シティハウス学芸大学

世田谷区・学芸大学駅 徒歩11分・築22年

4.63上位3%
6,658万円〜1億2,493万円
坪単価 470万円/坪〜552万円/坪
想定賃料 19.2万円〜36.7万円/月
3.3%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
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シティハウス学芸大学

世田谷区・学芸大学駅 徒歩11分・築22年

6,658万円〜1億2,493万円
坪単価 470万円/坪〜552万円/坪
想定賃料 19.2万円〜36.7万円/月
3.3%〜3.6%
上位3%
4.63
最終更新
2026年07月21日

シティハウス学芸大学部屋別の参考相場価格

12部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,464万円価格を確認する6,450万円31.9万円/月
3.3%
3LDK75.01
-
2028,619万円価格を確認する4,720万円24.4万円/月
3.4%
2LDK56.33
-
2031億13万円価格を確認する5,240万円28.4万円/月
3.4%
2LDK66.18
-
2041億1,064万円価格を確認する5,960万円30.6万円/月
3.3%
3LDK72.32
-
2051億1,524万円価格を確認する6,470万円31.9万円/月
3.3%
3LDK75.02
-
2066,903万円価格を確認する3,330万円19.5万円/月
3.4%
1LDK46.86
-
2076,903万円価格を確認する3,390万円19.5万円/月
3.4%
1LDK46.86
-
2086,959万円価格を確認する3,520万円19.5万円/月
3.4%
1LDK47.02
-
2098,789万円価格を確認する4,680万円25.4万円/月
3.5%
2LDK58.01
-
2101億1,106万円価格を確認する6,080万円30.7万円/月
3.3%
3LDK72.55
-
2118,878万円価格を確認する4,690万円25.6万円/月
3.5%
2LDK58.60
-
2127,100万円価格を確認する3,740万円19.6万円/月
3.3%
1LDK47.55
-
201
参考相場価格
1億1,464万円
新築時価格
6,450万円
想定賃料
31.9万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
202
参考相場価格
8,619万円
新築時価格
4,720万円
想定賃料
24.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 56.33
  • -
203
参考相場価格
1億13万円
新築時価格
5,240万円
想定賃料
28.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 66.18
  • -
204
参考相場価格
1億1,064万円
新築時価格
5,960万円
想定賃料
30.6万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 72.32
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
1億1,524万円
新築時価格
6,470万円
想定賃料
31.9万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
206
参考相場価格
6,903万円
新築時価格
3,330万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
3.4%
  • 1LDK
  • 46.86
  • -
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
6,903万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
3.4%
  • 1LDK
  • 46.86
  • -
208
参考相場価格
6,959万円
新築時価格
3,520万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
3.4%
  • 1LDK
  • 47.02
  • -
209
参考相場価格
8,789万円
新築時価格
4,680万円
想定賃料
25.4万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 58.01
  • -
210
参考相場価格
1億1,106万円
新築時価格
6,080万円
想定賃料
30.7万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 72.55
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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シティハウス学芸大学販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティハウス学芸大学売買履歴

販売中物件が3あります

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シティハウス学芸大学
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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シティハウス学芸大学販売履歴

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シティハウス学芸大学賃貸履歴

  • 2024/04
    18.9万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築19年
  • 2024/04
    17万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築19年
  • 2024/03
    19.5万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築19年
  • 2024/02
    20万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築19年
  • 2023/06
    17.5万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築19年
  • 2020/02
    17万円/月
    • 46.86m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築15年
  • 2019/06
    23.5万円/月
    • 73.69m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15年
  • 2018/12
    27万円/月
    • 75.02m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築14年
  • 2018/07
    29万円/月
    • 75.02m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築14年
  • 2018/06
    17万円/月
    • 46.86m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築14年
シティハウス学芸大学の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティハウス学芸大学
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティハウス学芸大学資産性スコア

4.63
上位3%
シティハウス学芸大学の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス学芸大学

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス学芸大学居住エリアの評価

シティハウス学芸大学

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス学芸大学新築時価格からの騰落率

新築騰落率

178%築22年

新築時価格

6,450万円+5,014万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス学芸大学価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,464万円854万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス学芸大学201の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+67.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス学芸大学マンションの口コミ・評判(241件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    日当たりが良く、快適に過ごせます。

  • アクセス

    4

    学芸大学の立地はとても良いです。駒沢通りのバス停も近く、恵比寿や用賀、五反田へのアクセスも良好です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    学芸大学

    治安は非常に良く、居住者の民度も高いと感じます。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに清掃されていてゴミも少ないです。

  • 自然環境

    4

    都立大学

    駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。自然と触れ合える環境が整っていると感じます。

世田谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティハウス学芸大学マンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

シティハウス学芸大学詳細情報

基本情報

建物名シティハウス学芸大学(シティハウスがくげいだいがく)
住所東京都世田谷区下馬6丁目19-4
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積46.86㎡〜80.01㎡
新築時価格3280万円〜6990万円
参考相場価格
  • 1LDK:6658万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:8442万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:10834万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価470万円/坪〜552万円/坪
想定賃料19.2万円〜36.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園世田谷はっと (認可)他
保育園を見る
学区中丸小学校
駒留中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※127000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2
  • 1LDK:月14,536円/46m²
  • 2LDK:月17,696円/56m²
  • 3LDK:月22,436円/71m²
修繕積立金※2
  • 1LDK:月18,768円/46m²
  • 2LDK:月22,848円/56m²
  • 3LDK:月28,968円/71m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

シティハウス学芸大学間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
1LDK46.86m²7,019万円5,774万円
2LDK61.52m²9,893万円8,793万円
3LDK74.35m²1億1,781万円1億1,772万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス学芸大学

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シティハウス学芸大学利回り・空室率を診断します。

シティハウス学芸大学の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。