パレステュディオ新宿都庁前

新宿区・初台駅 徒歩10分・築19年

4.45上位5%
2,111万円〜2,546万円
坪単価316万円/坪〜352万円/坪
最終更新2025年02月04日
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パレステュディオ新宿都庁前

新宿区・初台駅 徒歩10分・築19年

2,111万円〜2,546万円
316万円/坪〜352万円/坪
上位5%
4.45
最終更新
2025年02月04日

パレステュディオ新宿都庁前部屋別の参考相場価格

5部屋 / 70部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4012,311万円価格を確認する2,870万円1R23.96-
4022,127万円価格を確認する2,680万円1R21.93-
4032,173万円価格を確認する2,730万円1K22.50-
4042,173万円価格を確認する2,730万円1K22.50-
4052,175万円価格を確認する2,730万円1K22.50-
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参考相場価格
2,311万円
新築時価格
2,870万円
  • 1R
  • 23.96
  • -
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参考相場価格
2,127万円
新築時価格
2,680万円
  • 1R
  • 21.93
  • -
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参考相場価格
2,173万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
2,173万円
新築時価格
2,730万円
  • 1K
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参考相場価格
2,175万円
新築時価格
2,730万円
  • 1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステュディオ新宿都庁前資産性スコア

4.45
上位5%
パレステュディオ新宿都庁前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パレステュディオ新宿都庁前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステュディオ新宿都庁前居住エリアの評価

パレステュディオ新宿都庁前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステュディオ新宿都庁前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築19年

新築時価格

2,870万円-559万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステュディオ新宿都庁前価格推移と将来予測

参考相場価格

2,311万円34万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パレステュディオ新宿都庁前401の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステュディオ新宿都庁前販売中・賃貸の物件

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PR近隣の販売中物件

パレステュディオ新宿都庁前マンション概要

このマンションは京王新線初台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。

パレステュディオ新宿都庁前詳細情報

基本情報

建物名パレステュディオ新宿都庁前
住所東京都新宿区西新宿3丁目6-17
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)15階建(70部屋)
建築構造SRC造
専有面積21.93㎡〜23.96㎡
新築時価格2670万円〜2990万円
参考相場価格
  • 1R:2111万円〜(21m²〜)
  • 1K:2156万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価316万円/坪〜352万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園リビングデザインセンターOZONE キッズパティオ (その他)他
保育園を見る
学区西新宿小学校
西新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステュディオ新宿都庁前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
初台駅
平均
1R22.95m²2,321万円2,116万円
1K22.5m²2,295万円2,320万円

パレステュディオ新宿都庁前売買履歴

  • 2017/01
    売出価格
    2,220万円〜2,580万円327〜380万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 14階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,280万
  • 1R
  • 24.28
  • 6階/11階建

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

初台駅のマンション

初台駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄京王新線が乗り入れています。新宿駅までわずか1駅というアクセスの良さに加えて、駅前には東京オペラシティや新国立劇場といった文化施設のほか、大手企業の本社ビルがいくつも建ち並ぶオフィス街でもあります。また、通勤や通学にとても便利な上、商店街も近いため、首都高速沿いを中心に大型マンションが多く建ち並び、住環境の良さに注目が集まっています。

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