エルミタージュ大塚

豊島区・巣鴨新田駅 徒歩6分・築19年

4.02上位20%
1,783万円〜2,189万円
坪単価 286万円/坪〜308万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.7万円/月
最終更新2026年06月08日
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エルミタージュ大塚

豊島区・巣鴨新田駅 徒歩6分・築19年

1,783万円〜2,189万円
坪単価 286万円/坪〜308万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.7万円/月
上位20%
4.02
最終更新
2026年06月08日

エルミタージュ大塚部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1022,023万円価格を確認する-8.1万円/月1K21.84
北西
1032,185万円価格を確認する-8.1万円/月1K23.62
1041,887万円価格を確認する-7.6万円/月1K20.31
南東
1051,974万円価格を確認する-7.9万円/月1K21.27
南東
2022,028万円価格を確認する-8.5万円/月1K21.84
西
2032,189万円価格を確認する-8.5万円/月1K23.62
南東
2041,890万円価格を確認する-7.9万円/月1K20.31
南東
2051,976万円価格を確認する-8.3万円/月1K21.27
南東
3012,154万円価格を確認する-8.5万円/月1K23.62
南東
3021,864万円価格を確認する-8万円/月1K20.31
南東
4012,124万円価格を確認する-8.5万円/月1K23.62
南東
4031,925万円価格を確認する-8.2万円/月1K21.27
4042,007万円価格を確認する-8.4万円/月1K22.29
南東
5012,005万円価格を確認する-8.2万円/月1K22.70
-
5021,806万円価格を確認する-8万円/月1K20.31
-
5031,885万円価格を確認する-8.2万円/月1K21.27
南東
5041,957万円価格を確認する-8.4万円/月1K22.19
南東
6031,923万円価格を確認する-8.5万円/月1K22.19
南東
7011,922万円価格を確認する-8.6万円/月1K22.05
南東
8011,783万円価格を確認する-8.3万円/月1K20.33
南東
8022,028万円価格を確認する-8.7万円/月1K23.29
南東
102
参考相場価格
2,023万円
新築時価格
-
想定賃料
8.1万円/月
  • 1K
  • 21.84
  • 北西
103
参考相場価格
2,185万円
新築時価格
-
想定賃料
8.1万円/月
  • 1K
  • 23.62
104
参考相場価格
1,887万円
新築時価格
-
想定賃料
7.6万円/月
  • 1K
  • 20.31
  • 南東
105
参考相場価格
1,974万円
新築時価格
-
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 21.27
  • 南東
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202
参考相場価格
2,028万円
新築時価格
-
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 21.84
  • 西
203
参考相場価格
2,189万円
新築時価格
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想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 23.62
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204
参考相場価格
1,890万円
新築時価格
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  • 1K
  • 20.31
  • 南東
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参考相場価格
1,976万円
新築時価格
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想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 21.27
  • 南東
301
参考相場価格
2,154万円
新築時価格
-
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 23.62
  • 南東
302
参考相場価格
1,864万円
新築時価格
-
想定賃料
8万円/月
  • 1K
  • 20.31
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

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エルミタージュ大塚販売中・賃貸の物件(1件)

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周辺マンションの売買履歴

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エルミタージュ大塚賃貸履歴

  • 2025/12
    9.4万円/月
    • 23.62m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築19年
  • 2025/10
    7.8万円/月
    • 20.36m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築18年
  • 2025/09
    9.1万円/月
    • 23.62m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築18年
  • 2025/08
    7.9万円/月
    • 21.27m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築18年
  • 2025/06
    8.8万円/月
    • 22.05m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築18年
  • 2025/06
    7.9万円/月
    • 20.33m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築18年
  • 2025/05
    8万円/月
    • 20.31m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築18年
  • 2025/02
    8万円/月
    • 23.62m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築18年
  • 2025/01
    8万円/月
    • 23.62m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築18年
  • 2025/01
    8万円/月
    • 20.31m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築18年
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エルミタージュ大塚
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

エルミタージュ大塚資産性スコア

4.02
上位20%
エルミタージュ大塚の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
エルミタージュ大塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エルミタージュ大塚居住エリアの評価

エルミタージュ大塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エルミタージュ大塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築19年

新築時価格

---円----万円

エルミタージュ大塚 102 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エルミタージュ大塚価格推移と将来予測

参考相場価格

2,023万円37万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
エルミタージュ大塚102の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

エルミタージュ大塚マンション概要

エルミタージュ大塚は都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。

エルミタージュ大塚詳細情報

基本情報

建物名エルミタージュ大塚(エルミタージュおおつか)
住所東京都豊島区巣鴨4丁目2-15
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.31㎡〜23.62㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1783万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価286万円/坪〜308万円/坪
想定賃料7.6万円〜8.7万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園西巣鴨さくらそう保育園 (認可)他
保育園を見る
学区清和小学校
巣鴨北中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エルミタージュ大塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
巣鴨新田駅
平均
1K21.84m²1,974万円2,355万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエルミタージュ大塚

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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エルミタージュ大塚の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。