3,101万円〜6,321万円
坪単価323万円/坪〜339万円/坪
最終更新2025年09月02日
ゼファー明大前クローチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ゼファー明大前クローチェ部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 56.29m² | - |
| 102 | 3,837万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1R | 37.66m² | - |
| 103 | 3,296万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 32.20m² | - |
| 104 | 5,404万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 53.09m² | - |
| 105 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 201 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 56.29m² | - |
| 204 | 5,429万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 53.09m² | - |
| 205 | 5,853万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 301 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 46.19m² | 西 |
| 303 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 55.89m² | - |
| 304 | 5,087万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 305 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 30.73m² | - |
| 402 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 53.09m² | - |
| 403 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 55.89m² | - |
| 404 | 5,044万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 405 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1R | 30.73m² | - |
| 502 | 5,321万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 53.09m² | - |
| 504 | 5,019万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 505 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1R | 30.73m² | - |
| 601 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 46.19m² | - |
| 602 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 53.09m² | - |
| 603 | 5,542万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 55.89m² | - |
| 604 | 5,103万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 51.46m² | - |
| 701 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 46.19m² | - |
| 702 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 44.70m² | - |
| 703 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 50.25m² | - |
| 704 | 5,041万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 51.46m² | - |
| 801 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 46.19m² | - |
| 802 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 44.70m² | - |
| 803 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 50.25m² | - |
| 804 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 51.46m² | - |
| 901 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 902 | 6,321万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 62.49m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 2LDK
- 56.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1R
- 37.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1R
- 32.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,404万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 53.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 2LDK
- 57.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 2LDK
- 56.29m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 53.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 2LDK
- 57.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 1LDK
- 46.19m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,657万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 2LDK
- 55.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
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ゼファー明大前クローチェ資産性スコア
4.57上位3%
ゼファー明大前クローチェの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ゼファー明大前クローチェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー明大前クローチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,712万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 101.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
想定売買価格
ゼファー明大前クローチェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー明大前クローチェ口コミ(15件)
- アクセス4
立地が良く、井の頭通り沿いで線路も近いが音は気にならない。公園やプールも近くにあり自然も感じられる。
- 共用部分4
バルコニー側に隣接する建物がなく、人目を気にせず静かな環境で過ごせる。
- お部屋5
生活音や周辺の音がほとんど気にならず、防音性も問題なく静かに過ごせる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ゼファー明大前クローチェマンション概要
このマンションは京王線明大前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。
ゼファー明大前クローチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー明大前クローチェ（ゼファーめいだいまえクローチェ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉2丁目13-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.73㎡〜62.49㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村リビングサポート㈱，㈱ユニオンシティーサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー明大前クローチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.73m² | 3,137万円 | 1,834万円 |
| 1LDK | 48.29m² | 4,850万円 | 3,915万円 |
| 2LDK | 55.89m² | 5,577万円 | 5,220万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ゼファー明大前クローチェの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。