ライオンズシティ御茶ノ水
文京区・湯島駅 徒歩7分・築25年
2026年07月21日
ライオンズシティ御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ御茶ノ水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,591万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 26万円/月 2.5% | 3LDK | 70.36m² 南 |
| 202 | 1億734万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21.9万円/月 2.4% | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 203 | 9,966万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.7万円/月 2.5% | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 204 | 7,040万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 15万円/月 2.5% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 205 | 1億4,311万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 29.7万円/月 2.5% | 3LDK | 80.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億2,591万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 70.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億734万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,966万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 55.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,040万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億4,311万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 80.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズシティ御茶ノ水販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズシティ御茶ノ水売買履歴
- 2026/04
- 2023/07
- 2021/05
- 2021/05
- 2018/08
- 2017/12
- 2017/03
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約6,270万円 | 104万円/m² | 7階 | 60.00m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/05 | 成約6,960万円 | 116万円/m² | 5階 | 60.00m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/08 | 成約6,530万円 | 81万円/m² | 3階 | 80.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/12 | 成約4,670万円 | 84万円/m² | 5階 | 55.53m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/03 | 成約5,290万円 | 88万円/m² | 10階 | 60.00m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/07 | 成約6,600万円 | 82万円/m² | 2階 | 80.00m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメライオンズシティ御茶ノ水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,320万円 | 105万円/m² | 5階 | 22.07m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約2,590万円 | 115万円/m² | 7階 | 22.41m² | 1K | パレステュディオ文京湯島DOLCE | 築21年 |
| 2026/04 | 成約2,910万円 | 96万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
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| 2026/03 | 成約2,560万円 | 110万円/m² | 8階 | 23.18m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,380万円 | 150万円/m² | 4階 | 35.82m² | 1R | ネオマイム湯島 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 162万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,480万円 | 213万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億5,750万円 | 217万円/m² | 12階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,150万円 | 99万円/m² | 4階 | 21.64m² | 1K | プレール御茶ノ水弐番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億1,490万円 | 156万円/m² | 9階 | 73.34m² | 2LDK | パラッシオ湯島 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズシティ御茶ノ水販売履歴
- 2025/12
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 1億4,900万円 | 211万円/m² | 3階 | 70.36m² | 2SLDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 7,600万円 | 136万円/m² | 2階 | 55.53m² | 2LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズシティ御茶ノ水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,591万円958万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 179万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ御茶ノ水マンションの口コミ・評判(438件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観がきれいで高級感があり駐車場も機械式で台数が多い
周辺環境
5子育てしやすい環境でトイレなどの設備も使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3湯島
湯島駅は駅周辺に大きなお店が少ないので、買い物目的で利用する人は少ないかもしれません。
住みやすさ
3末広町
末広町駅周辺はお洒落なカフェやブティックは少ないですが、電気街やアニメ・ゲーム関連のショップが多く、独特の雰囲気があります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズシティ御茶ノ水QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズシティ御茶ノ水マンション概要
ライオンズシティ御茶ノ水は東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 品揃え豊富な専門店が充実している秋葉原電気街に近いマンションです。電気製品を激安価格で販売している店舗が多いため、日常生活で使用する様々な電気製品をお得に購入できます。また、パソコンのパーツ類を取り扱う専門店も豊富で、自作パソコンを検討している際に役立ちます。
ライオンズシティ御茶ノ水内覧・ルームツアー動画
ライオンズシティ御茶ノ水の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しま…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ライオンズシティ御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ御茶ノ水（ライオンズシティおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜89㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜7730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 493万円/坪〜594万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜33.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：37000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズシティ御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 6,765万円 | 7,753万円 |
| 2LDK | 60m² | 9,498万円 | 1億2,563万円 |
| 3LDK | 71.5m² | 1億2,574万円 | 1億6,979万円 |
| 4LDK | 89m² | 1億4,725万円 | 2億6,420万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.06m²
ライオンズシティ御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。