2,382万円〜2,565万円
坪単価 392万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.9万円/月
最終更新2026年05月11日
パークウェル湯島
文京区・湯島駅 徒歩2分・築24年
2,382万円〜2,565万円
坪単価 392万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.9万円/月
上位5%
4.44最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
パークウェル湯島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウェル湯島部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,480万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.05m² - |
| 202 | 2,481万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 203 | 2,559万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 301 | 2,487万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.05m² - |
| 302 | 2,488万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 303 | 2,565万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 401 | 2,485万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.05m² - |
| 402 | 2,486万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 403 | 2,564万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 501 | 2,485万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.05m² - |
| 502 | 2,487万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 503 | 2,564万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 601 | 2,483万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.05m² - |
| 602 | 2,484万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 603 | 2,560万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 701 | 2,480万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.05m² - |
| 702 | 2,482万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 703 | 2,559万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 801 | 2,475万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.05m² - |
| 802 | 2,476万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 803 | 2,553万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 901 | 2,462万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.05m² - |
| 902 | 2,463万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 903 | 2,540万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 1001 | 2,382万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.05m² - |
| 1002 | 2,383万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 1003 | 2,457万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 1101 | 2,426万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.05m² - |
| 1102 | 2,427万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 1103 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 1201 | 2,481万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.05m² - |
| 1202 | 2,482万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.06m² - |
| 1203 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.70m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 20.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 20.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 20.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 20.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 20.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 20.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 20.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 20.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 20.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークウェル湯島販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークウェル湯島売買履歴
- 2024/09
- 2017/08
- 2015/01
- 2008/03
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約1,790万円 | 89万円/m² | 7階 | 20.06m² | 1K | 築13年 |
| 2008/03 | 成約1,370万円 | 66万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | 築6年 |
| 2001/06 | 新築2,010万円 | 97万円/m² | 12階 | 20.70m² | 1K | -- |
| 2001/06 | 新築1,980万円 | 98万円/m² | 12階 | 20.06m² | 1K | -- |
| 2001/06 | 新築2,000万円 | 99万円/m² | 12階 | 20.05m² | 1K | -- |
| 2001/06 | 新築2,000万円 | 96万円/m² | 11階 | 20.70m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメパークウェル湯島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,910万円 | 96万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,560万円 | 110万円/m² | 8階 | 23.18m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,390万円 | 150万円/m² | 4階 | 35.82m² | 1R | ネオマイム湯島 | 築24年 |
| オススメ | パークウェル湯島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 162万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,490万円 | 213万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億5,750万円 | 217万円/m² | 12階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,130万円 | 98万円/m² | 4階 | 21.64m² | 1K | プレール御茶ノ水弐番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億1,480万円 | 156万円/m² | 9階 | 73.34m² | 2LDK | パラッシオ湯島 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 145万円/m² | 5階 | 55.58m² | 2LDK | グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,560万円 | 109万円/m² | 9階 | 23.45m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークウェル湯島賃貸履歴
- 2026/01
- 9万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 10階
- 当時築24年
- 2025/11
- 8.7万円/月
- 20.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/10
- 8.8万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2025/10
- 8.8万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 10階
- 当時築24年
- 2025/07
- 8.2万円/月
- 20.7m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2025/05
- 8.5万円/月
- 20.7m²
- 1K
- 10階
- 当時築23年
- 2025/05
- 8.7万円/月
- 20.05m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/04
- 8.5万円/月
- 20.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/03
- 7.9万円/月
- 20.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2024/08
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 10階 | 20.06m² | 1K | 築24年 |
| 2025/11 | 8.7万円/月 | 2階 | 20.7m² | 1K | 築24年 |
| 2025/10 | 8.8万円/月 | 6階 | 20.06m² | 1K | 築24年 |
| 2025/10 | 8.8万円/月 | 10階 | 20.06m² | 1K | 築24年 |
| 2025/07 | 8.2万円/月 | 3階 | 20.7m² | 1K | 築24年 |
| 2025/05 | 8.5万円/月 | 10階 | 20.7m² | 1K | 築23年 |
| 2025/05 | 8.7万円/月 | 2階 | 20.05m² | 1K | 築23年 |
| 2025/04 | 8.5万円/月 | 2階 | 20.06m² | 1K | 築23年 |
| 2025/03 | 7.9万円/月 | 3階 | 20.6m² | 1K | 築23年 |
| 2024/08 | 8.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークウェル湯島資産性スコア
4.44上位5%
パークウェル湯島の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークウェル湯島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル湯島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,480万円57万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 123.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
想定売買価格
パークウェル湯島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル湯島マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5湯島
湯島駅は他の路線が徒歩圏内にたくさんあり、ほとんどの場所から乗り換え無しで帰宅できるので、交通の利便性が高いです。
買い物・生活利便性
5末広町
末広町駅周辺は秋葉原や上野が近いので、ショッピングや外食の選択肢が多く、生活に便利な立地です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェル湯島マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
パークウェル湯島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル湯島（パークウェルゆじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.05㎡〜20.7㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜410万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル湯島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.06m² | 2,484万円 | 2,771万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湯島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
池之端桜ビル
2,480万円- 1K
- 33.72m²
- 2階/5階建
パークウェル湯島の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。