3,057万円〜4,381万円
坪単価 310万円/坪〜323万円/坪
想定賃料 12万円〜16.3万円/月
4.5%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
東池袋リリエンハイム
豊島区・東池袋駅 徒歩8分・築42年
3,057万円〜4,381万円
坪単価 310万円/坪〜323万円/坪
想定賃料 12万円〜16.3万円/月
4.5%〜4.7%
上位10%
4.27最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
東池袋リリエンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東池袋リリエンハイム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,055万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.5% | 2DK | 43.00m² - |
| 3階 | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.6% | 2DK | 43.00m² - |
| 401 | 4,381万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.5% | 2LDK | 44.77m² 南 |
| 5 | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.6% | 1LDK | 43.00m² 南東 |
| 503 | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.6% | 1LDK | 43.00m² 南東 |
| 599 | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.6% | 1LDK | 43.00m² 南東 |
| 5F | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.6% | 1LDK | 43.00m² 南東 |
| 602 | 4,112万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.7% | 2DK | 43.26m² 南東 |
| 603 | 4,056万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.6% | 1R | 43.00m² 南東 |
| 703 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.7% | 2K | 32.62m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 43.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 43.00m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 44.77m²
- 南
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5
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 43.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
503
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 43.00m²
- 南東
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599
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 43.00m²
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- 手間なし
5F
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 43.00m²
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602
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- -
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- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 43.26m²
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- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 43.00m²
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703
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
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- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2K
- 32.62m²
- 東
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東池袋リリエンハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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東池袋リリエンハイム売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2019/08
- 2000/03
- 1999/04
- 1996/05
- 1996/03
- 1996/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約2,650万円 | 61万円/m² | 5階 | 43.00m² | 1LDK | 築35年 |
| 2000/03 | 成約2,060万円 | 47万円/m² | 2階 | 43.26m² | 2DK | 築16年 |
| 1999/04 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 7階 | 75.04m² | 3DK | 築15年 |
| 1996/05 | 成約2,150万円 | 53万円/m² | 2階 | 40.26m² | 2DK | 築12年 |
| 1996/03 | 成約1,900万円 | 47万円/m² | 2階 | 40.26m² | 2DK | 築12年 |
| 1996/01 | 成約2,100万円 | 48万円/m² | 3階 | 43.00m² | 2DK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ東池袋リリエンハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,600万円 | 79万円/m² | 8階 | 32.84m² | 2K | ライオンズプラザ池袋 | 築44年 |
| 2026/06 | 成約2,600万円 | 64万円/m² | 3階 | 40.33m² | 2K | ビッグ武蔵野池袋 | 築42年 |
| 2026/06 | 成約4,900万円 | 103万円/m² | 6階 | 47.52m² | 2DK | コスモ東池袋 | 築38年 |
| オススメ | 東池袋リリエンハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約4,100万円 | 105万円/m² | 5階 | 39.00m² | 1LDK | 朝日プラザ東池袋 | 築41年 |
| 2026/05 | 成約4,920万円 | 114万円/m² | 2階 | 42.81m² | 1LDK | 東池袋ハイツ壱番館 | 築38年 |
| 2026/04 | 成約1,090万円 | 60万円/m² | 3階 | 17.87m² | 1R | 新大塚タウンプラザ | 築44年 |
| 2026/04 | 成約6,209万円 | 121万円/m² | 15階 | 50.96m² | 2DK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約1,480万円 | 110万円/m² | 11階 | 13.37m² | 1R | ライオンズマンション東池袋 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 107万円/m² | 11階 | 45.51m² | 2DK | ドミール池袋 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約5,700万円 | 95万円/m² | 2階 | 59.85m² | 2SLDK | ライオンズマンション池袋第3 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東池袋リリエンハイム賃貸履歴
- 2025/08
- 16万円/月
- 43.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2022/07
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2019/05
- 12.5万円/月
- 40.26m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2019/04
- 12.8万円/月
- 40.26m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2017/05
- 12万円/月
- 40.26m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2015/08
- 12.1万円/月
- 43.0m²
- 1R
- 6階
- 当時築31年
- 2014/09
- 12.1万円/月
- 43.0m²
- 1R
- 6階
- 当時築30年
- 2013/11
- 12.3万円/月
- 44.77m²
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
- 2013/09
- 12.5万円/月
- 43.26m²
- 2DK
- 6階
- 当時築29年
- 2010/08
- 9.5万円/月
- 32.62m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 16万円/月 | 3階 | 43.0m² | 1LDK | 築41年 |
| 2022/07 | 18万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築38年 |
| 2019/05 | 12.5万円/月 | 3階 | 40.26m² | 2DK | 築35年 |
| 2019/04 | 12.8万円/月 | 3階 | 40.26m² | 2DK | 築35年 |
| 2017/05 | 12万円/月 | 3階 | 40.26m² | 2DK | 築33年 |
| 2015/08 | 12.1万円/月 | 6階 | 43.0m² | 1R | 築31年 |
| 2014/09 | 12.1万円/月 | 6階 | 43.0m² | 1R | 築30年 |
| 2013/11 | 12.3万円/月 | 4階 | 44.77m² | 2DK | 築29年 |
| 2013/09 | 12.5万円/月 | 6階 | 43.26m² | 2DK | 築29年 |
| 2010/08 | 9.5万円/月 | 7階 | 32.62m² | 1LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東池袋リリエンハイム資産性スコア
4.27上位10%
東池袋リリエンハイムの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
東池袋リリエンハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東池袋リリエンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,055万円57万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
東池袋リリエンハイム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東池袋リリエンハイムマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2東池袋
夜間は人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
教育環境
5向原
向原駅周辺には豊島区立南大塚小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏内にあり、地域との結びつきが強いので安心して子どもを通わせられます。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
東池袋リリエンハイムマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でRC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
東池袋リリエンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東池袋リリエンハイム（ひがしいけぶくろリリエンハイム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目45-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.62㎡〜44.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東池袋リリエンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 43m² | 4,056万円 | 2,333万円 |
| 1LDK | 43m² | 4,181万円 | 7,192万円 |
| 2K | 32.62m² | 3,057万円 | 3,677万円 |
| 2DK | 43m² | 4,068万円 | 3,802万円 |
| 2LDK | 44.77m² | 4,381万円 | 1億956万円 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ディアライフ大塚
3,300万円- 34.01m²
- 5階/7階建
東池袋リリエンハイムの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。