グローリオタワー巣鴨
豊島区・新庚申塚駅 徒歩2分・築19年
2026年07月06日
グローリオタワー巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出
グローリオタワー巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 6,051万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 19.4万円/月 3.8% | 1LDK | 48.08m² - |
| 1902 | 9,511万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 30.1万円/月 3.8% | 3LDK | 73.55m² - |
| 1903 | 8,590万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 28.1万円/月 3.9% | 3LDK | 68.11m² - |
| 1904 | 7,631万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 24.3万円/月 3.8% | 2LDK | 59.92m² - |
| 1905 | 8,636万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 28万円/月 3.9% | 3LDK | 67.86m² - |
| 1906 | 9,621万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 30.1万円/月 3.8% | 3LDK | 73.55m² - |
| 1907 | 6,956万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 21.2万円/月 3.7% | 2DK | 54.62m² - |
- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 48.08m²
- -
- 参考相場価格
- 9,511万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.55m²
- -
- 参考相場価格
- 8,590万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,631万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 59.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,636万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.86m²
- -
- 参考相場価格
- 9,621万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.55m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,956万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 54.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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グローリオタワー巣鴨販売中・賃貸の物件（8件）
イエシルの販売情報とは
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グローリオタワー巣鴨売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約9,490万円 | 139万円/m² | 15階 | 68.11m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/02 | 成約6,250万円 | 114万円/m² | 9階 | 54.62m² | 2DK | 築18年 |
| 2024/07 | 成約6,970万円 | 127万円/m² | 8階 | 54.62m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/07 | 成約8,190万円 | 111万円/m² | 15階 | 73.55m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 成約7,800万円 | 106万円/m² | 18階 | 73.55m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 成約6,340万円 | 99万円/m² | 3階 | 63.81m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- オススメグローリオタワー巣鴨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,500万円 | 224万円/m² | 7階 | 69.03m² | 3LDK | Brillia巣鴨北山手賓館 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約2,500万円 | 114万円/m² | 5階 | 21.89m² | 1K | アクサス巣鴨Sta. | 築19年 |
| 2026/02 | 成約2,450万円 | 75万円/m² | 7階 | 32.34m² | 1DK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築20年 |
| オススメ | グローリオタワー巣鴨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億3,800万円 | 190万円/m² | 4階 | 72.43m² | 2LDK | ヴィラルーチェ六義園 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億5,000万円 | 155万円/m² | 8階 | 96.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,840万円 | 108万円/m² | 12階 | 54.07m² | 2LDK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 129万円/m² | 6階 | 69.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億4,600万円 | 159万円/m² | 3階 | 91.51m² | 2LDK | クランヴェール六義園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1,760万円 | 93万円/m² | 1階 | 18.89m² | 1K | エルミタージュ大塚 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 123万円/m² | 4階 | 43.79m² | 1LDK | アクサス巣鴨Sta. | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリオタワー巣鴨販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,000万円リフォーム履歴あり | 161万円/m² | 15階 | 68.11m² | 2LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億1,990万円 | 176万円/m² | 16階 | 68.11m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
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| 2026/07 | 販売 1億500万円 | 187万円/m² | 22階 | 56.03m² | 2LDK | 19年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億5,980万円 | 161万円/m² | 26階 | 98.87m² | 3SLDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 8,000万円 | 166万円/m² | 18階 | 48.08m² | 2LDK | 19年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローリオタワー巣鴨賃貸履歴
- 2026/01
- 25万円/月
- 48.08m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築19年
- 2026/01
- 32万円/月
- 80.85m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築19年
- 2026/01
- 25万円/月
- 59.92m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築19年
- 2025/12
- 28万円/月
- 48.08m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築19年
- 2025/12
- 31.8万円/月
- 80.85m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築19年
- 2025/10
- 33万円/月
- 80.85m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築19年
- 2025/09
- 33.5万円/月
- 80.85m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築19年
- 2025/08
- 35.1万円/月
- 80.85m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25万円/月 | 18階 | 48.08m² | 2LDK | 築19年 |
| 2026/01 | 32万円/月 | 23階 | 80.85m² | 3LDK | 築19年 |
| 2026/01 | 25万円/月 | 15階 | 59.92m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/12 | 28万円/月 | 18階 | 48.08m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/12 | 31.8万円/月 | 23階 | 80.85m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/10 | 33万円/月 | 23階 | 80.85m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/09 | 33.5万円/月 | 23階 | 80.85m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/08 | 35.1万円/月 | 23階 | 80.85m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グローリオタワー巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオタワー巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
6,051万円392万円前年比
- 1901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 125.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオタワー巣鴨マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4年数の割に設備の劣化が少なく管理が行き届いている
お部屋
4ドアが静かに閉まる構造でバリアフリー設計
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4新庚申塚
小児科系でオンライン診療を実施しているクリニックが複数あり、忙しい時でも相談しやすいです。
買い物・生活利便性
5庚申塚
駅前にコモディイイダがあって日常の買い物がとても便利ですし、巣鴨地蔵通り商店街の延長にあるので個人商店も多く、生活に必要なものはほとんど揃います。池袋や大塚にも近いので、少し足を伸ばせば大型...
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローリオタワー巣鴨マンション概要
都電荒川線新庚申塚駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、29階建て総戸数187戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
グローリオタワー巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオタワー巣鴨（グローリオタワーすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目44-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（187部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.33㎡〜99.31㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜7910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜513万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜46万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 62台 駐車費※1：29000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セコムホームライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオタワー巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.33m² | 5,291万円 | 1,659万円 |
| 1DK | 40.45m² | 5,318万円 | 2,835万円 |
| 1LDK | 48.08m² | 6,095万円 | 4,937万円 |
| 2DK | 54.62m² | 6,932万円 | 3,816万円 |
| 2LDK | 59.92m² | 7,814万円 | 6,718万円 |
| 3LDK | 73.55m² | 9,771万円 | 8,658万円 |
| 4LDK | 98.87m² | 1億5,130万円 | 9,635万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.03m²
- 22階/29階建
グローリオタワー巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。