2,240万円〜4,149万円
坪単価 359万円/坪〜391万円/坪
想定賃料 8.8万円〜14.3万円/月
4.1%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
パレステュディオ文京湯島DOLCE
文京区・末広町駅 徒歩5分・築21年
2,240万円〜4,149万円
坪単価 359万円/坪〜391万円/坪
想定賃料 8.8万円〜14.3万円/月
4.1%〜4.8%
上位5%
4.38最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パレステュディオ文京湯島DOLCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステュディオ文京湯島DOLCE部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.6% | 1K | 21.16m² 西 |
| 202 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 1K | 22.15m² 西 |
| 205 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 1R | 20.64m² 西 |
| 206 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.6% | 1K | 21.54m² 北西 |
| 2F | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 1K | 22.15m² 西 |
| 302 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.4% | 1K | 22.15m² 北西 |
| 305 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.5% | 1K | 20.64m² 北西 |
| 306 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 1K | 21.54m² 北西 |
| 402 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.6% | 1K | 22.15m² - |
| 502 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.6% | 1K | 22.15m² - |
| 503 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.6% | 1K | 21.85m² 西 |
| 504 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.7% | 1K | 20.75m² 西 |
| 603 | 4,149万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.1% | 1K | 35.10m² 西 |
| 701 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.5% | 1K | 24.10m² 西 |
| 702 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 1K | 22.41m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 20.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.54m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2F
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.15m²
- 西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 22.15m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.64m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.54m²
- 北西
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402
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.15m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステュディオ文京湯島DOLCE販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステュディオ文京湯島DOLCE売買履歴
- 2026/04
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメパレステュディオ文京湯島DOLCEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,320万円 | 105万円/m² | 5階 | 22.07m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 197万円/m² | 3階 | 70.36m² | 2SLDK | ライオンズシティ御茶ノ水 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約2,910万円 | 96万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| オススメ | パレステュディオ文京湯島DOLCEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,560万円 | 110万円/m² | 8階 | 23.18m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,380万円 | 150万円/m² | 4階 | 35.82m² | 1R | ネオマイム湯島 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 162万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,480万円 | 213万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億5,750万円 | 217万円/m² | 12階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,150万円 | 99万円/m² | 4階 | 21.64m² | 1K | プレール御茶ノ水弐番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億1,490万円 | 156万円/m² | 9階 | 73.34m² | 2LDK | パラッシオ湯島 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステュディオ文京湯島DOLCE販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,610万円 | 116万円/m² | 7階 | 22.41m² | 1K | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステュディオ文京湯島DOLCE賃貸履歴
- 2025/11
- 8.8万円/月
- 20.75m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/09
- 9.2万円/月
- 21.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/07
- 9.5万円/月
- 21.54m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/06
- 10万円/月
- 22.15m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2025/03
- 9万円/月
- 22.15m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 21.54m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2025/02
- 8.5万円/月
- 21.16m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2025/01
- 13.2万円/月
- 34.63m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2024/12
- 9.5万円/月
- 22.41m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2024/10
- 9万円/月
- 24.1m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.8万円/月 | 5階 | 20.75m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 9.2万円/月 | 4階 | 21.26m² | 1K | 築21年 |
| 2025/07 | 9.5万円/月 | 2階 | 21.54m² | 1K | 築20年 |
| 2025/06 | 10万円/月 | 5階 | 22.15m² | 1K | 築20年 |
| 2025/03 | 9万円/月 | 2階 | 22.15m² | 1K | 築20年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 1階 | 21.54m² | 1K | 築20年 |
| 2025/02 | 8.5万円/月 | 5階 | 21.16m² | 1K | 築20年 |
| 2025/01 | 13.2万円/月 | 6階 | 34.63m² | 1K | 築20年 |
| 2024/12 | 9.5万円/月 | 7階 | 22.41m² | 1K | 築20年 |
| 2024/10 | 9万円/月 | 7階 | 24.1m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレステュディオ文京湯島DOLCE資産性スコア
4.38上位5%
パレステュディオ文京湯島DOLCEの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステュディオ文京湯島DOLCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ文京湯島DOLCE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,312万円74万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
パレステュディオ文京湯島DOLCE201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ文京湯島DOLCEマンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4末広町
駅周辺はエレベーターや多機能トイレが整備されていて、ベビーカーでも移動しやすいです。
教育環境
5湯島
湯島小学校は歴史が長く、IT教育やプログラミング教育にも力を入れているので、子どもに現代的な学びを受けさせたい家庭には魅力的です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステュディオ文京湯島DOLCEマンション概要
東京メトロ銀座線末広町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。 ショッピングや食事が楽しめるアトレ上野に近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨、食料品といった様々なジャンルの店舗が存在し、日常の買い物に活用できます。飲食店については、ランチやディナーを楽しめる店舗の他、気軽に立ち寄れるカフェも存在するので、あらゆるシーンで役立ちます。
パレステュディオ文京湯島DOLCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ文京湯島DOLCE（パレステュディオぶんきょうゆじまドルチェ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.64㎡〜35.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステュディオ文京湯島DOLCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 末広町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.64m² | 2,240万円 | 2,734万円 |
| 1K | 22.15m² | 2,471万円 | 2,822万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
湯島永谷マンション
2,999万円- 1K
- 25.07m²
- 5階/12階建
パレステュディオ文京湯島DOLCEの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。