湯島ハイタウンB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は318のお部屋を基準に算出
湯島ハイタウンB棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 318 | 4,015万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 2LDK | 53.30m² 東 |
| 3階 | 4,262万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1LDK | 56.43m² - |
| 4階 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 2LDK | 56.43m² 南 |
| 4階 | 4,264万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1LDK | 56.43m² - |
| 5階 | 4,288万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 2LDK | 56.43m² 南西 |
| 5階 | 4,287万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 1LDK | 56.43m² - |
| 6階 | 4,058万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 53.30m² 北東 |
| 6階 | 4,303万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 1LDK | 56.43m² - |
| 9階 | 4,123万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 2LDK | 53.30m² 北西 |
| 10階 | 3,874万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 1LDK | 49.93m² 北東 |
318
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 53.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1LDK
- 56.43m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 56.43m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 56.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 56.43m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 1LDK
- 56.43m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 53.30m²
- 北東
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6階
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 1LDK
- 56.43m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2LDK
- 53.30m²
- 北西
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10階
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1LDK
- 49.93m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
湯島ハイタウンB棟販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
湯島ハイタウンB棟売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 67万円/m² | 8階 | 56.43m² | 1LDK | 築55年 |
| 2025/04 | 成約5,270万円 | 65万円/m² | 16階 | 80.91m² | 3LDK | 築55年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 6階 | 77.54m² | 2LDK | 築55年 |
| 2025/04 | 成約4,280万円 | 80万円/m² | 9階 | 53.30m² | 1LDK | 築55年 |
| 2025/03 | 成約3,870万円 | 68万円/m² | 13階 | 56.43m² | 1LDK | 築55年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 15階 | 74.70m² | 3LDK | 築55年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/08
- 2024/05
- オススメ湯島ハイタウンB棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 114万円/m² | 5階 | 52.25m² | 2LDK | 秀和湯島レジデンス | 築56年 |
| 2024/08 | 成約1,200万円 | 66万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1R | マンション岡 | 築49年 |
| 2024/05 | 成約4,100万円 | 84万円/m² | 5階 | 48.58m² | 1LDK | 日商岩井本郷マンション | 築51年 |
| オススメ | 湯島ハイタウンB棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約3,800万円 | 66万円/m² | 6階 | 57.28m² | 3DK | 日商岩井本郷マンション | 築51年 |
| 2022/09 | 成約1,700万円 | 66万円/m² | 10階 | 25.50m² | 1DK | 湯島永谷マンション | 築49年 |
| 2022/03 | 成約1,200万円 | 47万円/m² | 9階 | 25.50m² | 1DK | 湯島永谷マンション | 築48年 |
| 2021/02 | 成約1,270万円 | 42万円/m² | 4階 | 29.97m² | 1DK | 湯島永谷マンション | 築47年 |
| 2021/02 | 成約3,390万円 | 70万円/m² | 9階 | 48.19m² | 2DK | 湯島永谷マンション | 築47年 |
| 2021/01 | 成約1,550万円 | 51万円/m² | 9階 | 29.97m² | 1R | 湯島永谷マンション | 築47年 |
| 2020/02 | 成約1,340万円 | 53万円/m² | 4階 | 25.07m² | 1K | 湯島永谷マンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...湯島ハイタウンB棟販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,000万円 | 75万円/m² | 6階 | 53.3m² | 2DK | 56年 | 南西 |
| 2026/05 | 販売 5,980万円 | 96万円/m² | 8階 | 61.85m² | 3DK | 56年 | 南東 |
| 2025/09 | 販売 5,480万円 | 97万円/m² | 8階 | 56.43m² | 2LDK | 55年 | 西 |
| 2025/07 | 販売 5,480万円 | 102万円/m² | 8階 | 53.3m² | 2LDK | 55年 | 西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...湯島ハイタウンB棟賃貸履歴
- 2026/01
- 32万円/月
- 77.54m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築56年
- 2026/01
- 25万円/月
- 56.43m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築56年
- 2026/01
- 22万円/月
- 49.93m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築56年
- 2025/10
- 19万円/月
- 61.85m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築55年
- 2025/07
- 17.4万円/月
- 49.93m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築55年
- 2024/08
- 15.5万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築54年
- 2024/06
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築54年
- 2023/12
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築54年
- 2023/10
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 14階
- 当時築53年
- 2023/09
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築53年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 32万円/月 | 16階 | 77.54m² | 2LDK | 築56年 |
| 2026/01 | 25万円/月 | 5階 | 56.43m² | 2LDK | 築56年 |
| 2026/01 | 22万円/月 | 10階 | 49.93m² | 1LDK | 築56年 |
| 2025/10 | 19万円/月 | 13階 | 61.85m² | 2LDK | 築55年 |
| 2025/07 | 17.4万円/月 | 12階 | 49.93m² | 1LDK | 築55年 |
| 2024/08 | 15.5万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築54年 |
| 2024/06 | 24万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築54年 |
| 2023/12 | 17万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築54年 |
| 2023/10 | 15万円/月 | 14階 | - | 2LDK | 築53年 |
| 2023/09 | 14万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築53年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...湯島ハイタウンB棟資産性スコア
3.97
湯島ハイタウンB棟の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
湯島ハイタウンB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湯島ハイタウンB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,015万円329万円前年比
- 318の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
想定売買価格
湯島ハイタウンB棟318の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湯島ハイタウンB棟マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の満足度が高く、快適に過ごせる。
管理・お手入れ
4デザインや外観は平均的だが、管理体制がしっかりしている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5湯島
湯島駅周辺は幼稚園が多くて子どもも多いので、子育て世帯には安心感があります。湯島小学校も近く、常に子どもの声が聞こえる環境です。育児に積極的な父親も多く、育児のしやすさを感じます。
交通の利便性
5上野御徒町
様々な路線が利用できてとても交通利便性は高いと思います。JRや地下鉄が複数使えて移動がとても便利です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湯島ハイタウンB棟マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築56年でSRC造り、16階建て総戸数232戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
湯島ハイタウンB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湯島ハイタウンB棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島4丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（232部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.93㎡〜56.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湯島ハイタウンB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.43m² | 4,264万円 | 7,675万円 |
| 2LDK | 53.3m² | 4,123万円 | 1億2,463万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湯島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
湯島ハイタウンB棟
5,999万円- 2LDK
- 53.30m²
- 13階/16階建
湯島ハイタウンB棟の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。