4,984万円〜6,673万円
坪単価 287万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 15.7万円〜21.2万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年07月01日
クリオ鷺沼
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩13分・築9年
4,984万円〜6,673万円
坪単価 287万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 15.7万円〜21.2万円/月
3.3%〜4.0%
上位20%
4.06最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
クリオ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオ鷺沼部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,270万円 | 価格を確認する | 5,489万円 | 17.8万円/月 3.4% | 3LDK | 71.78m² - |
| 102 | 6,123万円 | 価格を確認する | 5,352万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.14m² - |
| 103 | 6,599万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 18.3万円/月 3.3% | 3LDK | 75.75m² - |
| 104 | 5,784万円 | 価格を確認する | 5,069万円 | 16.7万円/月 3.5% | 3LDK | 66.20m² - |
| 105 | 6,377万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 18.2万円/月 3.4% | 3LDK | 72.57m² - |
| 106 | 5,789万円 | 価格を確認する | 4,995万円 | 16.8万円/月 3.5% | 3LDK | 66.40m² - |
| 107 | 6,391万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 18.3万円/月 3.4% | 3LDK | 72.86m² - |
| 201 | 6,320万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 71.78m² - |
| 202 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 19.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.14m² - |
| 203 | 6,631万円 | 価格を確認する | 5,594万円 | 19.6万円/月 3.5% | 3LDK | 75.75m² - |
| 204 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,995万円 | 18万円/月 3.7% | 3LDK | 66.20m² - |
| 205 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,184万円 | 19.5万円/月 3.7% | 3LDK | 72.57m² - |
| 206 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,995万円 | 18万円/月 3.7% | 3LDK | 66.40m² - |
| 207 | 6,327万円 | 価格を確認する | 5,184万円 | 19.6万円/月 3.7% | 3LDK | 72.86m² - |
| 208 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,597万円 | 17.4万円/月 3.8% | 3LDK | 63.68m² - |
| 209 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,292万円 | 15.7万円/月 3.8% | 2LDK | 56.36m² - |
| 210 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,691万円 | 17.4万円/月 3.7% | 3LDK | 63.58m² - |
| 301 | 6,343万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 20万円/月 3.8% | 3LDK | 71.78m² - |
| 302 | 6,198万円 | 価格を確認する | 5,373万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.14m² - |
| 303 | 6,673万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 20.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.75m² - |
| 304 | 5,858万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.7万円/月 3.8% | 3LDK | 66.20m² - |
| 305 | 6,324万円 | 価格を確認する | 5,195万円 | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.57m² - |
| 306 | 5,866万円 | 価格を確認する | 5,037万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 66.40m² - |
| 307 | 6,342万円 | 価格を確認する | 5,195万円 | 20.5万円/月 3.9% | 3LDK | 72.86m² - |
| 308 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,691万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 63.68m² - |
| 309 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,292万円 | 16.4万円/月 3.9% | 2LDK | 56.36m² - |
| 310 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,691万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 63.58m² - |
| 401 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,594万円 | 20.3万円/月 3.8% | 3LDK | 71.78m² - |
| 402 | 6,179万円 | 価格を確認する | 5,394万円 | 20.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.14m² - |
| 403 | 6,658万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 20.9万円/月 3.8% | 3LDK | 75.75m² - |
| 404 | 5,866万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 19万円/月 3.9% | 3LDK | 66.20m² - |
| 405 | 6,300万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 20.7万円/月 4.0% | 3LDK | 72.57m² - |
| 406 | 5,874万円 | 価格を確認する | 5,184万円 | 19.1万円/月 3.9% | 3LDK | 66.40m² - |
| 407 | 6,324万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 20.8万円/月 4.0% | 3LDK | 72.86m² - |
| 408 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,775万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 63.68m² - |
| 409 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,366万円 | 16.6万円/月 4.0% | 2LDK | 56.36m² - |
| 410 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,775万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 63.58m² - |
| 501 | 6,353万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 20.5万円/月 3.9% | 3LDK | 71.78m² - |
| 502 | 6,196万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 20.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.14m² - |
| 503 | 6,654万円 | 価格を確認する | 5,783万円 | 21.2万円/月 3.8% | 3LDK | 75.75m² - |
| 504 | 5,922万円 | 価格を確認する | 5,352万円 | 19.2万円/月 3.9% | 3LDK | 66.20m² - |
| 505 | 6,313万円 | 価格を確認する | 5,373万円 | 21万円/月 4.0% | 3LDK | 72.57m² - |
| 506 | 6,541万円 | 価格を確認する | 5,992万円 | 21.1万円/月 3.9% | 3LDK | 72.90m² - |
| 507 | 6,318万円 | 価格を確認する | 5,992万円 | 20.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.39m² - |
| 508 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 18.6万円/月 4.0% | 3LDK | 63.58m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 5,489万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,123万円
- 新築時価格
- 5,352万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.14m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,599万円
- 新築時価格
- 5,678万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 66.20m²
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105
- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.4%
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- 5,789万円
- 新築時価格
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- 16.8万円/月
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- 3.5%
- 3LDK
- 66.40m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,391万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 72.86m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- 5,499万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.78m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,171万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クリオ鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ鷺沼売買履歴
- 2026/04
- 2025/04
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約5,590万円 | 84万円/m² | 1階 | 66.40m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2023/02 | 成約4,480万円 | 79万円/m² | 4階 | 56.36m² | 2LDK | 築5年 |
| 2022/12 | 成約6,840万円 | 90万円/m² | 5階 | 75.75m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/11 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 5階 | 70.39m² | 2LDK | 築5年 |
| 2022/07 | 成約5,980万円 | 83万円/m² | 2階 | 71.78m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/04 | 成約5,600万円 | 76万円/m² | 4階 | 72.86m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメクリオ鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億200万円 | 136万円/m² | 5階 | 74.60m² | 3LDK | Brillia鷺沼 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約6,970万円 | 85万円/m² | 6階 | 81.48m² | 2SLDK | クオス鷺沼 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約5,860万円 | 76万円/m² | 3階 | 76.84m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 レイスクエア | 築11年 |
| オススメ | クリオ鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.73m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 3階 | 71.03m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,490万円 | 107万円/m² | 4階 | 69.60m² | 3LDK | ディアスタ鷺沼 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約4,170万円 | 60万円/m² | 3階 | 69.25m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 2階 | 68.33m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約5,290万円 | 69万円/m² | 3階 | 76.22m² | 2SLDK | クオス鷺沼 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約7,480万円 | 97万円/m² | 4階 | 76.65m² | 3LDK | ディアスタ鷺沼 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ鷺沼資産性スコア
4.06上位20%
クリオ鷺沼の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クリオ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
6,270万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 109.4万円/m²
想定売買価格
クリオ鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ鷺沼マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4全体的に黒を基調としたデザインで現代的な印象
お部屋
4日当たりが良く収納も十分で使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4鷺沼
田園都市線のみですが、快速や急行が止まるので二子玉川や溝の口、都内にも出やすいです。半蔵門線直通で1本で行ける駅も多く、思ったより便利です。
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
クリオ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.36㎡〜75.75㎡ |
| 新築時価格 | 4292万円〜5992万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：14000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.36m² | 4,998万円 | 3,970万円 |
| 3LDK | 70.27m² | 6,234万円 | 6,025万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パークサイドヒルズ宮前平
5,580万円- 3LDK
- 72.92m²
- 3階/5階建