6,548万円〜9,352万円
坪単価 314万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 17.9万円〜27.8万円/月
最終更新2026年05月25日
ディアスタ鷺沼
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩10分・築6年
6,548万円〜9,352万円
坪単価 314万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 17.9万円〜27.8万円/月
上位15%
4.22最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ディアスタ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ディアスタ鷺沼部屋別の参考相場価格
18部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,681万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 22万円/月 | 3LDK | 76.57m² 南西 |
| 302 | 7,106万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 70.87m² 南西 |
| 303 | 7,120万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 71.17m² 南西 |
| 304 | 7,119万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 70.94m² 南西 |
| 305 | 7,292万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 72.66m² 南西 |
| 306 | 7,292万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 72.66m² 南西 |
| 307 | 7,292万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 72.66m² 南西 |
| 308 | 7,152万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 71.27m² 南西 |
| 309 | 7,252万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 21万円/月 | 3LDK | 72.26m² 南西 |
| 310 | 6,905万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 68.83m² 南西 |
| 311 | 9,208万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 26.4万円/月 | 4LDK | 92.02m² 南西 |
| 312 | 6,911万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 69.60m² 南東 |
| 313 | 6,925万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.27m² 南東 |
| 314 | 7,048万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 71.56m² 南東 |
| 315 | 7,131万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南東 |
| 316 | 7,139万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 72.44m² 南東 |
| 317 | 7,627万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 76.81m² 南東 |
| 318 | 7,611万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 22万円/月 | 3LDK | 76.65m² 北西 |
301
- 参考相場価格
- 7,681万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 76.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,106万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,120万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 71.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,119万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 70.94m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 7,292万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 72.66m²
- 南西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,292万円
- 新築時価格
- 5,940万円
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- 3LDK
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307
- 参考相場価格
- 7,292万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 72.66m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 7,152万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 71.27m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,252万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 72.26m²
- 南西
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310
- 参考相場価格
- 6,905万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 68.83m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディアスタ鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアスタ鷺沼売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約7,480万円 | 104万円/m² | 3階 | 71.27m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/01 | 成約6,870万円 | 89万円/m² | 3階 | 76.65m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/10 | 成約7,100万円 | 92万円/m² | 3階 | 76.81m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/09 | 成約6,290万円 | 91万円/m² | 1階 | 68.83m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2022/09 | 成約6,400万円 | 88万円/m² | 4階 | 72.44m² | 3LDK | 築2年 |
| 2022/04 | 成約6,290万円 | 86万円/m² | 4階 | 72.66m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/04
- オススメディアスタ鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,790万円 | 93万円/m² | 3階 | 72.86m² | 2SLDK | クリオ鷺沼 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約7,480万円 | 95万円/m² | 1階 | 77.94m² | 2SLDK | エクセレントシティ鷺沼 | 築2年 |
| 2025/04 | 成約6,280万円 | 89万円/m² | 1階 | 70.14m² | 2SLDK | クリオ鷺沼 | 築7年 |
| オススメ | ディアスタ鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約5,570万円 | 83万円/m² | 1階 | 66.40m² | 2SLDK | クリオ鷺沼 | 築6年 |
| 2023/04 | 成約6,850万円 | 95万円/m² | 1階 | 72.09m² | 3LDK | Brillia鷺沼 | 築7年 |
| 2023/02 | 成約4,490万円 | 79万円/m² | 4階 | 56.36m² | 2LDK | クリオ鷺沼 | 築5年 |
| 2022/12 | 成約6,850万円 | 90万円/m² | 5階 | 75.75m² | 3LDK | クリオ鷺沼 | 築5年 |
| 2022/11 | 成約5,980万円 | 84万円/m² | 5階 | 70.39m² | 2LDK | クリオ鷺沼 | 築5年 |
| 2022/07 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 2階 | 71.78m² | 3LDK | クリオ鷺沼 | 築5年 |
| 2022/04 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 4階 | 72.86m² | 3LDK | クリオ鷺沼 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアスタ鷺沼賃貸履歴
- 2025/09
- 20万円/月
- 69.6m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2024/02
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 20万円/月 | 4階 | 69.6m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/02 | 21万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
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4.22上位15%
ディアスタ鷺沼の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ディアスタ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアスタ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
7,681万円252万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 100.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.6万円/m²
想定売買価格
ディアスタ鷺沼301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアスタ鷺沼マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が良く緑も多いので子育てしやすい環境だと感じる
共用部分
4外観や共用部がきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鷺沼
鷺沼駅周辺は富裕層が多く住んでいるため、街全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。レストランもアットホームな雰囲気で、近所の人と自然に交流できる機会が多かったです。
子育て環境
5宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアスタ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数83戸のマンションです。
ディアスタ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアスタ鷺沼（ディアスタサギヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.98㎡〜92.02㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜7980万円 69.2万円/m²〜91.9万円/m² 平均：5929万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 166台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月230円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアスタ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.98m² | 6,548万円 | 3,998万円 |
| 3LDK | 72m² | 7,169万円 | 6,039万円 |
| 4LDK | 92.02m² | 9,208万円 | 7,127万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ドレッセ宮前平
7,500万円- 2LDK
- 73.38m²
- 1階/5階建