3,210万円〜3,312万円
坪単価209万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年11月04日
神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-9資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-9部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
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- 50.63m²
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2階
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神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-9資産性スコア
3.74
神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-9の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-9の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-9価格推移と将来予測
参考相場価格
3,210万円118万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-91階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-9マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4鷺沼
東急田園都市線の駅で急行も停車し、再開発でさらに便利になる予定です。隣のたまプラーザ駅に行けば何でも揃うので買い物にも困りません。
医療・福祉
5宮前平
駅周辺には小児科や病院が複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。川崎市の小児医療費助成制度も利用できるので、医療面の不安は少ないです。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-9マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-9詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-9 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.63㎡〜50.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-9間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.63m² | 3,261万円 | 3,022万円 |
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- 2024/06
- 2024/06
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- 成約3,470万円45万円/m²
- 77.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- クリオ鷺沼 壱番館
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 72万円/m² | 5階 | 78.41m² | 3LDK | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,840万円 | 55万円/m² | 3階 | 68.79m² | 3LDK | ヴィル・レーヴ鷺沼 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 2階 | 69.51m² | 2LDK | 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ | 築29年 |
| オススメ | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-9の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,140万円 | 53万円/m² | 3階 | 77.55m² | 3LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 69万円/m² | 4階 | 80.07m² | 3LDK | アルス鷺沼プラシアス | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,680万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.34m² | 2SLDK | ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 築23年 |
| 2024/06 | 成約5,060万円 | 60万円/m² | 4階 | 83.61m² | 2SLDK | パークホームズ鷺沼ガーデン | 築18年 |
| 2024/06 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 1階 | 72.73m² | 3LDK | プラウド鷺沼 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約3,470万円 | 45万円/m² | 2階 | 77.09m² | 3LDK | クリオ鷺沼 壱番館 | 築27年 |
| 2024/05 | 成約5,850万円 | 65万円/m² | 4階 | 89.49m² | 4LDK | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング | 築21年 |
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ザ コスギタワー
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