パークホームズ本郷東大前
文京区・東大前駅 徒歩6分・築10年
パークホームズ本郷東大前
文京区・東大前駅 徒歩6分・築10年
パークホームズ本郷東大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,456万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 202 | 8,546万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 203 | 1億2,006万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 204 | 6,278万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 301 | 1億1,588万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 302 | 8,614万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 303 | 1億2,145万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 304 | 6,333万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 401 | 1億1,585万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 402 | 8,600万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 403 | 1億2,138万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 404 | 6,319万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 501 | 1億1,385万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 502 | 8,423万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 503 | 1億1,935万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 504 | 6,197万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 601 | 1億1,370万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 602 | 8,378万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 603 | 1億1,901万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 604 | 6,167万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 701 | 1億1,328万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 703 | 1億1,870万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 801 | 1億1,565万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 802 | 8,501万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 803 | 1億2,139万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 901 | 1億1,782万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 902 | 8,666万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 903 | 1億2,350万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 904 | 5,177万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 33.13m² | - |
| 1001 | 1億2,012万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1002 | 8,853万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1003 | 1億2,575万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1004 | 6,509万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1101 | 1億2,216万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1102 | 9,028万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1103 | 1億2,792万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1104 | 6,638万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1201 | 1億2,387万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1202 | 9,184万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1203 | 1億2,974万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1204 | 6,764万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1301 | 1億2,375万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1302 | 9,187万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1303 | 1億2,977万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1304 | 6,771万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 1401 | 1億2,462万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 67.88m² | - |
| 1402 | 9,273万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1404 | 6,834万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,456万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 67.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,546万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 53.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,006万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,278万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 40.19m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,588万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 67.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,614万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 53.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,145万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,333万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 40.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,585万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 67.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,600万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 53.88m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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パークホームズ本郷東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,456万円387万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パークホームズ本郷東大前マンション概要
東京メトロ南北線東大前駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。鹿野琢見が創設した私立の弥生美術館近くにあるマンションです。主に大正の時代に美人画を描いてきて大正の浮世絵師と称された竹久夢二と、大正、昭和初期の時代に美人画、少年少女画で一世を風靡した高畠華宵の作品を基にしており、その当時に人気となった美人画を楽しむ事ができます。
パークホームズ本郷東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ本郷東大前（パークホームズほんごうとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.13㎡〜70.45㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜609万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ本郷東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.13m² | 5,177万円 | 2,096万円 |
| 1LDK | 40.19m² | 6,421万円 | 5,423万円 |
| 2LDK | 53.88m² | 8,640万円 | 7,809万円 |
| 3LDK | 67.88m² | 1億2,012万円 | 1億865万円 |
パークホームズ本郷東大前売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円373〜409万円/坪
- 30〜36m²
- 1R
- 7階
- 当時築6年
- 2023/03
- 売出価格
- 1億2,200万円〜1億3,200万円573〜620万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/12
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円512〜545万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築10年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 8,520万円〜9,020万円559〜591万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
プラウド本郷弓町現在築14年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億4,550万円〜1億5,550万円594〜635万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ブランズ本郷真砂現在築10年 - 2024/08
- 売出価格
- 9,300万円〜9,800万円553〜583万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
ガーラ・レジデンス文京本郷現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
パークホームズ本郷東大前の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。