1億811万円〜1億7,559万円
坪単価 602万円/坪〜633万円/坪
想定賃料 24.5万円〜41.9万円/月
2.6%〜3.0%
最終更新2026年07月06日
THEパームス祐天寺マスタープレイス
世田谷区・祐天寺駅 徒歩13分・築8年
1億811万円〜1億7,559万円
坪単価 602万円/坪〜633万円/坪
想定賃料 24.5万円〜41.9万円/月
2.6%〜3.0%
上位3%
4.67最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
THEパームス祐天寺マスタープレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
THEパームス祐天寺マスタープレイス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億5,342万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 33.6万円/月 2.6% | 4LDK | 82.34m² - |
| 202 | 1億3,276万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 29.5万円/月 2.7% | 3LDK | 72.58m² - |
| 203 | 1億3,006万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 28.9万円/月 2.7% | 3LDK | 70.57m² - |
| 204 | 1億2,906万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 28.9万円/月 2.7% | 3LDK | 70.58m² - |
| 205 | 1億4,866万円 | 価格を確認する | 8,820万円 | 33.4万円/月 2.7% | 3LDK | 80.06m² - |
| 206 | 1億3,033万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 28.8万円/月 2.7% | 3LDK | 70.55m² - |
| 207 | 1億3,035万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 28.8万円/月 2.7% | 3LDK | 70.56m² - |
| 208 | 1億3,064万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 28.9万円/月 2.6% | 3LDK | 70.58m² - |
| 209 | 1億4,857万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 33.4万円/月 2.7% | 3LDK | 80.01m² - |
| 210 | 1億1,114万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 25.5万円/月 2.8% | 2LDK | 60.05m² - |
| 211 | 1億875万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 24.9万円/月 2.8% | 2LDK | 58.79m² - |
| 212 | 1億811万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 24.8万円/月 2.8% | 2LDK | 58.56m² - |
| 213 | 1億1,696万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 26.6万円/月 2.7% | 3LDK | 63.58m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億5,342万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 4LDK
- 82.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億3,276万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 72.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億3,006万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,906万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億4,866万円
- 新築時価格
- 8,820万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 80.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,033万円
- 新築時価格
- 7,570万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1億3,035万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1億3,064万円
- 新築時価格
- 7,630万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1億4,857万円
- 新築時価格
- 8,740万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1億1,114万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 60.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
THEパームス祐天寺マスタープレイス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
THEパームス祐天寺マスタープレイス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約1億4,600万円 | 206万円/m² | 7階 | 70.58m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/09 | 成約1億700万円 | 182万円/m² | 5階 | 58.56m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/03 | 成約1億2,750万円 | 180万円/m² | 7階 | 70.58m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 成約9,690万円 | 152万円/m² | 4階 | 63.58m² | 2LDK | 築6年 |
| 2023/12 | 成約1億1,000万円 | 155万円/m² | 8階 | 70.56m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/02 | 成約9,940万円 | 140万円/m² | 3階 | 70.58m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/09
- オススメTHEパームス祐天寺マスタープレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,770万円 | 152万円/m² | 3階 | 64.25m² | 1SLDK | プレシス三軒茶屋 | 築7年 |
| 2026/02 | 成約8,480万円 | 115万円/m² | 2階 | 73.34m² | 2LDK | オープンレジデンス学芸大学 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約4,540万円 | 171万円/m² | 4階 | 26.41m² | 1R | プレール・ドゥーク学芸大学II | 築5年 |
| オススメ | THEパームス祐天寺マスタープレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 107万円/m² | 1階 | 80.14m² | 3LDK | オープンレジデンス学芸大学 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 130万円/m² | 4階 | 64.25m² | 2SLDK | プレシス三軒茶屋 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約7,220万円 | 129万円/m² | 1階 | 55.54m² | 2LDK | ドレッセ世田谷下馬 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約9,290万円 | 129万円/m² | 3階 | 71.76m² | 3LDK | ドレッセ世田谷下馬 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約5,780万円 | 94万円/m² | 1階 | 61.27m² | 2SLDK | オープンレジデンス学芸大学 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約6,880万円 | 123万円/m² | 2階 | 55.54m² | 2LDK | ドレッセ世田谷下馬 | 築5年 |
| 2024/01 | 成約4,980万円 | 119万円/m² | 2階 | 41.67m² | 1LDK | ディアスタ祐天寺 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THEパームス祐天寺マスタープレイス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億5,990万円リフォーム履歴あり | 226万円/m² | 5階 | 70.57m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億6,980万円 | 212万円/m² | 5階 | 80.01m² | 2LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億5,000万円 | 212万円/m² | 9階 | 70.58m² | 2LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...THEパームス祐天寺マスタープレイス資産性スコア
4.67上位3%
THEパームス祐天寺マスタープレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
THEパームス祐天寺マスタープレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス祐天寺マスタープレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,342万円1104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 186.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
想定売買価格
THEパームス祐天寺マスタープレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス祐天寺マスタープレイスマンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている
住民の雰囲気
4落ち着いた雰囲気で住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5祐天寺
祐天寺駅は渋谷まで6分で着くので、どこに行くにも便利です。都心から近いのでアクセスは良く、生活に困ることはありません。
治安
5池尻大橋
事件など何か問題が起こったことはなく、治安は良いと感じています。街もきれいで安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...THEパームス祐天寺マスタープレイスQAで解説！マンション購入ガイド
THEパームス祐天寺マスタープレイスマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数89戸のマンションです。
THEパームス祐天寺マスタープレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス祐天寺マスタープレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目5−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.56㎡〜91.8㎡ |
| 新築時価格 | 6260万円〜12600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 602万円/坪〜633万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.5万円〜41.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：25000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
THEパームス祐天寺マスタープレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.79m² | 1億934万円 | 9,883万円 |
| 3LDK | 70.58m² | 1億3,188万円 | 1億2,976万円 |
| 4LDK | 87.62m² | 1億6,686万円 | 1億4,779万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
THEパームス祐天寺マスタープレイスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。