祐天寺ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
祐天寺ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,383万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 102 | 7,976万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 103 | 7,199万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 69.01m² | - |
| 104 | 6,582万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 105 | 7,405万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 106 | 7,405万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 107 | 8,013万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 201 | 8,731万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 202 | 8,347万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 203 | 7,527万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 69.01m² | - |
| 204 | 8,762万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 205 | 6,811万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 206 | 6,811万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 207 | 7,675万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 208 | 7,675万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 209 | 8,299万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 301 | 8,863万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 302 | 8,468万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 303 | 7,637万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 69.01m² | - |
| 304 | 8,887万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 305 | 6,909万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 306 | 6,909万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 307 | 7,783万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 308 | 7,783万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 309 | 8,426万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 401 | 8,966万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 402 | 8,569万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 403 | 7,726万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 69.01m² | - |
| 404 | 8,990万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 405 | 6,993万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 406 | 6,993万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 407 | 7,872万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 408 | 8,496万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 501 | 9,066万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 502 | 8,661万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 503 | 7,810万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 69.01m² | - |
| 504 | 9,088万円 | 価格を確認する | 6,718万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 505 | 7,065万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 506 | 7,065万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 62.63m² | - |
| 507 | 8,587万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 601 | 9,024万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 79.18m² | - |
| 602 | 7,827万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.01m² | - |
| 603 | 9,103万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 604 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 1LDK | 56.27m² | - |
| 605 | 7,781万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 68.42m² | - |
| 701 | 7,985万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 2LDK | 70.11m² | - |
| 702 | 6,319万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 1LDK | 55.82m² | - |
| 703 | 8,022万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 70.22m² | - |
- 参考相場価格
- 8,383万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 79.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,976万円
- 新築時価格
- 5,528万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,199万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 69.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,582万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 2LDK
- 62.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,405万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,405万円
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- 参考相場価格
- 8,013万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,731万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 79.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,347万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,527万円
- 新築時価格
- 5,218万円
- 3LDK
- 69.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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祐天寺ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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祐天寺ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...祐天寺ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,383万円348万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...祐天寺ホームズマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
祐天寺
2駅周辺は夜でも比較的安全ですが、少し離れた場所は暗いところもあるので、夜道は注意が必要です。バスの深夜便は混雑することがあり、帰宅時に不安を感じることもあります。
医療・福祉
学芸大学
5駅周辺の小児科は日曜も診療しているところがあり、急な発熱のときにとても助かりました。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
祐天寺ホームズマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
祐天寺ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 祐天寺ホームズ（ゆうてんじホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜80.14㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜6988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：21000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
祐天寺ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.05m² | 6,334万円 | 4,642万円 |
| 2LDK | 62.63m² | 6,993万円 | 7,625万円 |
| 3LDK | 76.01m² | 8,365万円 | 1億42万円 |
祐天寺ホームズ売買履歴
- 2015/06
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円300〜319万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2017/12
- 売出価格
- 6,680万円〜7,080万円291〜308万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/07
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円298〜314万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,490万円〜1億5,490万円648〜693万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築24年
パークハウス学芸大学現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億5,580万円〜1億6,580万円559〜595万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
パーク・コート学芸大学現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 2億1,700万円〜2億3,300万円796〜854万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークコート学芸大学デュアルプレイス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 73.34m²
- 2階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。