レジデンスコート世田谷桜丘
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩8分・築2年
2026年05月25日
レジデンスコート世田谷桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レジデンスコート世田谷桜丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,900万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 55.65m² 西 |
| 302 | 8,836万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 55.65m² 西 |
| 303 | 8,776万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 55.65m² 西 |
| 304 | 1億1,564万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 29万円/月 | 3LDK | 71.36m² 南 |
| 305 | 1億1,331万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 306 | 8,932万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 56.25m² 南 |
| 307 | 1億1,147万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 308 | 1億1,160万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 309 | 1億1,239万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 310 | 1億1,160万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 311 | 1億1,160万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 312 | 1億1,160万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 313 | 1億1,239万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 314 | 1億1,365万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 70.17m² 南 |
| 315 | 1億1,460万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 70.73m² 北 |
| 316 | 9,236万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 59.23m² 北 |
| 317 | 9,200万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 59.01m² 北 |
| 318 | 9,216万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 59.11m² 北 |
| 319 | 9,216万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 59.11m² 北 |
| 320 | 9,464万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 59.57m² 北 |
- 参考相場価格
- 8,900万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 2LDK
- 55.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,836万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 2LDK
- 55.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,776万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 2LDK
- 55.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,564万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 71.36m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,331万円
- 新築時価格
- 9,600万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,932万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 56.25m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,147万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,160万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,239万円
- 新築時価格
- 9,100万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,160万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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レジデンスコート世田谷桜丘販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
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レジデンスコート世田谷桜丘売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2024/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 新築1億円 | 142万円/m² | 6階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築1億1,400万円 | 155万円/m² | 5階 | 73.33m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築1億円 | 142万円/m² | 5階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築9,900万円 | 140万円/m² | 5階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築9,500万円 | 135万円/m² | 5階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築9,700万円 | 138万円/m² | 5階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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レジデンスコート世田谷桜丘販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億5,990万円 | 213万円/m² | 6階 | 74.99m² | 3LDK | 2年 | 南 |
| 2025/11 | 販売 2億6,200万円 | 332万円/m² | 6階 | 78.85m² | 3LDK | 2年 | 南 |
| 2025/10 | 販売 2億1,800万円 | 297万円/m² | 4階 | 73.33m² | 2SLDK | 2年 | 南 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レジデンスコート世田谷桜丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスコート世田谷桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
8,900万円303万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 159.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 158.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスコート世田谷桜丘マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5千歳船橋
千歳船橋駅周辺には歯科・眼科・皮膚科・小児科・内科・整形外科があり、緊急の場合でも困ることはありません。徒歩10分ほどの場所には有隣病院もあります。
子育て環境
2祖師ヶ谷大蔵
新設保育園の予定が少なく、今後も競争激化が予想されるので、保育園探しは大変だと思います。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスコート世田谷桜丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数89戸のマンションです。
レジデンスコート世田谷桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスコート世田谷桜丘（レジデンスコートセタガヤサクラオカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘5丁目3049-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.65㎡〜83.85㎡ |
| 新築時価格 | 6700万円〜11500万円 103.9万円/m²〜156.8万円/m² 平均：8624万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 501万円/坪〜564万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.5万円〜34万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：21000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：36% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 134台 駐輪場設置率：181% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月312円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 312円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11988円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスコート世田谷桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.01m² | 9,200万円 | 6,227万円 |
| 3LDK | 70.27m² | 1億1,287万円 | 8,492万円 |
| 4LDK | 83.85m² | 1億4,308万円 | 1億555万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。