5,672万円〜1億2,721万円
坪単価303万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年06月17日
プラウド本郷部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,914万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 102 | 1億1,084万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 4LDK | 120.58m² | - |
| 103 | 1億2,721万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 4LDK | 134.81m² | - |
| 104 | 8,102万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 105 | 7,602万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 106 | 7,630万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 107 | 6,876万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 201 | 7,021万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 202 | 6,725万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 203 | 6,725万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 204 | 7,006万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 205 | 8,198万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 206 | 9,157万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 4LDK | 97.81m² | - |
| 207 | 8,283万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 208 | 7,735万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 209 | 7,741万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 210 | 6,985万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 301 | 7,104万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 302 | 6,804万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 303 | 6,804万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 304 | 7,086万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 305 | 8,292万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 306 | 9,295万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 4LDK | 97.81m² | - |
| 307 | 8,368万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 308 | 7,814万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 309 | 7,835万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 310 | 7,067万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 401 | 7,166万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 402 | 6,858万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 403 | 6,858万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 404 | 7,146万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 405 | 8,370万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 406 | 9,398万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 4LDK | 97.81m² | - |
| 407 | 8,445万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 408 | 7,892万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 409 | 7,916万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 410 | 7,136万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 501 | 6,947万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 502 | 6,947万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 503 | 7,236万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 504 | 7,599万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 505 | 8,614万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 2LDK | 88.89m² | - |
| 506 | 8,546万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 507 | 7,988万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 508 | 8,007万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 509 | 5,672万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 601 | 1億2,044万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 3LDK | 118.76m² | - |
| 602 | 7,911万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 78.84m² | - |
| 603 | 1億155万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 4LDK | 100.47m² | - |
| 604 | 9,768万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 3LDK | 97.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,084万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 4LDK
- 120.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,721万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 4LDK
- 134.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,102万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 3LDK
- 87.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 7,602万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 82.22m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 7,630万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 3LDK
- 82.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 6,876万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,021万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 3LDK
- 75.05m²
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202
- 参考相場価格
- 6,725万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 2LDK
- 72.18m²
- -
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- 6,725万円
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- 6,150万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド本郷販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...プラウド本郷資産性スコア
4.44上位5%
プラウド本郷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,914万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 92.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m2
想定売買価格
プラウド本郷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウド本郷マンション概要
プラウド本郷は都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。
プラウド本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド本郷（プラウドほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷5丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.64㎡〜134.81㎡ |
| 新築時価格 | 6100万円〜13400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：39500/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.18m² | 6,902万円 | 7,610万円 |
| 3LDK | 82.41m² | 7,863万円 | 1億1,500万円 |
| 4LDK | 99.14m² | 9,776万円 | 1億4,140万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 9,280万円〜9,780万円543〜572万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
サンクタス本郷現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円396〜454万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
ロアール御茶ノ水順天堂大学前現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,890万円〜9,390万円484〜512万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
シャリエ本郷菊坂現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。