - |
| 1002 | 9,642万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 26.2万円/月 3.3% | 2LDK | 53.88m² - |
| 1003 | 1億2,898万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 33.9万円/月 3.1% | 3LDK | 70.45m² - |
| 1004 | 7,116万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.2万円/月 3.1% | 1LDK | 40.19m² - |
| 1101 | 1億2,456万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 33.6万円/月 3.2% | 3LDK | 67.88m² - |
| 1102 | 9,805万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 26.7万円/月 3.3% | 2LDK | 53.88m² - |
| 1103 | 1億3,128万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 34.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.45m² - |
| 1104 | 7,249万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.4万円/月 3.0% | 1LDK | 40.19m² - |
| 1201 | 1億2,638万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 33.9万円/月 3.2% | 3LDK | 67.88m² - |
| 1202 | 9,940万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 26.9万円/月 3.3% | 2LDK | 53.88m² - |
| 1203 | 1億3,357万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 35万円/月 3.1% | 3LDK | 70.45m² - |
| 1204 | 7,346万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.6万円/月 3.0% | 1LDK | 40.19m² - |
| 1301 | 1億2,635万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 34万円/月 3.2% | 3LDK | 67.88m² - |
| 1302 | 9,962万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 27万円/月 3.3% | 2LDK | 53.88m² - |
| 1303 | 1億3,345万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 35.1万円/月 3.2% | 3LDK | 70.45m² - |
| 1304 | 7,338万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.7万円/月 3.0% | 1LDK | 40.19m² - |
| 1401 | 1億2,769万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 34.8万円/月 3.3% | 3LDK | 67.88m² - |
| 1402 | 1億47万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 27.6万円/月 3.3% | 2LDK | 53.88m² - |
| 1404 | 7,421万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.1万円/月 3.1% | 1LDK | 40.19m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約6,480万円 | 161万円/m² | 13階 | 40.19m² | 1LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約1億2,770万円 | 181万円/m² | 4階 | 70.45m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/10 | 成約3,990万円 | 120万円/m² | 7階 | 33.13m² | 1R | 築6年 |
| 2020/09 | 成約9,400万円 | 138万円/m² | 5階 | 67.88m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/10 | 成約9,970万円 | 146万円/m² | 9階 | 67.88m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/05 | 成約4,700万円 | 116万円/m² | 4階 | 40.19m² | 1LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億9,500万円 | 235万円/m² | 2階 | 82.96m² | 3LDK | ザ・サンメゾン文京本郷エルド | 築10年 |
| 2026/04 | 成約7,000万円 | 161万円/m² | 4階 | 43.30m² | 1LDK | A-standard本郷三丁目 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約1億9,970万円 | 255万円/m² | 2階 | 78.14m² | 2LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| オススメ | パークホームズ本郷東大前の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2億900万円 | 280万円/m² | 13階 | 74.43m² | 3LDK | Brillia本郷弓町 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億4,760万円 | 181万円/m² | 1階 | 81.10m² | 3LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,200万円 | 255万円/m² | 12階 | 55.53m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約4,408万円 | 154万円/m² | 10階 | 28.57m² | 1K | アトラス本郷赤門前 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約8,080万円 | 198万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 154万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億3,600万円 | 244万円/m² | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1億7,900万円 | 254万円/m² | 12階 | 70.45m² | 2LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億8,130万円 | 257万円/m² | 6階 | 70.45m² | 3LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
208%築12年新築時価格
5,790万円+6,226万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,016万円489万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
門柱とフェンスがあり外観に安心感がある
管理・お手入れ
大手管理会社による管理で安心感がある
医療・福祉
東大前
小児科のネット予約ができるので、急な発熱や体調不良でもすぐに診てもらえて助かっています。
教育環境
春日
春日駅周辺は複数の小学校区が交差していて、誠之小学校など名門校も近く、教育熱心な家庭が多い印象です。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東京メトロ南北線東大前駅より徒歩6分の距離にあるパークホームズ本郷東大前、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。近くには旧岩崎邸庭園があります。三菱財閥岩崎家の邸宅を公園として整備したもので、園内の歴史的建造物は国の重要文化財に指定されています。歴史・文化のほか、美しい東京の四季も感じられるスポットとなっています。
パークホームズ本郷東大前の9階の部屋を紹介しています。人気の誠之小学校の部屋です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...| 建物名 | パークホームズ本郷東大前(パークホームズほんごうとうだいまえ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(52部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.13㎡〜70.45㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 545万円/坪〜627万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜35.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.13m² | 5,461万円 | 2,374万円 |
| 1LDK | 40.19m² | 7,123万円 | 6,377万円 |
| 2LDK | 53.88m² | 9,607万円 | 9,370万円 |
| 3LDK | 67.88m² | 1億2,473万円 | 1億2,664万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。