1,578万円〜2,342万円
坪単価257万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年08月18日
ステージファースト上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ステージファースト上北沢部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.74m² | 北 |
| 102 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | 北 |
| 103 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | - |
| 104 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.94m² | 北 |
| 201 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.22m² | - |
| 202 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.67m² | 北 |
| 203 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | 北 |
| 204 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.19m² | 北 |
| 205 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.43m² | 北 |
| 206 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.29m² | 南 |
| 207 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | 南 |
| 208 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.18m² | 南 |
| 301 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.89m² | - |
| 302 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 北 |
| 303 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 北 |
| 305 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | 南 |
| 306 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.18m² | 南 |
| 401 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.03m² | - |
| 402 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 北 |
| 403 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 北 |
| 404 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.29m² | 南 |
| 405 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | 南 |
| 501 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.48m² | 北 |
| 502 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | - |
| 503 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.29m² | 南 |
| 504 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | 南 |
| 505 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.18m² | 南 |
| 701 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.66m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.74m²
- 北
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102
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.08m²
- 北
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103
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- 1,715万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,944万円
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- -
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- -
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ステージファースト上北沢販売中・賃貸の物件（0件）
ステージファースト上北沢資産性スコア
3.99
ステージファースト上北沢の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ステージファースト上北沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージファースト上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,928万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 77.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.6万円/m2
想定売買価格
ステージファースト上北沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ステージファースト上北沢マンション概要
ステージファースト上北沢は京王線上北沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
ステージファースト上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージファースト上北沢（ステージファーストかみきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸4丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.84㎡〜29.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージファースト上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.93m² | 1,890万円 | 1,914万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,770万円〜8,270万円338〜360万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
パークハウス上北沢スクエアテラス現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円324〜384万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 12階
- 当時築20年
エクセリア桜上水現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,620万円〜8,020万円342〜360万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
パークハウス上北沢スクエアテラス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。