3,744万円〜8,075万円
坪単価 386万円/坪〜460万円/坪
想定賃料 13.1万円〜27.2万円/月
3.6%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
D’クラディアイヴァン御茶ノ水
文京区・御茶ノ水駅 徒歩9分・築21年
3,744万円〜8,075万円
坪単価 386万円/坪〜460万円/坪
想定賃料 13.1万円〜27.2万円/月
3.6%〜4.4%
上位3%
4.50最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
D’クラディアイヴァン御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
D’クラディアイヴァン御茶ノ水部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,941万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.5万円/月 3.8% | 1LDK | 35.85m² - |
| 202 | 5,404万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.3万円/月 3.6% | 1LDK | 38.92m² - |
| 203 | 4,275万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.1万円/月 3.7% | 1DK | 32.08m² - |
| 301 | 4,965万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 15.6万円/月 3.8% | 1LDK | 35.85m² - |
| 302 | 5,411万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.5万円/月 3.6% | 1LDK | 38.92m² - |
| 303 | 4,291万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 13.2万円/月 3.7% | 1DK | 32.08m² - |
| 401 | 4,945万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15.8万円/月 3.8% | 1LDK | 35.85m² - |
| 402 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.7万円/月 3.7% | 1LDK | 38.92m² - |
| 403 | 4,274万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13.4万円/月 3.8% | 1DK | 32.08m² - |
| 501 | 4,907万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.9万円/月 3.9% | 1LDK | 35.85m² - |
| 502 | 5,350万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.7万円/月 3.8% | 1LDK | 38.92m² - |
| 503 | 4,236万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 13.5万円/月 3.8% | 1DK | 32.08m² - |
| 601 | 4,852万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.9万円/月 3.9% | 1LDK | 35.85m² - |
| 602 | 5,284万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.8万円/月 3.8% | 1LDK | 38.92m² - |
| 603 | 4,185万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.5万円/月 3.9% | 1DK | 32.08m² - |
| 701 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.9万円/月 4.0% | 1LDK | 35.85m² - |
| 702 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.8万円/月 3.9% | 1LDK | 38.92m² - |
| 703 | 4,079万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.5万円/月 4.0% | 1DK | 32.08m² - |
| 801 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.9万円/月 4.4% | 1LDK | 35.85m² - |
| 802 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.8万円/月 4.2% | 1LDK | 38.92m² - |
| 803 | 3,769万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.5万円/月 4.3% | 1DK | 32.08m² - |
| 901 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.9万円/月 4.4% | 1LDK | 35.85m² - |
| 902 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.8万円/月 4.2% | 1LDK | 38.92m² - |
| 903 | 3,744万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.5万円/月 4.3% | 1DK | 32.08m² - |
| 1001 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.8万円/月 4.4% | 1LDK | 35.85m² - |
| 1002 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.7万円/月 4.2% | 1LDK | 38.92m² - |
| 1003 | 3,754万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13.4万円/月 4.3% | 1DK | 32.08m² - |
| 1101 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16万円/月 4.4% | 1LDK | 35.85m² - |
| 1102 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.9万円/月 4.2% | 1LDK | 38.92m² - |
| 1103 | 3,779万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.6万円/月 4.3% | 1DK | 32.08m² - |
| 1201 | 8,075万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 27.2万円/月 4.0% | 2LDK | 63.58m² - |
| 1202 | 3,814万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.9万円/月 4.4% | 1DK | 32.08m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 35.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,404万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 38.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 32.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 35.85m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 38.92m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 32.08m²
- -
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 35.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 38.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 32.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 35.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
D’クラディアイヴァン御茶ノ水販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
D’クラディアイヴァン御茶ノ水売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/01
- 2018/09
- 2018/04
- 2016/08
- 2016/02
- 2015/04
- 2014/10
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約3,770万円 | 96万円/m² | 9階 | 38.92m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/08 | 成約3,180万円 | 99万円/m² | 3階 | 32.08m² | 1DK | 築12年 |
| 2016/02 | 成約3,250万円 | 90万円/m² | 5階 | 35.85m² | 1LDK | 築11年 |
| 2015/04 | 成約2,940万円 | 91万円/m² | 3階 | 32.08m² | 1DK | 築10年 |
| 2014/10 | 成約3,490万円 | 89万円/m² | 9階 | 38.92m² | 1LDK | 築10年 |
| 2014/07 | 成約2,980万円 | 92万円/m² | 12階 | 32.08m² | 1DK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメD’クラディアイヴァン御茶ノ水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,310万円 | 104万円/m² | 5階 | 22.07m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約2,580万円 | 115万円/m² | 7階 | 22.41m² | 1K | パレステュディオ文京湯島DOLCE | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億3,800万円 | 196万円/m² | 3階 | 70.36m² | 2SLDK | ライオンズシティ御茶ノ水 | 築25年 |
| オススメ | D’クラディアイヴァン御茶ノ水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,900万円 | 95万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,540万円 | 109万円/m² | 8階 | 23.18m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,370万円 | 149万円/m² | 4階 | 35.82m² | 1R | ネオマイム湯島 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億1,700万円 | 161万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,480万円 | 213万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億5,740万円 | 217万円/m² | 12階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,140万円 | 98万円/m² | 4階 | 21.64m² | 1K | プレール御茶ノ水弐番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’クラディアイヴァン御茶ノ水販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 5,980万円 | 166万円/m² | 11階 | 35.85m² | 1LDK | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,180万円 | 192万円/m² | 6階 | 32.08m² | 1DK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...D’クラディアイヴァン御茶ノ水資産性スコア
4.50上位3%
D’クラディアイヴァン御茶ノ水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
D’クラディアイヴァン御茶ノ水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディアイヴァン御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
4,941万円117万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 137.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
D’クラディアイヴァン御茶ノ水201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディアイヴァン御茶ノ水マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2御茶ノ水
御茶ノ水駅周辺は学生や医療関係者が多く、地域のイベントや交流の場はあまり多くない印象です。
防災・安全性
2本郷三丁目
本郷三丁目駅周辺は治安が良いですが、駅前の道が狭くて自転車や車とすれ違う時は少し不安を感じることがあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’クラディアイヴァン御茶ノ水マンション概要
このマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
D’クラディアイヴァン御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディアイヴァン御茶ノ水（ディー’クラディアイヴァンおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.08㎡〜63.58㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜460万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：49000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディアイヴァン御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.08m² | 4,079万円 | 4,674万円 |
| 1LDK | 37.39m² | 4,879万円 | 7,064万円 |
| 2LDK | 63.58m² | 8,075万円 | 1億1,976万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
D’クラディアイヴァン御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。