コンフォート・サンアイ
豊島区・巣鴨駅 徒歩6分・築26年
2026年04月20日
コンフォート・サンアイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コンフォート・サンアイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 20.05m² - |
| 2階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.80m² 南西 |
| 3階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 20.54m² 東 |
| 3階 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.05m² - |
| 3階 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 20.05m² 東 |
| 4階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.05m² - |
| 4階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 20.54m² 東 |
| 4階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.00m² 北東 |
| 4階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 20.80m² 東 |
| 5階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 20.05m² - |
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 20.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 20.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
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- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 北東
- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
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- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメコンフォート・サンアイの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,600万円 | 122万円/m² | 11階 | 70.01m² | 3LDK | コスモ巣鴨シティフォルム | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億3,700万円 | 189万円/m² | 4階 | 72.43m² | 2LDK | ヴィラルーチェ六義園 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,870万円 | 143万円/m² | 5階 | 61.81m² | 3LDK | エスポワール巣鴨 | 築28年 |
| オススメ | コンフォート・サンアイの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,675万円 | 126万円/m² | 10階 | 60.58m² | 2LDK | エスポワール巣鴨 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1億4,500万円 | 158万円/m² | 3階 | 91.51m² | 2LDK | クランヴェール六義園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,670万円 | 116万円/m² | 2階 | 31.55m² | 1LDK | ロイヤルアメニティー巣鴨 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 131万円/m² | 2階 | 60.67m² | 2LDK | セルノ巣鴨 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約5,508万円 | 105万円/m² | 8階 | 52.40m² | 2LDK | セザール巣鴨 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約9,370万円 | 133万円/m² | 14階 | 70.01m² | 3LDK | コスモ巣鴨シティフォルム | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 87万円/m² | 8階 | 53.76m² | 2DK | レヂオンス巣鴨 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォート・サンアイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート・サンアイ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,919万円129万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 95.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート・サンアイマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4巣鴨
巣鴨は高齢者が多い街なので、落ち着いた雰囲気でトラブルも少ないです。交番も駅近くにあり、安心して暮らせます。
交通の利便性
4千石
千石駅は都営三田線の駅で、文京区内でも特に交通の利便性が高いエリアだと思います。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コンフォート・サンアイマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
コンフォート・サンアイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート・サンアイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート・サンアイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.05m² | 1,983万円 | 2,475万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 36.23m²
- 6階/6階建
コンフォート・サンアイの駅、市区町村、学区を知る
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