メインステージ西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.5万円/月 4.6% | 1K | 20.44m² - |
| 202 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.6万円/月 4.7% | 1K | 20.08m² - |
| 203 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.8万円/月 4.5% | 1K | 21.88m² - |
| 204 | 2,795万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10.3万円/月 4.4% | 1K | 23.07m² - |
| 205 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.5万円/月 4.6% | 1K | 20.44m² - |
| 206 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.1万円/月 4.5% | 1K | 22.67m² - |
| 207 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.6万円/月 4.7% | 1K | 20.17m² - |
| 208 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 21.68m² - |
| 209 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 21.68m² - |
| 210 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.8万円/月 4.5% | 1K | 21.51m² - |
| 211 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.8万円/月 4.5% | 1K | 21.85m² - |
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 23.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- 2,120万円
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- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.67m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メインステージ西新宿売買履歴
- 2026/04
- 2025/05
- 2022/02
- 2016/04
- 2016/03
- 2012/09
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約2,470万円 | 107万円/m² | 10階 | 23.07m² | 1K | 築18年 |
| 2016/04 | 成約1,900万円 | 88万円/m² | 6階 | 21.51m² | 1K | 築12年 |
| 2016/03 | 成約1,770万円 | 82万円/m² | 5階 | 21.51m² | 1K | 築12年 |
| 2012/09 | 成約1,620万円 | 80万円/m² | 2階 | 20.08m² | 1K | 築8年 |
| 2004/02 | 新築3,580万円 | 80万円/m² | 12階 | 44.21m² | 1LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,500万円 | 79万円/m² | 12階 | 44.10m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,790万円 | 177万円/m² | 2階 | 38.34m² | 1LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築25年 |
| 2026/07 | 成約1億6,000万円 | 194万円/m² | 33階 | 82.22m² | 2LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
| 2026/06 | 成約1億1,600万円 | 210万円/m² | 14階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
| オススメ | メインステージ西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1,600万円 | 84万円/m² | 6階 | 18.89m² | 1K | トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約1億3,100万円 | 222万円/m² | 19階 | 59.00m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約7,200万円 | 194万円/m² | 5階 | 37.02m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
| 2026/04 | 成約6,400万円 | 172万円/m² | 4階 | 37.13m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億5,500万円 | 204万円/m² | 25階 | 75.90m² | 1LDK | シティタワー新宿新都心 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億3,570万円 | 246万円/m² | 24階 | 55.16m² | 2LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
| 2026/03 | 成約9,990万円 | 181万円/m² | 15階 | 55.10m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ西新宿販売履歴
- 2022/06
- 2021/10
- 2019/10
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 販売 2,850万円 | 130万円/m² | 11階 | 21.85m² | 1K | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 販売 2,480万円 | 107万円/m² | 10階 | 23.07m² | 1K | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 販売 2,350万円 | 101万円/m² | 3階 | 23.07m² | 1K | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 販売 2,350万円 | 102万円/m² | 2階 | 23m² | 1K | 15年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メインステージ西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,472万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ西新宿マンションの口コミ・評判(500件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西新宿五丁目
新宿区内なので医療機関や支援施設が充実しており、急な体調不良のときも安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
5都庁前
都庁前駅周辺は高級ホテルが多く、ホテル内のレストランやカフェも利用できるので、ちょっと贅沢な食事やティータイムを楽しみたい時にも便利です。特にヒルトン東京やハイアットリージェンシー東京のレス...
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メインステージ西新宿マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩5分の距離にあるメインステージ西新宿、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くにあるNSビルはイベント会場として知られていますが、実はカフェや居酒屋などたくさんの飲食店を兼ね備え、内科、脳神経科、眼下、歯科等、病院も充実しています。もちろんATMや銀行もありますので、１か所で用事が済むのが嬉しいポイントです。
メインステージ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ西新宿（メインステージにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（111部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.08㎡〜44.21㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：45000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メインステージ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.68m² | 2,612万円 | 2,585万円 |
| 1DK | 43.69m² | 5,456万円 | 3,715万円 |
| 1LDK | 44.1m² | 5,691万円 | 7,165万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 40.32m²
- 3階/7階建
メインステージ西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。