Splendeur資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Splendeur部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | 南 |
| 2階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | - |
| 2階 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.72m² | 南 |
| 2階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.72m² | 南 |
| 3階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | - |
| 3階 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | 南 |
| 4階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | - |
| 5階 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.27m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.27m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.72m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.72m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.27m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.27m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.27m²
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5階
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.27m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Splendeur販売中・賃貸の物件（0件）
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Splendeur資産性スコア
3.87
Splendeurの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Splendeurの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Splendeur価格推移と将来予測
参考相場価格
1,737万円90万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
Splendeur1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Splendeurマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
溝の口
5駅前には大型商業施設やスーパーが複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。飲食店も豊富で、ラーメン屋や居酒屋など選択肢が多く、生活の利便性が高いと感じます。駅周辺は人通りが多く賑や...
交通の利便性
武蔵溝ノ口
5自由が丘や渋谷に一本で行けるし、始発もあるのでアクセスは抜群だと思います。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Splendeurマンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
Splendeur詳細情報
基本情報
| 建物名 | Splendeur |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.27㎡〜29.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Splendeur間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.72m² | 2,042万円 | 1,464万円 |
| 1K | 26.27m² | 1,851万円 | 1,592万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,300万円68万円/m2
- 106.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 溝の口パーク・ホームズ
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 68万円/m2 | 12階 | 106.03m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 106万円/m2 | 9階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 81万円/m2 | 9階 | 79.00m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,390万円 | 96万円/m2 | 8階 | 56.03m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 77万円/m2 | 9階 | 79.79m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 1階 | 73.74m² | 3LDK | クレッセント高津リバーウインド | 築23年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 100万円/m2 | 3階 | 39.94m² | 1LDK | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,470万円 | 73万円/m2 | 5階 | 102.04m² | 4LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 71万円/m2 | 1階 | 76.51m² | 3LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 104万円/m2 | 11階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション宮崎台第3
1,980万円- 63.80m²
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