クオス本郷本妙寺坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クオス本郷本妙寺坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 102 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 103 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 56.52m² | - |
| 104 | 5,408万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 61.01m² | - |
| 105 | 5,365万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 201 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 202 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 203 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 56.52m² | - |
| 204 | 5,632万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 61.01m² | - |
| 205 | 5,604万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 301 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 302 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 303 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 56.52m² | - |
| 304 | 5,709万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 61.01m² | - |
| 305 | 5,679万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 401 | 6,810万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 71.14m² | - |
| 402 | 7,081万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 1LDK | 74.47m² | - |
| 403 | 5,806万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 61.01m² | - |
| 501 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 71.14m² | - |
| 502 | 7,152万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 1LDK | 74.47m² | - |
| 601 | 7,941万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 2LDK | 80.43m² | - |
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 55.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 40.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 2LDK
- 56.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,408万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 2LDK
- 61.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 2LDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 4,390万円
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- 55.26m²
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- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 40.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 2LDK
- 56.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 2LDK
- 61.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 2LDK
- 60.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クオス本郷本妙寺坂販売中・賃貸の物件（0件）
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クオス本郷本妙寺坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス本郷本妙寺坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,960万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオス本郷本妙寺坂マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
本郷三丁目
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
自然環境
春日
5春日駅周辺は都心にありながら庭園や神社、仏閣が多く、静かな環境で自然も感じられます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クオス本郷本妙寺坂マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩5分の距離にあるクオス本郷本妙寺坂、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
クオス本郷本妙寺坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス本郷本妙寺坂（クオスほんごうほんみょうじざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.32㎡〜80.43㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜7650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ポートハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオス本郷本妙寺坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.32m² | 3,720万円 | 5,575万円 |
| 2LDK | 60.5m² | 5,506万円 | 7,992万円 |
クオス本郷本妙寺坂売買履歴
- 2019/01
- 成約5,700万円93万円/m2
- 61.01m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2010/01
- 成約4,960万円81万円/m2
- 60.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2004/08
- 新築7,650万円95万円/m2
- 80.43m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2004/08
- 新築6,330万円85万円/m2
- 74.47m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2004/08
- 新築5,990万円84万円/m2
- 71.14m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2004/08
- 新築5,480万円89万円/m2
- 61.01m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2004/08
- 新築6,130万円82万円/m2
- 74.47m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2004/08
- 新築5,800万円81万円/m2
- 71.14m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2004/08
- 新築5,150万円85万円/m2
- 60.50m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2004/08
- 新築5,270万円86万円/m2
- 61.01m²
- 2LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 成約5,700万円 | 93万円/m2 | 4階 | 61.01m² | 2LDK | 築14年 |
| 2010/01 | 成約4,960万円 | 81万円/m2 | 1階 | 60.50m² | 2LDK | 築5年 |
| 2004/08 | 新築7,650万円 | 95万円/m2 | 6階 | 80.43m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築6,330万円 | 85万円/m2 | 5階 | 74.47m² | 1LDK | -- |
| 2004/08 | 新築5,990万円 | 84万円/m2 | 5階 | 71.14m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築5,480万円 | 89万円/m2 | 4階 | 61.01m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築6,130万円 | 82万円/m2 | 4階 | 74.47m² | 1LDK | -- |
| 2004/08 | 新築5,800万円 | 81万円/m2 | 4階 | 71.14m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築5,150万円 | 85万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築5,270万円 | 86万円/m2 | 3階 | 61.01m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 107万円/m2 | 8階 | 21.45m² | 1K | スカイコート本郷東大前第3 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 151万円/m2 | 12階 | 31.00m² | 1K | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 131万円/m2 | 4階 | 28.14m² | 1R | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億480万円 | 179万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 92万円/m2 | 3階 | 21.60m² | 1K | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 167万円/m2 | 6階 | 52.48m² | 2LDK | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,670万円 | 154万円/m2 | 10階 | 30.18m² | 1K | リビオレゾン本郷 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億1,490万円 | 175万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2億3,100万円 | 282万円/m2 | 7階 | 81.68m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億8,100万円 | 220万円/m2 | 4階 | 82.09m² | 2LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.63m²
- 7階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。