アールヴェール小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アールヴェール小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.92m² | - |
| 3階 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.92m² | - |
| 7階 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.92m² | - |
| 9階 | 7,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.68m² | 南西 |
| 11階 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.92m² | - |
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.92m²
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- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.92m²
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- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,900万円
- 新築時価格
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アールヴェール小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールヴェール小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,175万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 93.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールヴェール小石川マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4春日
文京区には花の五大祭りがあり、季節ごとに地域のイベントを楽しめるのが魅力です。
子育て環境
2後楽園
子育て世帯に人気があるエリアですが、駅周辺は人通りが多く、イベント時は混雑することもあるので小さい子ども連れだと少し気を使います。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールヴェール小石川マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
アールヴェール小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールヴェール小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目26-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.92㎡〜75.68㎡ |
| 新築時価格 | 2713万円〜10891万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールヴェール小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.92m² | 3,250万円 | 5,231万円 |
| 3LDK | 75.68m² | 7,900万円 | 1億1,082万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,530万円 | 133万円/m2 | 5階 | 18.95m² | 1K | ブライズ後楽園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億6,470万円 | 212万円/m2 | 7階 | 77.65m² | 3LDK | 小石川ヒルズ | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億4,700万円 | 218万円/m2 | 15階 | 67.22m² | 2LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築16年 |
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| 2025/10 | 成約1億5,040万円 | 211万円/m2 | 14階 | 71.03m² | 2LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億6,600万円 | 239万円/m2 | 9階 | 69.17m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2億750万円 | 269万円/m2 | 9階 | 76.99m² | 3LDK | マジェスティコート小石川・播磨坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2億500万円 | 222万円/m2 | 9階 | 92.20m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億4,490万円 | 205万円/m2 | 5階 | 70.66m² | 3LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 160万円/m2 | 3階 | 46.65m² | 1LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 135万円/m2 | 9階 | 25.07m² | 1R | リビオレゾン小石川 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.97m²
- 1階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。