※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,081万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 102 | 1億2,967万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 4LDK | 120.58m² | - |
| 103 | 1億4,535万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 4LDK | 134.81m² | - |
| 104 | 9,439万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 105 | 8,838万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 106 | 8,878万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 107 | 8,050万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 201 | 8,166万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 202 | 7,816万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 203 | 7,816万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 204 | 8,133万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 205 | 9,521万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 206 | 1億696万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 4LDK | 97.81m² | - |
| 207 | 9,577万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 208 | 8,963万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 209 | 9,021万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 210 | 8,184万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 301 | 8,206万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 302 | 7,854万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 303 | 7,854万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 304 | 8,172万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 305 | 9,569万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 306 | 1億789万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 4LDK | 97.81m² | - |
| 307 | 9,624万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 308 | 9,008万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 309 | 9,066万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 310 | 8,224万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 401 | 8,284万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 402 | 7,929万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 403 | 7,929万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 404 | 8,249万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 405 | 9,660万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 406 | 1億892万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 4LDK | 97.81m² | - |
| 407 | 9,717万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 408 | 9,094万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 409 | 9,152万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 410 | 8,302万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 501 | 8,078万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 502 | 8,078万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 503 | 8,404万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 504 | 8,895万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 505 | 1億50万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 2LDK | 88.89m² | - |
| 506 | 9,901万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 507 | 9,267万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 508 | 9,327万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 509 | 6,706万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 601 | 1億4,748万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 3LDK | 118.76m² | - |
| 602 | 9,765万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 78.84m² | - |
| 603 | 1億2,481万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 4LDK | 100.47m² | - |
| 604 | 1億2,091万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 3LDK | 97.13m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
128%築21年新築時価格
6,300万円+1,781万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,081万円39万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
本郷三丁目
駅の周りは静かな住宅街が多くて、落ち着いた雰囲気が好きです。新しいマンションも増えてきて、住みやすさがアップしていると感じました。
子育て環境
春日
駅周辺は子供が多くてにぎやかですが、保育園の空きが少なくて入園が難しいと感じることもあります。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩7分の距離にあるプラウド本郷、駅からほど近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
| 建物名 | プラウド本郷(プラウドほんごう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷5丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(50部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.64㎡〜134.81㎡ |
| 新築時価格 | 6100万円〜13400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜412万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 20台 駐車費※1:39500/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.18m² | 8,003万円 | 8,085万円 |
| 3LDK | 82.41m² | 9,080万円 | 1億2,209万円 |
| 4LDK | 99.14m² | 1億1,686万円 | 1億5,331万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 成約1億4,600万円 | 108万円/m² | 1階 | 134.81m² | 4SLDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/12 | 新築1億円 | 102万円/m² | 6階 | 97.13m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/12 | 新築1億600万円 | 105万円/m² | 6階 | 100.47m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/12 | 新築8,300万円 | 105万円/m² | 6階 | 78.84m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/12 | 新築1億3,300万円 | 111万円/m² | 6階 | 118.76m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/12 | 新築6,200万円 | 103万円/m² | 5階 | 59.64m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/12 | 新築7,750万円 | 93万円/m² | 5階 | 82.59m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/12 | 新築7,600万円 | 92万円/m² | 5階 | 82.22m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億3,900万円 | 212万円/m² | 12階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 104万円/m² | 7階 | 35.46m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 189万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2SLDK | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 築24年 |
| オススメ | プラウド本郷の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,140万円 | 104万円/m² | 2階 | 20.44m² | 1K | アーバイル本郷東大前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 97万円/m² | 8階 | 21.45m² | 1K | スカイコート本郷東大前第3 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 148万円/m² | 12階 | 31.00m² | 1K | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 138万円/m² | 4階 | 28.14m² | 1R | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 180万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 21.60m² | 1K | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約8,700万円 | 165万円/m² | 6階 | 52.48m² | 2LDK | クレヴィア本郷 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。