レジデンスミゾノクチ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンスミゾノクチ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 北 |
| 1階 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 南 |
| 1階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 西 |
| 1階 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.18m² | - |
| 2階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 南 |
| 2階 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 北 |
| 3階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 北 |
| 3階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.35m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 2,055万円
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部屋別の参考相場価格とは
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レジデンスミゾノクチ販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンスミゾノクチ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスミゾノクチ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,015万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスミゾノクチマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
高津
3高津駅周辺は二子玉川や溝の口に挟まれているため、非常に便利ですが、駅前は少し寂しい印象もあります。資産価値は周辺の再開発や利便性に左右される部分もあると思います。
交通の利便性
二子新地
3複々線化の際に駅がリニューアルされて綺麗になりましたが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときは不便です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レジデンスミゾノクチマンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
レジデンスミゾノクチ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスミゾノクチ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.18㎡〜28.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスミゾノクチ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.18m² | 1,543万円 | 1,434万円 |
| 1K | 28.35m² | 2,055万円 | 1,621万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 106万円/m2 | 9階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,390万円 | 96万円/m2 | 8階 | 56.03m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 100万円/m2 | 3階 | 39.94m² | 1LDK | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,470万円 | 73万円/m2 | 5階 | 102.04m² | 4LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 71万円/m2 | 1階 | 76.51m² | 3LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 104万円/m2 | 11階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約6,140万円 | 73万円/m2 | 1階 | 83.26m² | 3LDK | ラヴィドール高津 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,009万円 | 69万円/m2 | 2階 | 71.78m² | 2SLDK | ラヴィドール高津 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,050万円 | 72万円/m2 | 4階 | 83.21m² | 3LDK | ラヴィドール高津 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,290万円 | 64万円/m2 | 1階 | 51.04m² | 1LDK | イクシア溝の口 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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