※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,166万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 102 | 1億4,475万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 4LDK | 120.58m² | - |
| 103 | 1億6,329万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 4LDK | 134.81m² | - |
| 104 | 1億699万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 105 | 1億17万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 106 | 1億62万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 107 | 9,088万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 201 | 9,327万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 202 | 8,820万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 203 | 8,820万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 204 | 9,210万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 205 | 1億979万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 206 | 1億2,390万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 4LDK | 97.81m² | - |
| 207 | 1億971万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 208 | 1億242万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 209 | 1億321万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 210 | 9,340万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 301 | 9,432万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 302 | 8,937万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 303 | 8,937万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 304 | 9,344万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 305 | 1億1,159万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 306 | 1億2,557万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 4LDK | 97.81m² | - |
| 307 | 1億1,078万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 308 | 1億372万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 309 | 1億413万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 310 | 9,448万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 401 | 9,544万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 402 | 9,017万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 403 | 9,017万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 404 | 9,401万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 405 | 1億1,241万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 406 | 1億2,636万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 4LDK | 97.81m² | - |
| 407 | 1億1,234万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 408 | 1億519万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 409 | 1億562万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 410 | 9,559万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 501 | 9,100万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 502 | 9,100万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 72.18m² | - |
| 503 | 9,511万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 504 | 1億319万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 505 | 1億1,644万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 2LDK | 88.89m² | - |
| 506 | 1億1,308万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 87.70m² | - |
| 507 | 1億633万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 508 | 1億677万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 509 | 7,678万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 601 | 1億6,554万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 3LDK | 118.76m² | - |
| 602 | 1億631万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 78.84m² | - |
| 603 | 1億3,462万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 4LDK | 100.47m² | - |
| 604 | 1億3,166万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 3LDK | 97.13m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/12 | 新築1億円 | 102万円/m² | 6階 | 97.13m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築1億600万円 | 105万円/m² | 6階 | 100.47m² | 4LDK | -- |
| 2003/12 | 新築8,300万円 | 105万円/m² | 6階 | 78.84m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築1億3,300万円 | 111万円/m² | 6階 | 118.76m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築6,200万円 | 103万円/m² | 5階 | 59.64m² | 2LDK | -- |
| 2003/12 | 新築7,750万円 | 93万円/m² | 5階 | 82.59m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億3,700万円 | 209万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,260万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| オススメ | プラウド本郷の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 157万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2億500万円 | 271万円/m² | 11階 | 75.58m² | 3LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億380万円 | 188万円/m² | 10階 | 55.08m² | 2LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億2,480万円 | 202万円/m² | 7階 | 61.71m² | 2LDK | 本郷パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億4,000万円 | 213万円/m² | 12階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 101万円/m² | 7階 | 35.46m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
145%築22年新築時価格
6,300万円+2,866万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,166万円993万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
本郷三丁目
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
地域コミュニティ
春日
春日駅周辺は生活インフラが充実していて、駅ビルや商業施設、飲食店が多く普段の買い物に困りません。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩7分の距離にあるプラウド本郷、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
| 建物名 | プラウド本郷(プラウドほんごう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷5丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(50部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.64㎡〜134.81㎡ |
| 新築時価格 | 6100万円〜13400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜461万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 20台 駐車費※1:39500/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.18m² | 9,058万円 | 1億188万円 |
| 3LDK | 82.41m² | 1億466万円 | 1億5,505万円 |
| 4LDK | 99.14m² | 1億3,049万円 | 1億9,164万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。