7,649万円〜1億3,312万円
坪単価 392万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 20.1万円〜35.1万円/月
最終更新2026年06月08日
桜丘パークハウス
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩5分・築19年
7,649万円〜1億3,312万円
坪単価 392万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 20.1万円〜35.1万円/月
上位5%
4.48最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
桜丘パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
桜丘パークハウス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,962万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 72.71m² - |
| 402 | 1億613万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 85.41m² - |
| 403 | 8,919万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 72.70m² - |
| 404 | 8,666万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 405 | 9,134万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 74.72m² - |
| 406 | 9,142万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 74.72m² - |
| 407 | 9,440万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 76.97m² - |
| 408 | 9,440万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 76.97m² - |
| 409 | 7,773万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 63.07m² - |
| 410 | 1億646万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 86.20m² - |
| 411 | 7,744万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 21万円/月 | 2LDK | 63.42m² - |
| 412 | 8,844万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 71.99m² - |
401
- 参考相場価格
- 8,962万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 72.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億613万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3LDK
- 85.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,919万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 72.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,666万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 9,134万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3LDK
- 74.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,142万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3LDK
- 74.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 9,440万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 3LDK
- 76.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 9,440万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 3LDK
- 76.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 7,773万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 63.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 1億646万円
- 新築時価格
- 8,130万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3LDK
- 86.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
桜丘パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
桜丘パークハウス売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2022/11
- 2018/09
- 2017/10
- 2015/09
- 2014/10
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約6,840万円 | 108万円/m² | 3階 | 63.07m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 成約6,500万円 | 89万円/m² | 2階 | 72.70m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/10 | 成約6,570万円 | 90万円/m² | 3階 | 72.71m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/09 | 成約6,360万円 | 62万円/m² | 1階 | 102.38m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/10 | 成約5,300万円 | 61万円/m² | 1階 | 86.54m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2011/10 | 成約5,300万円 | 65万円/m² | 1階 | 81.33m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメ桜丘パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,780万円 | 116万円/m² | 3階 | 75.52m² | 2LDK | パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| 2026/03 | 成約7,680万円 | 123万円/m² | 2階 | 62.13m² | 2LDK | グラーサ経堂桜丘 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億3,100万円 | 148万円/m² | 4階 | 88.01m² | 3LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築19年 |
| オススメ | 桜丘パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,800万円 | 110万円/m² | 4階 | 70.38m² | 2LDK | パークハウス世田谷桜丘 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約8,900万円 | 115万円/m² | 1階 | 77.12m² | 2LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 120万円/m² | 5階 | 82.59m² | 3LDK | パークハウス世田谷桜丘 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 107万円/m² | 2階 | 64.72m² | 2LDK | グラーサ経堂桜丘 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億2,170万円 | 123万円/m² | 3階 | 98.45m² | 3LDK | パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| 2025/08 | 成約8,000万円 | 114万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,390万円 | 115万円/m² | 2階 | 72.93m² | 1SLDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桜丘パークハウス資産性スコア
4.48上位5%
桜丘パークハウスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
桜丘パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜丘パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,962万円422万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 123.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.4万円/m²
想定売買価格
桜丘パークハウス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
桜丘パークハウスマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線千歳船橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数68戸のマンションです。
桜丘パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜丘パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘5丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.07㎡〜103.06㎡ |
| 新築時価格 | 5030万円〜11940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜427万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜35.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜丘パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.42m² | 7,764万円 | 6,234万円 |
| 3LDK | 76.74m² | 9,240万円 | 8,480万円 |
| 4LDK | 99.16m² | 1億2,387万円 | 1億546万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティハウス世田谷桜丘
1億1,000万円- 3LDK
- 70.03m²
- 2階/8階建
桜丘パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。