エルミタージュ大塚
豊島区・巣鴨新田駅 徒歩6分・築19年
2026年08月03日
エルミタージュ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エルミタージュ大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.7% | 1K | 21.84m² 北西 |
| 103 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.4% | 1K | 23.62m² 東 |
| 104 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.31m² 南東 |
| 105 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.7% | 1K | 21.27m² 南東 |
| 202 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.9% | 1K | 21.84m² 西 |
| 203 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.6% | 1K | 23.62m² 南東 |
| 204 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.0% | 1K | 20.31m² 南東 |
| 205 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 21.27m² 南東 |
| 301 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 23.62m² 南東 |
| 302 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.0% | 1K | 20.31m² 南東 |
| 401 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 1K | 23.62m² 南東 |
| 403 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.0% | 1K | 21.27m² 南 |
| 404 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 1K | 22.29m² 南東 |
| 501 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 1K | 22.70m² - |
| 502 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.3% | 1K | 20.31m² - |
| 503 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 1K | 21.27m² 南東 |
| 504 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.1% | 1K | 22.19m² 南東 |
| 603 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 22.19m² 南東 |
| 701 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 22.05m² 南東 |
| 801 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1K | 20.33m² 南東 |
| 802 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.1% | 1K | 23.29m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.84m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 23.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.27m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.62m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.31m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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エルミタージュ大塚販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
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エルミタージュ大塚売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2024/11
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 1階 | 20.31m² | 1K | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメエルミタージュ大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億20万円 | 147万円/m² | 16階 | 68.11m² | 3LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約1億5,500万円 | 224万円/m² | 7階 | 69.03m² | 3LDK | Brillia巣鴨北山手賓館 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約2,500万円 | 114万円/m² | 5階 | 21.89m² | 1K | アクサス巣鴨Sta. | 築19年 |
| オススメ | エルミタージュ大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,450万円 | 75万円/m² | 7階 | 32.34m² | 1DK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億5,000万円 | 151万円/m² | 26階 | 98.87m² | 3SLDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億570万円 | 155万円/m² | 4階 | 67.86m² | 2LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億3,900万円 | 191万円/m² | 4階 | 72.43m² | 2LDK | ヴィラルーチェ六義園 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約9,490万円 | 139万円/m² | 15階 | 68.11m² | 2LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億4,990万円 | 155万円/m² | 8階 | 96.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,840万円 | 108万円/m² | 12階 | 54.07m² | 2LDK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルミタージュ大塚賃貸履歴
- 2025/12
- 9.4万円/月
- 23.62m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/10
- 7.8万円/月
- 20.36m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/09
- 9.1万円/月
- 23.62m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2025/08
- 7.9万円/月
- 21.27m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2025/06
- 8.8万円/月
- 22.05m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2025/06
- 7.9万円/月
- 20.33m²
- 1K
- 8階
- 当時築18年
- 2025/05
- 8万円/月
- 20.31m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/02
- 8万円/月
- 23.62m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/01
- 8万円/月
- 23.62m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/01
- 8万円/月
- 20.31m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 9.4万円/月 | 2階 | 23.62m² | 1K | 築19年 |
| 2025/10 | 7.8万円/月 | 2階 | 20.36m² | 1K | 築18年 |
| 2025/09 | 9.1万円/月 | 4階 | 23.62m² | 1K | 築18年 |
| 2025/08 | 7.9万円/月 | 4階 | 21.27m² | 1K | 築18年 |
| 2025/06 | 8.8万円/月 | 6階 | 22.05m² | 1K | 築18年 |
| 2025/06 | 7.9万円/月 | 8階 | 20.33m² | 1K | 築18年 |
| 2025/05 | 8万円/月 | 2階 | 20.31m² | 1K | 築18年 |
| 2025/02 | 8万円/月 | 1階 | 23.62m² | 1K | 築18年 |
| 2025/01 | 8万円/月 | 2階 | 23.62m² | 1K | 築18年 |
| 2025/01 | 8万円/月 | 2階 | 20.31m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エルミタージュ大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルミタージュ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,042万円40万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 93.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルミタージュ大塚マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5巣鴨新田
巣鴨新田駅の周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、夜も騒がしくなく安心して暮らせる雰囲気です。スーパーやコンビニも近くにあり、日常の買い物に困ることはありません。下町らしい温かみも感じ...
地域コミュニティ
5庚申塚
庚申塚駅周辺は昔ながらの商店街があり、地元の人たちとの交流が自然に生まれる雰囲気が気に入っています。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、温かいコミュニティが築かれていると感じます。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
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4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
エルミタージュ大塚マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
エルミタージュ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルミタージュ大塚（エルミタージュおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.31㎡〜23.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エルミタージュ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.84m² | 1,993万円 | 2,360万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 19.26m²
- 3階/13階建
エルミタージュ大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。