ヴァンヴェール桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ヴァンヴェール桜丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 5,074万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.50m² | 東 |
| 201 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.25m² | 東 |
| 202 | 4,850万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.20m² | 東 |
| 203 | 5,052万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.75m² | 南 |
| 205 | 5,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.50m² | 南 |
| 206 | 6,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.00m² | 南 |
| 207 | 6,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.00m² | 南 |
| 2階 | 6,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.00m² | 南 |
| 301 | 4,138万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.25m² | 南 |
| 302 | 4,868万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.20m² | 南 |
| 303 | 5,113万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.75m² | 南 |
| 305 | 4,905万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.00m² | 東 |
| 306 | 5,292万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.00m² | 東 |
| 307 | 5,292万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 58.50m²
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- 参考相場価格
- 6,842万円
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- 参考相場価格
- 6,842万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,842万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴァンヴェール桜丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴァンヴェール桜丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンヴェール桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,074万円75万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンヴェール桜丘マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
千歳船橋
5治安は良いと感じます。少し歩けば高級な住宅街もあり、暮らしていて悪いと思ったことはありません。
子育て環境
祖師ヶ谷大蔵
2新設保育園の予定が少なく、今後も競争激化が予想されるので、保育園探しは大変だと思います。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァンヴェール桜丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
ヴァンヴェール桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンヴェール桜丘（ヴァンヴェールさくらがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘3丁目37-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.25㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンヴェール桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.75m² | 5,052万円 | 3,589万円 |
| 2LDK | 75m² | 6,842万円 | 5,331万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/03
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- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 107万円/m2 | 2階 | 64.72m² | 2LDK | グラーサ経堂桜丘 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億2,170万円 | 123万円/m2 | 3階 | 98.45m² | 3LDK | パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| 2025/08 | 成約8,400万円 | 112万円/m2 | 1階 | 74.72m² | 3LDK | 桜丘パークハウス | 築18年 |
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| 2025/08 | 成約8,000万円 | 114万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 3LDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,390万円 | 115万円/m2 | 2階 | 72.93m² | 1SLDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,980万円 | 126万円/m2 | 2階 | 55.01m² | 2LDK | シティハウス世田谷桜丘 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 102万円/m2 | 1階 | 60.70m² | 2LDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約9,200万円 | 119万円/m2 | 2階 | 77.09m² | 2LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約9,400万円 | 115万円/m2 | 1階 | 81.29m² | 3LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 83万円/m2 | 1階 | 75.39m² | 1LDK | ディセット桜丘 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 2LDK
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- 4階/5階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。