ライオンズシティ西新宿 外観
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ライオンズシティ西新宿

新宿区・西新宿駅 徒歩5分・築25年

2,849万円〜6,551万円
坪単価337万円/坪〜443万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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ライオンズシティ西新宿 外観
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ライオンズシティ西新宿

新宿区・西新宿駅 徒歩5分・築25年

2,849万円〜6,551万円
337万円/坪〜443万円/坪
最終更新日2024年04月16日

ライオンズシティ西新宿部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,866万円価格を調べる-1K25.50
1階3,939万円価格を調べる-1R38.63-
1階2,849万円価格を調べる-1K22.90
2階6,085万円価格を調べる-1LDK55.91
2階3,963万円価格を調べる-1R38.63-
3階3,096万円価格を調べる-1K27.20
3階4,023万円価格を調べる-1R38.63-
4階4,189万円価格を調べる-1R38.63-
4階6,551万円価格を調べる-2LDK59.39
4階3,069万円価格を調べる-1K22.90
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1階
参考相場価格
2,866万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.50
1階
参考相場価格
3,939万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 38.63
  • -
1階
参考相場価格
2,849万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.90
2階
参考相場価格
6,085万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 55.91
2階
参考相場価格
3,963万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 38.63
  • -
3階
参考相場価格
3,096万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.20
3階
参考相場価格
4,023万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 38.63
  • -
4階
参考相場価格
4,189万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 38.63
  • -
4階
参考相場価格
6,551万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.39
4階
参考相場価格
3,069万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.90
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズシティ西新宿価格推移と将来予測

参考相場価格

2,866万円89万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ライオンズシティ西新宿販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ライオンズシティ西新宿マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年でSRC造り、15階建て総戸数90戸のマンションです。

ライオンズシティ西新宿詳細情報

基本情報

建物名ライオンズシティ西新宿
住所東京都新宿区西新宿8丁目8-18
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)15階建(90部屋)
建築構造SRC造
専有面積22.9㎡〜59.39㎡
新築時価格2586万円〜7675万円
参考相場価格
  • 1R:3939万円〜(38m²〜)
  • 1K:2849万円〜(22m²〜)
  • 1LDK:6085万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:6551万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価337万円/坪〜443万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園Kid'sroom Puananala (その他)他
保育園を見る
学区柏木小学校
西新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズシティ西新宿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西新宿駅
平均
1R38.63m²3,993万円
363万円
2,196万円
1K24.2m²2,967万円
270万円
2,546万円
1LDK55.91m²6,085万円
554万円
5,896万円
2LDK59.39m²6,551万円
596万円
9,115万円

ライオンズシティ西新宿売買履歴

  • 2013/12
    売出価格
    1,930万円〜2,290万円183〜217万円/坪
    • 33〜39
    • 1R
    • 1階
    • 当時築14
  • 2014/12
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円200〜221万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2015/05
    売出価格
    4,240万円〜4,600万円231〜251万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西新宿の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズシティ西新宿
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ライオンズシティ西新宿
6,990万
  • 1SLDK
  • 61.47
  • 4階/16階

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

西新宿駅のマンション

西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。

その他の最寄り駅: