ザ・パームス本郷龍岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ザ・パームス本郷龍岡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,698万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.78m² | 南 |
| 4階 | 7,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.05m² | 南 |
| 7階 | 8,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.78m² | - |
- 参考相場価格
- 7,698万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,115万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 78.78m²
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ザ・パームス本郷龍岡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パームス本郷龍岡価格推移と将来予測
参考相場価格
7,698万円183万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パームス本郷龍岡マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
本郷三丁目
5本郷三丁目駅周辺は火災の発生確率も低いとされているので、安心して暮らせると感じています。
医療・福祉
湯島
5湯島駅周辺は大学病院が近く、医療環境が充実しているので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パームス本郷龍岡マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩6分の距離にあるザ・パームス本郷龍岡、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。
ザ・パームス本郷龍岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パームス本郷龍岡 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島4丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.05㎡〜78.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パームス本郷龍岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.78m² | 7,698万円 | 1億2,089万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,600万円 | 72万円/m2 | 10階 | 21.95m² | 1K | シンシア本郷三丁目 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 111万円/m2 | 5階 | 22.37m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 109万円/m2 | 2階 | 21.06m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
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| 2025/07 | 成約2,480万円 | 92万円/m2 | 2階 | 26.68m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,080万円 | 159万円/m2 | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,450万円 | 106万円/m2 | 2階 | 23.09m² | 1K | パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,380万円 | 106万円/m2 | 4階 | 22.42m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約6,630万円 | 161万円/m2 | 11階 | 40.97m² | 1LDK | ファミール御茶ノ水アンシェール | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 100万円/m2 | 6階 | 27.34m² | 1DK | トーカン湯島キャステール | 築26年 |
| 2025/02 | 成約7,300万円 | 182万円/m2 | 7階 | 40.08m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 3LDK
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