※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,018万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 67.88m² - |
| 202 | 9,480万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 53.88m² - |
| 203 | 1億2,583万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 204 | 6,998万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 40.19m² - |
| 301 | 1億2,115万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 67.88m² - |
| 302 | 9,539万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 53.88m² - |
| 303 | 1億2,754万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 304 | 7,052万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 40.19m² - |
| 401 | 1億2,209万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 67.88m² - |
| 402 | 9,591万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 24万円/月 | 2LDK | 53.88m² - |
| 403 | 1億2,786万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 404 | 7,085万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 40.19m² - |
| 501 | 1億2,086万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 67.88m² - |
| 502 | 9,444万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 53.88m² - |
| 503 | 1億2,639万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 504 | 6,967万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 40.19m² - |
| 601 | 1億1,885万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 67.88m² - |
| 602 | 9,350万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 53.88m² - |
| 603 | 1億2,448万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 604 | 6,881万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 40.19m² - |
| 701 | 1億1,752万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 67.88m² - |
| 703 | 1億2,299万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 801 | 1億1,894万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 67.88m² - |
| 802 | 9,332万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 53.88m² - |
| 803 | 1億2,448万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 901 | 1億2,015万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 67.88m² - |
| 902 | 9,429万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 53.88m² - |
| 903 | 1億2,574万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 904 | 5,440万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.4万円/月 | 1R | 33.13m² - |
| 1001 | 1億2,244万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 67.88m² - |
| 1002 | 9,611万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 53.88m² - |
| 1003 | 1億2,947万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 33.4万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 1004 | 7,074万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 40.19m² - |
| 1101 | 1億2,428万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 67.88m² - |
| 1102 | 9,757万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 53.88m² - |
| 1103 | 1億3,150万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 1104 | 7,197万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.8万円/月 | 1LDK | 40.19m² - |
| 1201 | 1億2,610万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 33.3万円/月 | 3LDK | 67.88m² - |
| 1202 | 9,892万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 53.88m² - |
| 1203 | 1億3,383万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 1204 | 7,301万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 40.19m² - |
| 1301 | 1億2,591万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 67.88m² - |
| 1302 | 9,898万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 53.88m² - |
| 1303 | 1億3,381万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 1304 | 7,280万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 40.19m² - |
| 1401 | 1億2,700万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 67.88m² - |
| 1402 | 9,980万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 53.88m² - |
| 1404 | 7,333万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 40.19m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約6,480万円 | 161万円/m² | 13階 | 40.19m² | 1LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約1億2,770万円 | 181万円/m² | 4階 | 70.45m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/10 | 成約3,990万円 | 120万円/m² | 7階 | 33.13m² | 1R | 築6年 |
| 2020/09 | 成約9,400万円 | 138万円/m² | 5階 | 67.88m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/10 | 成約9,970万円 | 146万円/m² | 9階 | 67.88m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/05 | 成約4,700万円 | 116万円/m² | 4階 | 40.19m² | 1LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,990万円 | 255万円/m² | 2階 | 78.14m² | 2LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,750万円 | 181万円/m² | 1階 | 81.10m² | 3LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約2億1,100万円 | 283万円/m² | 13階 | 74.43m² | 3LDK | Brillia本郷弓町 | 築10年 |
| オススメ | パークホームズ本郷東大前の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億4,400万円 | 259万円/m² | 12階 | 55.53m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約4,408万円 | 154万円/m² | 10階 | 28.57m² | 1K | アトラス本郷赤門前 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約8,080万円 | 198万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 157万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m² | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 145万円/m² | 12階 | 31.00m² | 1K | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億3,900万円 | 159万円/m² | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
208%築12年新築時価格
5,790万円+6,228万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,018万円673万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
治安が良く学生の往来が多いが騒がしさは感じない
お部屋
築浅で室内設備のグレードが高い
資産性
東大前
東大前駅周辺は文教地区なので、地価が高いと感じることが多いです。家賃も安くはないので、ある程度収入がないと住み続けるのは大変だと思いました。
防災・安全性
本郷三丁目
本郷三丁目駅周辺は治安が良いですが、駅前の道が狭くて自転車や車とすれ違う時は少し不安を感じることがあります。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ南北線東大前駅より徒歩6分の距離にあるパークホームズ本郷東大前、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。近くには旧岩崎邸庭園があります。三菱財閥岩崎家の邸宅を公園として整備したもので、園内の歴史的建造物は国の重要文化財に指定されています。歴史・文化のほか、美しい東京の四季も感じられるスポットとなっています。
| 建物名 | パークホームズ本郷東大前(パークホームズほんごうとうだいまえ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(52部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.13㎡〜70.45㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 543万円/坪〜628万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜35.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.13m² | 5,440万円 | 2,366万円 |
| 1LDK | 40.19m² | 7,079万円 | 6,259万円 |
| 2LDK | 53.88m² | 9,565万円 | 9,218万円 |
| 3LDK | 67.88m² | 1億2,448万円 | 1億2,602万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。