世田谷区・学芸大学駅 徒歩11分・築22年
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,464万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 31.9万円/月 3.3% | 3LDK | 75.01m² - |
| 202 | 8,619万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 24.4万円/月 3.4% | 2LDK | 56.33m² - |
| 203 | 1億13万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 28.4万円/月 3.4% | 2LDK | 66.18m² - |
| 204 | 1億1,064万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 30.6万円/月 3.3% | 3LDK | 72.32m² - |
| 205 | 1億1,524万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 31.9万円/月 3.3% | 3LDK | 75.02m² - |
| 206 | 6,903万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 19.5万円/月 3.4% | 1LDK | 46.86m² - |
| 207 | 6,903万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19.5万円/月 3.4% | 1LDK | 46.86m² - |
| 208 | 6,959万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.5万円/月 3.4% | 1LDK | 47.02m² - |
| 209 | 8,789万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 25.4万円/月 3.5% | 2LDK | 58.01m² - |
| 210 | 1億1,106万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 30.7万円/月 3.3% | 3LDK | 72.55m² - |
| 211 | 8,878万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 25.6万円/月 3.5% | 2LDK | 58.60m² - |
| 212 | 7,100万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19.6万円/月 3.3% | 1LDK | 47.55m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約9,380万円 | 141万円/m² | 4階 | 66.18m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/09 | 成約5,830万円 | 124万円/m² | 3階 | 46.86m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/10 | 成約4,600万円 | 98万円/m² | 3階 | 46.86m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/10 | 成約1億1,980万円 | 166万円/m² | 7階 | 71.87m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/03 | 成約7,800万円 | 108万円/m² | 7階 | 71.87m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/07 | 成約7,290万円 | 100万円/m² | 6階 | 72.32m² | 3LDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億5,470万円 | 252万円/m² | 3階 | 61.33m² | 2LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築19年 |
| 2026/07 | 成約1億1,650万円 | 145万円/m² | 3階 | 79.89m² | 2LDK | 祐天寺ホームズ | 築22年 |
| 2026/07 | 成約9,480万円 | 157万円/m² | 2階 | 60.03m² | 2LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築24年 |
| オススメ | シティハウス学芸大学の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億5,300万円 | 208万円/m² | 2階 | 73.22m² | 2LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築19年 |
| 2026/05 | 成約2,940万円 | 114万円/m² | 1階 | 25.57m² | 1K | ルーブル学芸大学七番館 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,600万円 | 159万円/m² | 6階 | 60.03m² | 2LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億1,990万円 | 152万円/m² | 3階 | 78.69m² | 3LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億8,500万円 | 240万円/m² | 3階 | 76.80m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億5,000万円 | 202万円/m² | 6階 | 74.03m² | 2SLDK | パークハウス学芸大学 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2億2,400万円 | 248万円/m² | 3階 | 90.29m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億7,980万円リフォーム履歴あり | 248万円/m² | 4階 | 72.32m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億4,980万円 | 207万円/m² | 4階 | 72.32m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 18.9万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 17万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/03 | 19.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/02 | 20万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/06 | 17.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2020/02 | 17万円/月 | 3階 | 46.86m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/06 | 23.5万円/月 | 4階 | 73.69m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/12 | 27万円/月 | 5階 | 75.02m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/07 | 29万円/月 | 5階 | 75.02m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/06 | 17万円/月 | 3階 | 46.86m² | 1LDK | 築14年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
178%築22年新築時価格
6,450万円+5,014万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,464万円854万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
日当たりが良く、快適に過ごせます。
アクセス
学芸大学の立地はとても良いです。駒沢通りのバス停も近く、恵比寿や用賀、五反田へのアクセスも良好です。
治安
学芸大学
治安は非常に良く、居住者の民度も高いと感じます。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに清掃されていてゴミも少ないです。
自然環境
都立大学
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。自然と触れ合える環境が整っていると感じます。
自然環境
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
| 建物名 | シティハウス学芸大学(シティハウスがくげいだいがく) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(52部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.86㎡〜80.01㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜552万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜36.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 30台 駐車費※1:27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.86m² | 7,019万円 | 5,774万円 |
| 2LDK | 61.52m² | 9,893万円 | 8,793万円 |
| 3LDK | 74.35m² | 1億1,781万円 | 1億1,772万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。