第2MS本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2MS本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 24.18m² - |
| 102 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 26.19m² 南 |
| 202 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 24.18m² 南 |
| 203 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 27.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 24.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 26.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 24.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 27.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ第2MS本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2億1,600万円 | 276万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億3,900万円 | 234万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| オススメ | 第2MS本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億3,500万円 | 206万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,240万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,080万円 | 198万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2MS本郷賃貸履歴
- 2016/02
- 8.2万円/月
- 26.19m²
- --
- 2階
- 当時築10年
- 2014/04
- 8万円/月
- 26.19m²
- --
- 2階
- 当時築8年
- 2012/03
- 8.2万円/月
- 26.19m²
- --
- 2階
- 当時築6年
- 2012/02
- 9万円/月
- 26.19m²
- --
- 2階
- 当時築6年
- 2010/03
- 9万円/月
- 26.19m²
- --
- 2階
- 当時築4年
- 2010/02
- 9.3万円/月
- 26.19m²
- --
- 2階
- 当時築4年
- 2009/12
- 9.6万円/月
- 26.19m²
- --
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 8.2万円/月 | 2階 | 26.19m² | -- | 築10年 |
| 2014/04 | 8万円/月 | 2階 | 26.19m² | -- | 築8年 |
| 2012/03 | 8.2万円/月 | 2階 | 26.19m² | -- | 築6年 |
| 2012/02 | 9万円/月 | 2階 | 26.19m² | -- | 築6年 |
| 2010/03 | 9万円/月 | 2階 | 26.19m² | -- | 築4年 |
| 2010/02 | 9.3万円/月 | 2階 | 26.19m² | -- | 築4年 |
| 2009/12 | 9.6万円/月 | 2階 | 26.19m² | -- | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第2MS本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2MS本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,056万円126万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 126.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2MS本郷マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5春日
春日駅周辺は交通の便が良いので、都心へのアクセスを重視する人には人気があると思います。4路線使えるのは本当に便利で、資産価値も高いエリアだと感じました。
子育て環境
2後楽園
子育て世帯に人気があるエリアですが、駅周辺は人通りが多く、イベント時は混雑することもあるので小さい子ども連れだと少し気を使います。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2MS本郷マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩3分の距離にある第2MS本郷、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
第2MS本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2MS本郷（だいにエムエスほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.18㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜442万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2MS本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.19m² | 3,230万円 | 2,689万円 |
周辺にあるマンション
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本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
第2MS本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。