6,816万円〜1億1,842万円
坪単価 362万円/坪〜391万円/坪
想定賃料 21.1万円〜33.5万円/月
最終更新2026年06月08日
アールブラン世田谷桜丘
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩9分・築20年
6,816万円〜1億1,842万円
坪単価 362万円/坪〜391万円/坪
想定賃料 21.1万円〜33.5万円/月
上位5%
4.42最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
アールブラン世田谷桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールブラン世田谷桜丘部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,398万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 100.08m² - |
| 102 | 8,223万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 72.93m² - |
| 103 | 7,765万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 69.07m² - |
| 104 | 7,944万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 105 | 7,905万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 106 | 9,573万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 85.00m² - |
| 107 | 6,816万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 108 | 7,427万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 67.10m² - |
| 109 | 8,764万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 110 | 8,296万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 75.25m² - |
| 111 | 7,985万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 201 | 1億1,577万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 100.08m² - |
| 202 | 8,353万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.93m² - |
| 203 | 7,912万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 69.07m² - |
| 204 | 8,062万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 205 | 8,014万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 206 | 9,741万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 85.00m² - |
| 207 | 6,975万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 208 | 7,645万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 23万円/月 | 2LDK | 67.10m² - |
| 209 | 9,039万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 210 | 8,556万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 75.25m² - |
| 211 | 8,200万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 301 | 1億1,720万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 100.08m² - |
| 302 | 8,434万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 72.93m² - |
| 303 | 7,988万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 69.07m² - |
| 304 | 8,142万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 305 | 8,098万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 306 | 9,836万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 85.00m² - |
| 307 | 7,015万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 308 | 7,719万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 67.10m² - |
| 309 | 9,139万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 310 | 7,059万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 61.65m² - |
| 311 | 9,231万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 312 | 8,636万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 75.25m² - |
| 313 | 8,281万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 401 | 1億1,842万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 100.08m² - |
| 402 | 8,543万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 27万円/月 | 3LDK | 72.93m² - |
| 403 | 8,091万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 69.07m² - |
| 404 | 8,243万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 405 | 8,202万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 406 | 9,957万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 85.00m² - |
| 407 | 7,085万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 22万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 408 | 7,767万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 67.10m² - |
| 409 | 8,444万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 27万円/月 | 3LDK | 73.00m² - |
| 410 | 7,101万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 61.65m² - |
| 411 | 9,313万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 412 | 8,678万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 75.25m² - |
| 413 | 8,332万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,398万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 3LDK
- 100.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,223万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 72.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,765万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
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- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,944万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 7,905万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,573万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 85.00m²
- -
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- 無料
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107
- 参考相場価格
- 6,816万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 2LDK
- 60.70m²
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108
- 参考相場価格
- 7,427万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 2LDK
- 67.10m²
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- 参考相場価格
- 8,764万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アールブラン世田谷桜丘売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/07
- 2022/07
- 2022/06
- 2019/07
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 102万円/m² | 1階 | 60.70m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 成約7,970万円 | 110万円/m² | 2階 | 72.40m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2022/07 | 成約6,090万円 | 100万円/m² | 3階 | 60.70m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/06 | 成約6,180万円 | 92万円/m² | 1階 | 67.10m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/07 | 成約5,940万円 | 69万円/m² | 地下1階 | 85.00m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/12 | 成約5,340万円 | 77万円/m² | 2階 | 69.07m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,780万円 | 116万円/m² | 3階 | 75.52m² | 2LDK | パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| 2026/03 | 成約7,680万円 | 123万円/m² | 2階 | 62.13m² | 2LDK | グラーサ経堂桜丘 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億2,200万円 | 124万円/m² | 1階 | 98.07m² | 3LDK | 桜丘パークハウス | 築19年 |
| オススメ | アールブラン世田谷桜丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億3,100万円 | 148万円/m² | 4階 | 88.01m² | 3LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,800万円 | 110万円/m² | 4階 | 70.38m² | 2LDK | パークハウス世田谷桜丘 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約8,900万円 | 115万円/m² | 1階 | 77.12m² | 2LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 120万円/m² | 5階 | 82.59m² | 3LDK | パークハウス世田谷桜丘 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 107万円/m² | 2階 | 64.72m² | 2LDK | グラーサ経堂桜丘 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億2,170万円 | 123万円/m² | 3階 | 98.45m² | 3LDK | パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| 2025/08 | 成約8,300万円 | 111万円/m² | 1階 | 74.72m² | 3LDK | 桜丘パークハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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アールブラン世田谷桜丘の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アールブラン世田谷桜丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン世田谷桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,398万円351万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 113.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
想定売買価格
アールブラン世田谷桜丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アールブラン世田谷桜丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数48戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
アールブラン世田谷桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン世田谷桜丘（アールブランせたがやさくらがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘5丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.7㎡〜100.08㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜8280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.1万円〜33.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン世田谷桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.65m² | 7,093万円 | 6,234万円 |
| 3LDK | 72.93m² | 8,393万円 | 8,480万円 |
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