シティハウス本郷弓町

文京区・水道橋駅 徒歩3分・築19年

4.64上位3%
6,760万円〜1億3,315万円
坪単価393万円/坪〜471万円/坪
最終更新2025年09月02日
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シティハウス本郷弓町

文京区・水道橋駅 徒歩3分・築19年

6,760万円〜1億3,315万円
393万円/坪〜471万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

シティハウス本郷弓町部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,727万円価格を確認する7,800万円3LDK80.06
1026,760万円価格を確認する5,300万円2LDK56.91
2039,237万円価格を確認する7,100万円3LDK74.97
3019,991万円価格を確認する7,800万円3LDK80.06
3039,306万円価格を確認する7,100万円3LDK74.97
4011億457万円価格を確認する7,800万円3LDK80.06
5011億900万円価格を確認する8,300万円3LDK80.06
5027,547万円価格を確認する5,700万円2LDK56.91
6011億1,216万円価格を確認する8,300万円3LDK80.06
6031億438万円価格を確認する7,600万円3LDK74.97
7011億1,400万円価格を確認する8,300万円3LDK80.06
7027,888万円価格を確認する5,700万円2LDK56.91
7031億597万円価格を確認する7,600万円3LDK74.97
8031億664万円価格を確認する7,600万円3LDK74.97
9031億635万円価格を確認する7,600万円3LDK74.97
10027,831万円価格を確認する6,000万円2LDK56.91
10031億558万円価格を確認する8,100万円3LDK74.97
11027,732万円価格を確認する6,000万円2LDK56.91
11031億422万円価格を確認する8,100万円3LDK74.97
13011億3,315万円価格を確認する1億2,800万円3LDK99.97
101
参考相場価格
9,727万円
新築時価格
7,800万円
  • 3LDK
  • 80.06
102
参考相場価格
6,760万円
新築時価格
5,300万円
  • 2LDK
  • 56.91
203
参考相場価格
9,237万円
新築時価格
7,100万円
  • 3LDK
  • 74.97
301
参考相場価格
9,991万円
新築時価格
7,800万円
  • 3LDK
  • 80.06
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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303
参考相場価格
9,306万円
新築時価格
7,100万円
  • 3LDK
  • 74.97
401
参考相場価格
1億457万円
新築時価格
7,800万円
  • 3LDK
  • 80.06
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  • 無料
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501
参考相場価格
1億900万円
新築時価格
8,300万円
  • 3LDK
  • 80.06
502
参考相場価格
7,547万円
新築時価格
5,700万円
  • 2LDK
  • 56.91
601
参考相場価格
1億1,216万円
新築時価格
8,300万円
  • 3LDK
  • 80.06
603
参考相場価格
1億438万円
新築時価格
7,600万円
  • 3LDK
  • 74.97

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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シティハウス本郷弓町資産性スコア

4.64
上位3%
シティハウス本郷弓町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス本郷弓町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス本郷弓町居住エリアの評価

シティハウス本郷弓町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス本郷弓町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築19年

新築時価格

7,800万円+1,927万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス本郷弓町価格推移と将来予測

参考相場価格

9,727万円100万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス本郷弓町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティハウス本郷弓町マンション概要

JR中央線水道橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。

シティハウス本郷弓町詳細情報

基本情報

建物名シティハウス本郷弓町(シティハウスほんごうゆみまち)
住所東京都文京区本郷1丁目32-3
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)13階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積56.91㎡〜99.97㎡
新築時価格5300万円〜12800万円
参考相場価格
  • 2LDK:6760万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:9237万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価393万円/坪〜471万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園本郷保育園 (認可)他
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学区本郷小学校
本郷台中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※134000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス本郷弓町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
水道橋駅
平均
2LDK56.91m²7,732万円9,600万円
3LDK74.97m²1億558万円1億5,025万円

シティハウス本郷弓町売買履歴

  • 2012/09
    売出価格
    4,170万円〜4,530万円243〜263万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2014/06
    売出価格
    8,060万円〜8,560万円333〜354万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築8
  • 2017/04
    売出価格
    1億3,920万円〜1億4,920万円464〜497万円/坪
    • 94〜104
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス本郷弓町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

水道橋駅のマンション

水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: