レジデンスコート世田谷桜丘
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩8分・築2年
2026年07月06日
レジデンスコート世田谷桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レジデンスコート世田谷桜丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,815万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 22.1万円/月 3.0% | 2LDK | 55.65m² 西 |
| 302 | 8,771万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 22.1万円/月 3.0% | 2LDK | 55.65m² 西 |
| 303 | 8,727万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 22.1万円/月 3.0% | 2LDK | 55.65m² 西 |
| 304 | 1億1,454万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 28.3万円/月 3.0% | 3LDK | 71.36m² 南 |
| 305 | 1億1,217万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 27.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 306 | 8,863万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 22.2万円/月 3.0% | 2LDK | 56.25m² 南 |
| 307 | 1億1,041万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 27.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 308 | 1億1,063万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 27.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 309 | 1億1,139万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 27.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 310 | 1億1,083万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 27.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 311 | 1億1,083万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 27.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 312 | 1億1,083万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 27.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 313 | 1億1,153万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 27.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.27m² 南 |
| 314 | 1億1,201万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 27.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.17m² 南 |
| 315 | 1億1,353万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 28.2万円/月 3.0% | 3LDK | 70.73m² 北 |
| 316 | 9,176万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 22.7万円/月 3.0% | 2LDK | 59.23m² 北 |
| 317 | 9,142万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 22.6万円/月 3.0% | 2LDK | 59.01m² 北 |
| 318 | 9,158万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 22.7万円/月 3.0% | 2LDK | 59.11m² 北 |
| 319 | 9,158万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 22.7万円/月 3.0% | 2LDK | 59.11m² 北 |
| 320 | 9,394万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 22.8万円/月 2.9% | 2LDK | 59.57m² 北 |
- 参考相場価格
- 8,815万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 55.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,771万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 55.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,727万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 55.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,454万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.36m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,217万円
- 新築時価格
- 9,600万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,863万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
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- 3.0%
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- 56.25m²
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- 参考相場価格
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- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,063万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,139万円
- 新築時価格
- 9,100万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,083万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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レジデンスコート世田谷桜丘販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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レジデンスコート世田谷桜丘売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 新築1億円 | 142万円/m² | 6階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築1億1,400万円 | 155万円/m² | 5階 | 73.33m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築1億円 | 142万円/m² | 5階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築9,900万円 | 140万円/m² | 5階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築9,500万円 | 135万円/m² | 5階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築9,700万円 | 138万円/m² | 5階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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レジデンスコート世田谷桜丘販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億5,990万円 | 213万円/m² | 6階 | 74.99m² | 3LDK | 2年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億6,980万円 | 231万円/m² | 4階 | 73.33m² | 2SLDK | 2年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 2億6,200万円 | 332万円/m² | 6階 | 78.85m² | 3LDK | 2年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レジデンスコート世田谷桜丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスコート世田谷桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
8,815万円144万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 158.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスコート世田谷桜丘マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2千歳船橋
小田急線は遅延が多く、ほぼ毎日5分程度の遅れが発生するので、通勤や通学の際は早めに行動しないと不安です。
医療・福祉
5祖師ヶ谷大蔵
インフルエンザの疑いがある時は別室に通されるなど、感染症対策もしっかりしているので安心できます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンスコート世田谷桜丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数89戸のマンションです。
レジデンスコート世田谷桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスコート世田谷桜丘（レジデンスコートセタガヤサクラオカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘5丁目3049-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.65㎡〜83.85㎡ |
| 新築時価格 | 6700万円〜11500万円 103.9万円/m²〜156.8万円/m² 平均：8624万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 496万円/坪〜562万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.4万円〜34.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：21000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：36% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 134台 駐輪場設置率：181% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジデンスコート世田谷桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.01m² | 9,148万円 | 6,230万円 |
| 3LDK | 70.27m² | 1億1,166万円 | 8,458万円 |
| 4LDK | 83.85m² | 1億4,252万円 | 1億469万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。