7,196万円〜1億5,481万円
坪単価 475万円/坪〜595万円/坪
想定賃料 19.4万円〜37.5万円/月
最終更新2026年04月20日
パークハウス学芸大学
世田谷区・学芸大学駅 徒歩7分・築25年
7,196万円〜1億5,481万円
坪単価 475万円/坪〜595万円/坪
想定賃料 19.4万円〜37.5万円/月
上位3%
4.65最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パークハウス学芸大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス学芸大学部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,091万円 | 価格を確認する | 4,285万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 63.23m² - |
| 102 | 7,196万円 | 価格を確認する | 3,469万円 | 19.8万円/月 | 1LDK | 50.10m² - |
| 103 | 9,491万円 | 価格を確認する | 4,596万円 | 26万円/月 | 2LDK | 65.58m² - |
| 201 | 1億2,043万円 | 価格を確認する | 5,833万円 | 32万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 202 | 1億2,451万円 | 価格を確認する | 5,637万円 | 33.4万円/月 | 3LDK | 81.78m² - |
| 203 | 1億1,234万円 | 価格を確認する | 5,232万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 73.41m² - |
| 204 | 1億2,309万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 80.22m² - |
| 207 | 1億87万円 | 価格を確認する | 4,942万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 65.58m² - |
| 301 | 1億2,467万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 302 | 1億2,851万円 | 価格を確認する | 5,984万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 81.78m² - |
| 303 | 1億1,620万円 | 価格を確認する | 5,537万円 | 29.1万円/月 | 2LDK | 73.41m² - |
| 304 | 1億2,807万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 80.22m² - |
| 306 | 7,863万円 | 価格を確認する | 3,815万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 50.10m² - |
| 307 | 1億429万円 | 価格を確認する | 5,142万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 65.58m² - |
| 401 | 1億2,735万円 | 価格を確認する | 6,484万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 402 | 1億3,091万円 | 価格を確認する | 6,173万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 81.78m² - |
| 403 | 1億1,763万円 | 価格を確認する | 5,621万円 | 29.1万円/月 | 2LDK | 73.41m² - |
| 404 | 1億2,989万円 | 価格を確認する | 6,449万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 80.22m² - |
| 405 | 1億109万円 | 価格を確認する | 4,862万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 63.23m² - |
| 406 | 7,989万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 50.10m² - |
| 407 | 1億620万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 65.58m² - |
| 501 | 1億5,019万円 | 価格を確認する | 7,715万円 | 37万円/月 | 3LDK | 88.58m² - |
| 502 | 1億2,224万円 | 価格を確認する | 5,789万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 73.41m² - |
| 503 | 1億3,523万円 | 価格を確認する | 6,575万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 80.22m² - |
| 505 | 1億655万円 | 価格を確認する | 5,272万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 63.23m² - |
| 601 | 1億5,481万円 | 価格を確認する | 7,557万円 | 37.5万円/月 | 3LDK | 88.58m² - |
| 602 | 1億2,742万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 30.3万円/月 | 2LDK | 73.41m² - |
| 603 | 1億4,003万円 | 価格を確認する | 6,816万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 80.22m² - |
| 604 | 1億2,917万円 | 価格を確認する | 6,292万円 | 30.4万円/月 | 2LDK | 74.03m² - |
| 702 | 1億4,160万円 | 価格を確認する | 6,911万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 80.22m² - |
| 802 | 1億3,478万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 31万円/月 | 2LDK | 74.88m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,091万円
- 新築時価格
- 4,285万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 2LDK
- 63.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,196万円
- 新築時価格
- 3,469万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 1LDK
- 50.10m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 9,491万円
- 新築時価格
- 4,596万円
- 想定賃料
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- 2LDK
- 65.58m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,043万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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- 無料
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202
- 参考相場価格
- 1億2,451万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 33.4万円/月
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,234万円
- 新築時価格
- 5,232万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 2LDK
- 73.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1億2,309万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 3LDK
- 80.22m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 1億87万円
- 新築時価格
- 4,942万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 2LDK
- 65.58m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億2,467万円
- 新築時価格
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- 32.3万円/月
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- 78.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス学芸大学売買履歴
- 2025/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2020/09
- 2019/10
- 2019/08
- 2014/10
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約6,370万円 | 127万円/m² | 4階 | 50.10m² | 1LDK | 築23年 |
| 2020/09 | 成約7,400万円 | 100万円/m² | 4階 | 73.41m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 成約7,280万円 | 93万円/m² | 2階 | 78.09m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/08 | 成約8,300万円 | 93万円/m² | 6階 | 88.58m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/10 | 成約3,790万円 | 75万円/m² | 1階 | 50.10m² | 1LDK | 築13年 |
| 2010/03 | 成約6,980万円 | 94万円/m² | 6階 | 74.03m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメパークハウス学芸大学の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,810万円 | 190万円/m² | 4階 | 72.32m² | 3LDK | シティハウス学芸大学 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,600万円 | 159万円/m² | 6階 | 60.03m² | 2LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約9,160万円 | 143万円/m² | 7階 | 63.99m² | 3LDK | 藤和シティホームズ世田谷下馬 | 築29年 |
| オススメ | パークハウス学芸大学の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億1,990万円 | 152万円/m² | 3階 | 78.69m² | 3LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1億1,480万円 | 162万円/m² | 6階 | 70.66m² | 3LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約6,189万円 | 131万円/m² | 1階 | 47.02m² | 1LDK | シティハウス学芸大学 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 138万円/m² | 4階 | 43.22m² | 2DK | ホームズ学芸大学 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約6,540万円 | 113万円/m² | 1階 | 57.61m² | 2LDK | サニーコート祐天寺 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約2,360万円 | 109万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | ルーブル学芸大学六番館 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約5,300万円 | 118万円/m² | 5階 | 44.58m² | 2LDK | ホームズ学芸大学 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス学芸大学資産性スコア
4.65上位3%
パークハウス学芸大学の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス学芸大学の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス学芸大学価格推移と将来予測
参考相場価格
9,091万円624万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 143.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
想定売買価格
パークハウス学芸大学101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+59.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス学芸大学マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活がとても便利に感じます。個人経営のカフェやベーカリーも多く、外食も楽しめるので、普段の暮らしが充実しています。
子育て環境
2都立大学
駅周辺は静かで落ち着いているものの、駅前の商店街はやや狭く、ベビーカーでの移動が少し不便に感じることがあります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス学芸大学マンション概要
こちらのマンションは東急東横線学芸大学駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
パークハウス学芸大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス学芸大学（パークハウスがくげいだいがく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.1㎡〜88.58㎡ |
| 新築時価格 | 3469万円〜7715万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 475万円/坪〜595万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜37.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス学芸大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.1m² | 7,863万円 | 5,803万円 |
| 2LDK | 69.5m² | 1億944万円 | 8,775万円 |
| 3LDK | 80.22m² | 1億2,920万円 | 1億1,681万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 6階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。