6,303万円〜9,128万円
坪単価347万円/坪〜377万円/坪
最終更新2025年11月04日
祐天寺ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
祐天寺ホームズ部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,429万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 102 | 8,045万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 103 | 7,255万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 69.01m² | - |
| 104 | 6,597万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 105 | 7,449万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 106 | 7,449万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 107 | 8,031万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 201 | 8,764万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 202 | 8,396万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 203 | 7,567万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 69.01m² | - |
| 204 | 8,794万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 205 | 6,827万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 206 | 6,827万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 207 | 7,714万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 208 | 7,714万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 209 | 8,319万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 301 | 8,901万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 302 | 8,526万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 303 | 7,685万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 69.01m² | - |
| 304 | 8,934万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 305 | 6,933万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 306 | 6,933万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 307 | 7,834万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 308 | 7,834万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 309 | 8,449万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 401 | 8,999万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 402 | 8,621万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 403 | 7,771万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 69.01m² | - |
| 404 | 9,033万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 405 | 7,010万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 406 | 7,010万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 407 | 7,921万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 408 | 8,535万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 501 | 9,083万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 502 | 8,702万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 503 | 7,844万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 69.01m² | - |
| 504 | 9,118万円 | 価格を確認する | 6,718万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 505 | 7,076万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 506 | 7,076万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 507 | 8,614万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 601 | 9,033万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 79.18m² | - |
| 602 | 7,855万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.01m² | - |
| 603 | 9,128万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 604 | 6,325万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 1LDK | 56.27m² | - |
| 605 | 7,759万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 68.42m² | - |
| 701 | 7,975万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 2LDK | 70.11m² | - |
| 702 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 1LDK | 55.82m² | - |
| 703 | 8,010万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 70.22m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,429万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 79.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,045万円
- 新築時価格
- 5,528万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,255万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 69.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,597万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 2LDK
- 62.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,449万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,449万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,031万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,764万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 79.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,396万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,567万円
- 新築時価格
- 5,218万円
- 3LDK
- 69.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
祐天寺ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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祐天寺ホームズ資産性スコア
4.61上位3%
祐天寺ホームズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
祐天寺ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...祐天寺ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,429万円393万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 105.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
想定売買価格
祐天寺ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...祐天寺ホームズマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4祐天寺
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングにも最適です。都心に近いのに自然を感じられるのが気に入っています。
交通の利便性
5学芸大学
東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
祐天寺ホームズマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
祐天寺ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 祐天寺ホームズ（ゆうてんじホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜80.14㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜6988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：21000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
祐天寺ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.05m² | 6,314万円 | 4,669万円 |
| 2LDK | 62.63m² | 7,010万円 | 7,708万円 |
| 3LDK | 76.01m² | 8,412万円 | 1億176万円 |
祐天寺ホームズ売買履歴
- 2023/10
- 2019/03
- 2018/07
- 2017/12
- 2015/06
- 2013/06
- 2010/05
- 2010/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約9,300万円 | 121万円/m2 | 5階 | 76.50m² | 2SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約7,500万円 | 93万円/m2 | 3階 | 80.14m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約7,340万円 | 91万円/m2 | 4階 | 79.89m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約6,880万円 | 90万円/m2 | 2階 | 76.01m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約6,380万円 | 93万円/m2 | 6階 | 68.42m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約5,140万円 | 74万円/m2 | 2階 | 69.01m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/05 | 成約7,500万円 | 93万円/m2 | 5階 | 80.14m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約6,700万円 | 83万円/m2 | 3階 | 80.14m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- オススメ祐天寺ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億8,500万円 | 240万円/m2 | 3階 | 76.80m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億4,900万円 | 201万円/m2 | 6階 | 74.03m² | 2SLDK | パークハウス学芸大学 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2億2,400万円 | 248万円/m2 | 3階 | 90.29m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| オススメ | 祐天寺ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億6,100万円 | 172万円/m2 | 1階 | 93.43m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億1,490万円 | 162万円/m2 | 6階 | 70.66m² | 3LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,209万円 | 132万円/m2 | 1階 | 47.02m² | 1LDK | シティハウス学芸大学 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,570万円 | 142万円/m2 | 2階 | 38.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 123万円/m2 | 1階 | 55.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 138万円/m2 | 4階 | 43.22m² | 2DK | ホームズ学芸大学 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 113万円/m2 | 1階 | 34.40m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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