サンクタス本郷 外観
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サンクタス本郷

文京区・水道橋駅 徒歩4分・築22年

6,276万円〜1億6,463万円
坪単価367万円/坪〜494万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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サンクタス本郷 外観
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サンクタス本郷

文京区・水道橋駅 徒歩4分・築22年

6,276万円〜1億6,463万円
367万円/坪〜494万円/坪
最終更新日2024年03月19日

サンクタス本郷部屋別の参考相場価格

絞り込み
42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,276万円価格を調べる3,320万円2LDK56.56-
2028,080万円価格を調べる4,290万円2LDK69.04-
2036,730万円価格を調べる3,880万円1LDK60.31-
2049,856万円価格を調べる5,410万円3LDK75.93-
3016,470万円価格を調べる3,390万円2LDK56.56-
3028,313万円価格を調べる4,410万円2LDK69.04-
3036,846万円価格を調べる3,970万円1LDK60.31-
3041億242万円価格を調べる5,550万円3LDK75.93-
4016,521万円価格を調べる3,460万円2LDK56.56-
4028,274万円価格を調べる4,510万円2LDK69.04-
4036,982万円価格を調べる4,060万円1LDK60.31-
4041億474万円価格を調べる5,660万円3LDK75.93-
5016,553万円価格を調べる3,550万円2LDK56.56-
5028,385万円価格を調べる4,610万円2LDK69.04-
5037,029万円価格を調べる4,150万円1LDK60.31-
5041億792万円価格を調べる5,770万円3LDK75.93-
6016,701万円価格を調べる3,640万円2LDK56.56-
6028,625万円価格を調べる4,710万円2LDK69.04-
6037,194万円価格を調べる4,240万円1LDK60.31-
6041億691万円価格を調べる5,880万円3LDK75.93-
7016,922万円価格を調べる3,730万円2LDK56.56-
7028,901万円価格を調べる4,810万円2LDK69.04-
7037,266万円価格を調べる4,330万円1LDK60.31-
7041億1,078万円価格を調べる5,990万円3LDK75.93-
8016,953万円価格を調べる3,820万円2LDK56.56-
8028,649万円価格を調べる4,910万円2LDK69.04-
8037,230万円価格を調べる4,420万円1LDK60.31-
8041億1,247万円価格を調べる6,100万円3LDK75.93-
9017,090万円価格を調べる3,910万円2LDK56.56-
9028,739万円価格を調べる5,010万円2LDK69.04-
9037,321万円価格を調べる4,510万円1LDK60.31-
9041億1,288万円価格を調べる6,210万円3LDK75.93-
10017,064万円価格を調べる4,020万円2LDK56.56-
10028,777万円価格を調べる5,110万円2LDK69.04-
10037,486万円価格を調べる4,600万円1LDK60.31-
10041億1,301万円価格を調べる6,320万円3LDK75.93-
11011億522万円価格を調べる5,990万円2LDK74.27-
11028,696万円価格を調べる5,210万円2LDK69.04-
11037,473万円価格を調べる4,690万円1LDK60.31-
11041億1,353万円価格を調べる6,430万円3LDK75.93-
12011億6,463万円価格を調べる1億770万円4LDK114.03-
13011億4,164万円価格を調べる8,900万円3LDK96.55-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
6,276万円
新築時価格
3,320万円
  • 2LDK
  • 56.56
  • -
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参考相場価格
8,080万円
新築時価格
4,290万円
  • 2LDK
  • 69.04
  • -
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参考相場価格
6,730万円
新築時価格
3,880万円
  • 1LDK
  • 60.31
  • -
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参考相場価格
9,856万円
新築時価格
5,410万円
  • 3LDK
  • 75.93
  • -
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参考相場価格
6,470万円
新築時価格
3,390万円
  • 2LDK
  • 56.56
  • -
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参考相場価格
8,313万円
新築時価格
4,410万円
  • 2LDK
  • 69.04
  • -
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参考相場価格
6,846万円
新築時価格
3,970万円
  • 1LDK
  • 60.31
  • -
304
参考相場価格
1億242万円
新築時価格
5,550万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
6,521万円
新築時価格
3,460万円
  • 2LDK
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参考相場価格
8,274万円
新築時価格
4,510万円
  • 2LDK
  • 69.04
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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サンクタス本郷価格推移と将来予測

参考相場価格

6,276万円41万円12ヶ月前

新築時価格3,320万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

サンクタス本郷マンション概要

こちらのマンションはJR中央線水道橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数42戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

サンクタス本郷詳細情報

基本情報

建物名サンクタス本郷(サンクタスほんごう)
住所東京都文京区本郷1丁目11-10
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)13階建(42部屋)
建築構造SRC造
専有面積56.56㎡〜114.03㎡
新築時価格3320万円〜10770万円
参考相場価格
  • 1LDK:6730万円〜(60m²〜)
  • 2LDK:6276万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:9856万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:16463万円〜(114m²〜)
参考相場価格の坪単価367万円/坪〜494万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園本郷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本郷小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※130000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタス本郷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比水道橋駅
平均
1LDK60.31m²7,212万円
287万円
5,744万円
2LDK69.04m²8,177万円
326万円
9,293万円
3LDK75.93m²1億1,078万円
442万円
1億3,622万円
4LDK114.03m²1億6,463万円
657万円
1億7,416万円

サンクタス本郷売買履歴

  • 2009/01
    売出価格
    3,980万円〜4,340万円218〜238万円/坪
    • 56〜63
    • 1SLDK
    • 11階
    • 当時築6
  • 2009/08
    売出価格
    3,540万円〜3,900万円207〜228万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築7
  • 2010/01
    売出価格
    4,670万円〜5,030万円224〜241万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

本郷の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンクタス本郷
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

水道橋駅のマンション

水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: