プレシス三軒茶屋
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩16分・築5年
プレシス三軒茶屋
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩16分・築5年
プレシス三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,347万円 | 価格を調べる | 5,490万円 | 1LDK | 64.48m² | - |
| 201 | 7,906万円 | 価格を調べる | 6,490万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 202 | 8,856万円 | 価格を調べる | 7,590万円 | 4LDK | 77.54m² | - |
| 203 | 7,547万円 | 価格を調べる | 6,190万円 | 3LDK | 64.25m² | - |
| 204 | 7,115万円 | 価格を調べる | 5,890万円 | 3LDK | 60.50m² | - |
| 205 | 8,456万円 | 価格を調べる | 6,990万円 | 4LDK | 72.88m² | - |
| 301 | 7,916万円 | 価格を調べる | 6,650万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 302 | 8,899万円 | 価格を調べる | 7,850万円 | 4LDK | 77.54m² | - |
| 303 | 7,746万円 | 価格を調べる | 6,390万円 | 3LDK | 64.25m² | - |
| 304 | 7,144万円 | 価格を調べる | 5,990万円 | 3LDK | 60.50m² | - |
| 305 | 8,495万円 | 価格を調べる | 7,090万円 | 4LDK | 72.88m² | - |
| 401 | 8,071万円 | 価格を調べる | 6,790万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 402 | 9,213万円 | 価格を調べる | 7,900万円 | 4LDK | 77.54m² | - |
| 403 | 7,900万円 | 価格を調べる | 6,590万円 | 3LDK | 64.25m² | - |
| 404 | 7,240万円 | 価格を調べる | 6,190万円 | 3LDK | 60.50m² | - |
| 405 | 7,052万円 | 価格を調べる | 5,890万円 | 2LDK | 54.91m² | - |
| 501 | 7,863万円 | 価格を調べる | 6,890万円 | 2LDK | 59.83m² | - |
| 502 | 8,635万円 | 価格を調べる | 7,190万円 | 3LDK | 65.59m² | - |
| 503 | 8,075万円 | 価格を調べる | 6,790万円 | 3LDK | 64.25m² | - |
| 504 | 7,466万円 | 価格を調べる | 6,490万円 | 2LDK | 57.12m² | - |
| 601 | 8,594万円 | 価格を調べる | 7,300万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
- 参考相場価格
- 6,347万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 1LDK
- 64.48m²
- -
- 参考相場価格
- 7,906万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 64.60m²
- -
- 参考相場価格
- 8,856万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 4LDK
- 77.54m²
- -
- 参考相場価格
- 7,547万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 64.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,115万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,456万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 4LDK
- 72.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,916万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 64.60m²
- -
- 参考相場価格
- 8,899万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 4LDK
- 77.54m²
- -
- 参考相場価格
- 7,746万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 64.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,144万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 60.50m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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プレシス三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,347万円207万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プレシス三軒茶屋マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築5年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
プレシス三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス三軒茶屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬3丁目56−7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.91㎡〜77.54㎡ |
| 新築時価格 | 5490万円〜7900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 64.48m² | 6,347万円 | 20万円 | 4,899万円 |
| 2LDK | 57.12m² | 7,466万円 | 23万円 | 7,317万円 |
| 3LDK | 64.25m² | 7,903万円 | 25万円 | 9,688万円 |
| 4LDK | 77.54m² | 8,856万円 | 28万円 | 1億1,095万円 |
プレシス三軒茶屋売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円372〜394万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2023/06
- 売出価格
- 8,310万円〜8,810万円415〜440万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1億2,250万円〜1億3,250万円574〜621万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
THEパームス祐天寺マスタープレイス現在築6年 - 2024/03
- 売出価格
- 9,040万円〜9,540万円417〜440万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
ドレッセ世田谷下馬現在築5年 - 2024/01
- 売出価格
- 9,480万円〜9,980万円494〜520万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
THEパームス祐天寺マスタープレイス現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。