ライオンズシティ御茶ノ水
文京区・湯島駅 徒歩7分・築23年
ライオンズシティ御茶ノ水
文京区・湯島駅 徒歩7分・築23年
ライオンズシティ御茶ノ水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,579万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 402 | 8,008万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 60.00m² | 南 |
| 403 | 7,425万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 55.53m² | 南 |
| 404 | 5,131万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 405 | 1億982万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 80.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,579万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 70.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,008万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,425万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 2LDK
- 55.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億982万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 80.00m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ライオンズシティ御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
9,579万円244万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ライオンズシティ御茶ノ水マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 世界遺産に登録され今話題の国立西洋美術館近くのマンションです。平常展示作品の素晴らしさはさながら、特別展示作品はとても見ごたえがあります。クリスマスには素敵な催しものもあり、季節ごとにも芸術性を感じられるスポットとなっています。
ライオンズシティ御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ御茶ノ水（ライオンズシティおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜89㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜7730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜464万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：37000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 5,155万円 | 6,445万円 |
| 2LDK | 60m² | 7,740万円 | 1億118万円 |
| 3LDK | 71.5m² | 9,759万円 | 1億3,948万円 |
| 4LDK | 89m² | 1億2,319万円 | 2億2,493万円 |
ライオンズシティ御茶ノ水売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円266〜288万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2018/08
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円259〜276万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2021/05
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円369〜391万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1億230万円〜1億1,230万円627〜688万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築19年
クオリア御茶ノ水パークフロント現在築19年 - 2024/05
- 売出価格
- 9,400万円〜9,900万円395〜416万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
THEパームス本郷龍岡現在築21年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,880万円〜9,380万円435〜460万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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