グランベリーAP資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランベリーAP部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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グランベリーAP資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベリーAP価格推移と将来予測
参考相場価格
2,919万円158万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 75.4万円/m²
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（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベリーAPマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5方南町
方南町駅周辺は医療機関が多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。子どもがいる家庭には心強いと思います。
買い物・生活利便性
5永福町
駅前にはドトールコーヒーやケンタッキー、スーパー、ドラッグストアもあり、帰り道に買い物できるのが良かったです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランベリーAPマンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、木造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
グランベリーAP詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベリーAP |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉4丁目48-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.71㎡〜38.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベリーAP間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.71m² | 3,010万円 | 2,519万円 |
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- 当時築25年
- フェアロージュ永福町
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,520万円 | 103万円/m² | 5階 | 24.27m² | 1DK | パレ・ホームズ永福町II | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,270万円 | 146万円/m² | 12階 | 56.54m² | 2LDK | パークハウス笹塚アーバンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,430万円 | 87万円/m² | 2階 | 39.05m² | 2K | シンシア明大前 | 築23年 |
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| 2025/06 | 成約6,500万円 | 113万円/m² | 2階 | 57.37m² | 1SLDK | ゼファー明大前クローチェ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約9,800万円 | 123万円/m² | 2階 | 79.48m² | 3LDK | ドューエ永福フォーリア | 築26年 |
| 2025/02 | 成約8,170万円 | 107万円/m² | 4階 | 76.10m² | 3LDK | シティハウス永福町 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,860万円 | 89万円/m² | 2階 | 20.76m² | 1K | パレ・ホームズ永福町II | 築18年 |
| 2025/02 | 成約9,990万円 | 117万円/m² | 7階 | 84.95m² | 4LDK | シティハウス永福町 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,180万円 | 102万円/m² | 3階 | 40.70m² | 1LDK | フェアロージュ永福町 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約8,300万円 | 109万円/m² | 4階 | 75.64m² | 3LDK | ドューエ永福フォーリア | 築25年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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