パークハウス学芸大学
世田谷区・学芸大学駅 徒歩7分・築25年
2026年06月22日
パークハウス学芸大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス学芸大学部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,044万円 | 価格を確認する | 4,285万円 | 25.7万円/月 3.4% | 2LDK | 63.23m² - |
| 102 | 7,160万円 | 価格を確認する | 3,469万円 | 19.6万円/月 3.3% | 1LDK | 50.10m² - |
| 103 | 9,416万円 | 価格を確認する | 4,596万円 | 26.4万円/月 3.4% | 2LDK | 65.58m² - |
| 201 | 1億1,865万円 | 価格を確認する | 5,833万円 | 31.2万円/月 3.2% | 3LDK | 78.09m² - |
| 202 | 1億2,329万円 | 価格を確認する | 5,637万円 | 32.2万円/月 3.1% | 3LDK | 81.78m² - |
| 203 | 1億1,093万円 | 価格を確認する | 5,232万円 | 28.2万円/月 3.0% | 2LDK | 73.41m² - |
| 204 | 1億2,158万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 31.8万円/月 3.1% | 3LDK | 80.22m² - |
| 207 | 9,956万円 | 価格を確認する | 4,942万円 | 25.5万円/月 3.1% | 2LDK | 65.58m² - |
| 301 | 1億2,270万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 31.5万円/月 3.1% | 3LDK | 78.09m² - |
| 302 | 1億2,664万円 | 価格を確認する | 5,984万円 | 32.5万円/月 3.1% | 3LDK | 81.78m² - |
| 303 | 1億1,439万円 | 価格を確認する | 5,537万円 | 28.4万円/月 3.0% | 2LDK | 73.41m² - |
| 304 | 1億2,609万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 32.1万円/月 3.0% | 3LDK | 80.22m² - |
| 306 | 7,778万円 | 価格を確認する | 3,815万円 | 19.4万円/月 3.0% | 1LDK | 50.10m² - |
| 307 | 1億295万円 | 価格を確認する | 5,142万円 | 25.8万円/月 3.0% | 2LDK | 65.58m² - |
| 401 | 1億2,509万円 | 価格を確認する | 6,484万円 | 31.7万円/月 3.0% | 3LDK | 78.09m² - |
| 402 | 1億2,886万円 | 価格を確認する | 6,173万円 | 32.8万円/月 3.0% | 3LDK | 81.78m² - |
| 403 | 1億1,594万円 | 価格を確認する | 5,621万円 | 28.5万円/月 3.0% | 2LDK | 73.41m² - |
| 404 | 1億2,809万円 | 価格を確認する | 6,449万円 | 32.3万円/月 3.0% | 3LDK | 80.22m² - |
| 405 | 9,987万円 | 価格を確認する | 4,862万円 | 25.1万円/月 3.0% | 2LDK | 63.23m² - |
| 406 | 7,893万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 19.4万円/月 3.0% | 1LDK | 50.10m² - |
| 407 | 1億479万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 25.8万円/月 3.0% | 2LDK | 65.58m² - |
| 501 | 1億4,778万円 | 価格を確認する | 7,715万円 | 34.9万円/月 2.8% | 3LDK | 88.58m² - |
| 502 | 1億2,038万円 | 価格を確認する | 5,789万円 | 28.8万円/月 2.9% | 2LDK | 73.41m² - |
| 503 | 1億3,277万円 | 価格を確認する | 6,575万円 | 32.6万円/月 3.0% | 3LDK | 80.22m² - |
| 505 | 1億491万円 | 価格を確認する | 5,272万円 | 25.4万円/月 2.9% | 2LDK | 63.23m² - |
| 601 | 1億5,209万円 | 価格を確認する | 7,557万円 | 35.3万円/月 2.8% | 3LDK | 88.58m² - |
| 602 | 1億2,518万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 29.1万円/月 2.8% | 2LDK | 73.41m² - |
| 603 | 1億3,756万円 | 価格を確認する | 6,816万円 | 32.9万円/月 2.9% | 3LDK | 80.22m² - |
| 604 | 1億2,720万円 | 価格を確認する | 6,292万円 | 29.3万円/月 2.8% | 2LDK | 74.03m² - |
| 702 | 1億3,929万円 | 価格を確認する | 6,911万円 | 33.3万円/月 2.9% | 3LDK | 80.22m² - |
| 802 | 1億3,234万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 30.4万円/月 2.8% | 2LDK | 74.88m² - |
- 参考相場価格
- 9,044万円
- 新築時価格
- 4,285万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 63.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,160万円
- 新築時価格
- 3,469万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 50.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,416万円
- 新築時価格
- 4,596万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 65.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,865万円
- 新築時価格
- 5,833万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,329万円
- 新築時価格
- 5,637万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 81.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,093万円
- 新築時価格
- 5,232万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 73.41m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,158万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 80.22m²
- -
- 参考相場価格
- 9,956万円
- 新築時価格
- 4,942万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 65.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,270万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 78.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,664万円
- 新築時価格
- 5,984万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 81.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス学芸大学販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス学芸大学売買履歴
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/11 | 新築6,282万円 | 84万円/m² | 6階 | 74.03m² | 2LDK | -- |
| 2000/11 | 新築6,826万円 | 85万円/m² | 6階 | 80.22m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築5,988万円 | 81万円/m² | 6階 | 73.41m² | 2LDK | -- |
| 2000/11 | 新築7,547万円 | 85万円/m² | 6階 | 88.58m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築5,282万円 | 83万円/m² | 5階 | 63.23m² | 2LDK | -- |
| 2000/11 | 新築6,575万円 | 81万円/m² | 5階 | 80.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークハウス学芸大学販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 1億5,680万円 | 211万円/m² | 6階 | 74.03m² | 2SLDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス学芸大学資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス学芸大学価格推移と将来予測
参考相場価格
9,044万円529万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 143万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス学芸大学マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5学芸大学
駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。
子育て環境
2都立大学
駅周辺は静かで落ち着いているものの、駅前の商店街はやや狭く、ベビーカーでの移動が少し不便に感じることがあります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス学芸大学マンション概要
東急東横線学芸大学駅より徒歩7分の距離にあるパークハウス学芸大学、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
パークハウス学芸大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス学芸大学（パークハウスがくげいだいがく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.1㎡〜88.58㎡ |
| 新築時価格 | 3469万円〜7715万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜584万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜35.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス学芸大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.1m² | 7,778万円 | 5,730万円 |
| 2LDK | 69.5m² | 1億792万円 | 8,703万円 |
| 3LDK | 80.22m² | 1億2,736万円 | 1億1,703万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.62m²
- 9階/12階建
パークハウス学芸大学の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。