ParkAxis本郷の杜
文京区・本郷三丁目駅 徒歩2分・築20年
2026年07月06日
ParkAxis本郷の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ParkAxis本郷の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,252万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.2% | 1DK | 36.86m² 西 |
| 906 | 6,271万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 4.0% | 1SDK | 42.90m² 東 |
| 1007 | 7,406万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 3.7% | 1LDK | 44.97m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 36.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1SDK
- 42.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 44.97m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
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- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,980万円 | 129万円/m² | 13階 | 30.78m² | 1K | ステージグランデ本郷 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約2億900万円 | 277万円/m² | 13階 | 75.19m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億8,300万円 | 249万円/m² | 4階 | 73.40m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| オススメ | ParkAxis本郷の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約2,640万円 | 133万円/m² | 5階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億3,470万円 | 214万円/m² | 8階 | 62.80m² | 2LDK | サンクタス本郷元町 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2億1,500万円 | 275万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億3,800万円 | 233万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億3,200万円 | 178万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ParkAxis本郷の杜賃貸履歴
- 2026/01
- 23.9万円/月
- 44.97m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築20年
- 2026/01
- 24.7万円/月
- 45.7m²
- 1SLDK
- 12階
- 当時築20年
- 2026/01
- 16.5万円/月
- 31.98m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2026/01
- 15万円/月
- 26.91m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2026/01
- 15.7万円/月
- 29.45m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/12
- 17.9万円/月
- 34.36m²
- 1R
- 11階
- 当時築20年
- 2025/11
- 22.5万円/月
- 42.92m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2025/10
- 23.9万円/月
- 45.7m²
- 1SLDK
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- 当時築20年
- 2025/08
- 14.5万円/月
- 29.45m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2025/06
- 28.3万円/月
- 56.01m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23.9万円/月 | 14階 | 44.97m² | 1LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 24.7万円/月 | 12階 | 45.7m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2026/01 | 16.5万円/月 | 7階 | 31.98m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 15万円/月 | 7階 | 26.91m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 15.7万円/月 | 3階 | 29.45m² | 1K | 築20年 |
| 2025/12 | 17.9万円/月 | 11階 | 34.36m² | 1R | 築20年 |
| 2025/11 | 22.5万円/月 | 6階 | 42.92m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/10 | 23.9万円/月 | 13階 | 45.7m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2025/08 | 14.5万円/月 | 6階 | 29.45m² | 1K | 築19年 |
| 2025/06 | 28.3万円/月 | 12階 | 56.01m² | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ParkAxis本郷の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ParkAxis本郷の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
5,252万円460万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 142.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ParkAxis本郷の杜マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2本郷三丁目
駅周辺は飲食店が少なめで、休日に家族で外食する場合は地下鉄で他のエリアに出る必要があり少し不便に感じます。
防災・安全性
5春日
春日駅周辺は大通り沿いで人通りも多く、派出所も近いので治安が良く安心して暮らせます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ParkAxis本郷の杜マンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ParkAxis本郷の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ParkAxis本郷の杜（パークアクシスほんごうのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷7丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.86㎡〜44.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 471万円/坪〜545万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ParkAxis本郷の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.86m² | 5,252万円 | 3,990万円 |
| 1SDK | 42.9m² | 6,271万円 | 4,830万円 |
| 1LDK | 44.97m² | 7,406万円 | 7,178万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.80m²
- 9階/9階建
ParkAxis本郷の杜の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。