桜丘フラット
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩9分・築32年
2026年05月11日
桜丘フラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
桜丘フラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 7,615万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 | 3LDK | 81.11m² 南 |
| 3階 | 7,577万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 3LDK | 80.70m² 南 |
| 7階 | 8,117万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 2LDK | 81.11m² 南西 |
| 9階 | 9,359万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 | 3SLDK | 94.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 81.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 80.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2LDK
- 81.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3SLDK
- 94.40m²
- 南
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桜丘フラット売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約7,570万円 | 90万円/m² | 8階 | 83.27m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/02 | 成約7,060万円 | 87万円/m² | 3階 | 80.70m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/01 | 成約7,580万円 | 93万円/m² | 8階 | 81.11m² | 2LDK | 築31年 |
| 2023/05 | 成約9,970万円 | 96万円/m² | 5階 | 103.45m² | 3LDK | 築29年 |
| 2022/10 | 成約6,790万円 | 90万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/09 | 成約6,780万円 | 83万円/m² | 6階 | 81.11m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/09
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,800万円 | 88万円/m² | 1階 | 65.48m² | 3LDK | ライオンズガーデン千歳船橋 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,280万円 | 79万円/m² | 3階 | 53.90m² | 3LDK | セザール世田谷桜丘 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 80万円/m² | 6階 | 51.88m² | 2LDK | グランドメゾン桜丘 | 築34年 |
| オススメ | 桜丘フラットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 69万円/m² | 5階 | 50.34m² | 2DK | グランドメゾン桜丘 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約6,090万円 | 103万円/m² | 3階 | 59.07m² | 3LDK | ナイスステージ世田谷桜丘 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 84万円/m² | 1階 | 52.80m² | 3DK | セザール世田谷桜丘 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約8,000万円 | 96万円/m² | 1階 | 82.78m² | 3LDK | パーク・ハイム桜丘 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 91万円/m² | 3階 | 60.21m² | 3LDK | ナイスステージ世田谷桜丘 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約3,890万円 | 68万円/m² | 1階 | 56.83m² | 2LDK | 世田谷桜丘グレイスコート | 築29年 |
| 2023/11 | 成約5,270万円 | 83万円/m² | 3階 | 62.78m² | 3LDK | 藤和シティコープ世田谷桜丘 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桜丘フラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜丘フラット価格推移と将来予測
参考相場価格
7,615万円306万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 93.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜丘フラットマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
4コンビニやスーパーが近く、日常の買い物に困らない
暮らし・子育て
4小学校や中学校が近く、子育てに便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4千歳船橋
駅周辺は個人経営の飲食店が多く、開拓する楽しみがあります。チェーン店だけでなく、地元の味を楽しめるのが嬉しいです。
交通の利便性
5経堂
小田急線の急行が停車するので、新宿まで急行で12分ほどで行けて都心へのアクセスがとても良いです。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜丘フラットマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でSRC造り、11階建て総戸数226戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
桜丘フラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜丘フラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘2丁目8-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（226部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.7㎡〜94.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 21万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜丘フラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.11m² | 8,117万円 | 6,190万円 |
| 3LDK | 80.91m² | 7,596万円 | 8,450万円 |
| 3SLDK | 94.4m² | 9,359万円 | 6,113万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.39m²
- 4階/5階建
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