スカイコート文京湯島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート文京湯島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.57m² | - |
| 102 | 1,904万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 23.29m² | - |
| 201 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 24.29m² | - |
| 202 | 1,995万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 203 | 1,985万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.81m² | - |
| 204 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.99m² | - |
| 301 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 24.29m² | - |
| 302 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 303 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.81m² | - |
| 304 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.99m² | - |
| 401 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 24.29m² | - |
| 402 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 403 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.81m² | - |
| 404 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.99m² | - |
| 501 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 24.29m² | - |
| 502 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 503 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.81m² | - |
| 504 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.99m² | - |
| 601 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 24.29m² | - |
| 602 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 603 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.81m² | - |
| 604 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 25.99m² | - |
| 701 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.29m² | - |
| 702 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.97m² | - |
| 703 | 1,939万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.81m² | - |
| 704 | 2,111万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 25.99m² | - |
| 801 | 1,606万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 19.74m² | - |
| 802 | 1,837万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 803 | 2,100万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 901 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 39.30m² | - |
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 23.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 23.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 24.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 1,985万円
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- 2,260万円
- 1K
- 23.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
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- 2,026万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
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- -
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- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 23.97m²
- -
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- 1,991万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 23.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイコート文京湯島販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート文京湯島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート文京湯島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,927万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 81.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート文京湯島マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5上野御徒町
上野御徒町駅周辺は大きな公園や庭園が多く、子どもと一緒に遊んだり散策したりできる場所がたくさんあります。
子育て環境
2湯島
湯島駅周辺は外国人住民も多く、夜遅くに御徒町方面で外国人が歩いていることがあり、少し不安を感じることもあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
スカイコート文京湯島マンション概要
このマンションは都営大江戸線上野御徒町駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間1分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。 近くには学問の神様として知られる菅原道真公が祀られた合格祈願の神社、梅の名所としても有名な湯島天神があります。上野、御茶ノ水にも徒歩圏内で行ける便利な立地です。
スカイコート文京湯島詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート文京湯島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.74㎡〜39.3㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート文京湯島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野御徒町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.97m² | 1,990万円 | 2,444万円 |
| 1DK | 39.3m² | 3,231万円 | 4,337万円 |
スカイコート文京湯島売買履歴
- 2017/09
- 2017/09
- 2008/10
- 2007/03
- 2004/11
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/10 | 成約1,670万円 | 68万円/m² | 5階 | 24.29m² | 1K | 築4年 |
| 2007/03 | 成約1,980万円 | 76万円/m² | 2階 | 25.99m² | 1R | 築3年 |
| 2004/11 | 成約1,750万円 | 73万円/m² | 7階 | 23.97m² | 1R | -- |
| 2004/02 | 新築3,390万円 | 86万円/m² | 9階 | 39.30m² | 1DK | -- |
| 2004/02 | 新築2,420万円 | 93万円/m² | 8階 | 26.00m² | 1K | -- |
| 2004/02 | 新築2,210万円 | 97万円/m² | 8階 | 22.76m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億1,490万円 | 156万円/m² | 9階 | 73.34m² | 2LDK | パラッシオ湯島 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 143万円/m² | 5階 | 55.58m² | 2LDK | グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,550万円 | 108万円/m² | 9階 | 23.45m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
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| 2025/10 | 成約1,700万円 | 77万円/m² | 10階 | 21.95m² | 1K | シンシア本郷三丁目 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 102万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,320万円 | 110万円/m² | 2階 | 21.06m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,460万円 | 92万円/m² | 2階 | 26.68m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,080万円 | 159万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 130万円/m² | 6階 | 22.20m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,420万円 | 108万円/m² | 11階 | 40.75m² | 1LDK | イニシアイオ湯島三組坂上 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 24.42m²
- 6階/8階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。