コンシェリア西新宿タワーズウエスト

新宿区・西新宿五丁目駅 徒歩6分・築16年

5,711万円〜1億185万円
坪単価434万円/坪〜532万円/坪
最終更新日2024年05月09日
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コンシェリア西新宿タワーズウエスト

新宿区・西新宿五丁目駅 徒歩6分・築16年

5,711万円〜1億185万円
434万円/坪〜532万円/坪
最終更新日2024年05月09日

コンシェリア西新宿タワーズウエスト部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
95,711万円価格を調べる-1K37.02
9005,961万円価格を調べる-1K37.02
9015,711万円価格を調べる-1K37.02
9165,711万円価格を調べる-1K37.02
9F5,711万円価格を調べる-1K37.02
371億185万円価格を調べる-2LDK77.51
37081億185万円価格を調べる-2LDK77.51
37091億185万円価格を調べる-2LDK77.51
M371億185万円価格を調べる-2LDK77.51
中立なプロが個別に算出
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9
参考相場価格
5,711万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 37.02
900
参考相場価格
5,961万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 37.02
901
参考相場価格
5,711万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 37.02
916
参考相場価格
5,711万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 37.02
9F
参考相場価格
5,711万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 37.02
37
参考相場価格
1億185万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 77.51
3708
参考相場価格
1億185万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 77.51
3709
参考相場価格
1億185万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 77.51
M37
参考相場価格
1億185万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 77.51
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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コンシェリア西新宿タワーズウエスト価格推移と将来予測

参考相場価格

5,711万円65万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

コンシェリア西新宿タワーズウエスト販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

コンシェリア西新宿タワーズウエストマンション概要

都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩6分の距離にあるコンシェリア西新宿タワーズウエスト、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、44階建て総戸数612戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

コンシェリア西新宿タワーズウエスト詳細情報

基本情報

建物名コンシェリア西新宿タワーズウエスト
住所東京都新宿区西新宿6丁目20-7
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)44階建(612部屋)
建築構造その他
専有面積37.02㎡〜77.51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:5711万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:10185万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価434万円/坪〜532万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震---新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水---新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波---新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスク西新宿保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本マンション管理株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンシェリア西新宿タワーズウエスト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西新宿五丁目駅
平均
1K37.02m²5,711万円
394万円
2,363万円
2LDK77.51m²1億185万円
703万円
8,634万円

コンシェリア西新宿タワーズウエスト売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    4,580万円〜4,940万円410〜442万円/坪
    • 34〜40
    • 1K
    • 11階
    • 当時築15
  • 2023/11
    売出価格
    7,610万円〜8,010万円458〜482万円/坪
    • 52〜59
    • 1LDK
    • 24階
    • 当時築15
  • 2023/12
    売出価格
    7,620万円〜8,020万円459〜483万円/坪
    • 51〜58
    • 1LDK
    • 26階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

コンシェリア西新宿タワーズウエスト
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エル・デュプレ西新宿
7,980万
  • 2SLDK
  • 89.79
  • 1階/3階

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

西新宿五丁目駅のマンション

西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。

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