フィールM西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.47m² | - |
| 2階 | 6,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.56m² | 南西 |
| 2階 | 5,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.36m² | 南西 |
| 3階 | 5,785万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.83m² | 南西 |
| 3階 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.47m² | - |
| 4階 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.47m² | 北西 |
| 4階 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.47m² | - |
| 6階 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.51m² | 南東 |
| 7階 | 5,770万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.24m² | 南東 |
| 10階 | 6,176万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.11m² | 南東 |
| 12 | 5,000万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.69m² | 南東 |
| 1200 | 5,028万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.69m² | 南東 |
| 1201 | 5,000万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.69m² | 南東 |
| 1202 | 5,000万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.69m² | 南東 |
| 120b | 5,000万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.69m² | 南東 |
| 12F | 5,000万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.69m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.47m²
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- 参考相場価格
- 6,272万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,921万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,785万円
- 新築時価格
- -
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- 53.83m²
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- 3,934万円
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- 64.11m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フィールM西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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フィールM西新宿売買履歴
- 2025/05
- 2024/04
- 2024/01
- 2022/12
- 2020/10
- 2020/02
- 2018/03
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約6,400万円 | 113万円/m² | 3階 | 56.63m² | 2LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 成約3,100万円 | 84万円/m² | 3階 | 36.51m² | 1LDK | 築19年 |
| 2020/10 | 成約3,120万円 | 97万円/m² | 12階 | 32.00m² | 1DK | 築17年 |
| 2020/02 | 成約4,690万円 | 80万円/m² | 2階 | 58.25m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約4,550万円 | 80万円/m² | 5階 | 56.56m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/09 | 成約3,300万円 | 69万円/m² | 2階 | 47.52m² | 1LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2億8,700万円 | 265万円/m² | 30階 | 108.24m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,870万円 | 127万円/m² | 2階 | 38.34m² | 1LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億6,200万円 | 226万円/m² | 19階 | 71.45m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| オススメ | フィールM西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,800万円 | 183万円/m² | 17階 | 37.02m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億5,500万円 | 193万円/m² | 18階 | 80.22m² | 2LDK | N.Y.T.アトラスタワー西新宿 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 100万円/m² | 1階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ西新宿 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,750万円 | 153万円/m² | 9階 | 37.45m² | 1R | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 123万円/m² | 1階 | 42.99m² | 2DK | ラグジュアリーアパートメント西新宿 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,880万円 | 126万円/m² | 3階 | 22.68m² | 1K | パレステュディオ新宿パークサイド | 築21年 |
| 2025/09 | 成約9,009万円 | 127万円/m² | 6階 | 70.56m² | 2LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フィールM西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィールM西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,028万円198万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 110.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィールM西新宿マンションの口コミ・評判(598件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西新宿五丁目駅が徒歩1分で新宿駅も徒歩圏内なので移動が便利
お部屋
5設備が充実しており天井が高くバリアフリーで静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西新宿五丁目
駅周辺には高校もあり、学区内の学校も近いので、子どもの通学には便利な立地です。
自然環境
3都庁前
都庁前駅周辺は都市部なので自然が少ない印象ですが、新宿中央公園が近くにあるのはありがたいです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィールM西新宿マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
フィールM西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィールM西新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目24-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（104部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.47㎡〜64.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィールM西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.69m² | 5,000万円 | 5,758万円 |
| 2LDK | 57.9m² | 6,048万円 | 9,762万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.67m²
- 9階/13階建
フィールM西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。