ロイヤルアメニティー巣鴨
豊島区・庚申塚駅 徒歩6分・築26年
2026年04月20日
ロイヤルアメニティー巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルアメニティー巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 22.77m² 北西 |
| 1階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 26.67m² 東 |
| 2階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 2階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 21.17m² 北西 |
| 2階 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 29.37m² 南西 |
| 3階 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 29.37m² 南西 |
| 3階 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 22.77m² 北西 |
| 3階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 21.17m² - |
| 4階 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 29.37m² 南西 |
| 4階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 22.77m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 22.77m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 26.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 21.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 21.17m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 29.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 22.77m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 21.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 29.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 22.77m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルアメニティー巣鴨売買履歴
- 2025/07
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメロイヤルアメニティー巣鴨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,600万円 | 122万円/m² | 11階 | 70.01m² | 3LDK | コスモ巣鴨シティフォルム | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億3,700万円 | 189万円/m² | 4階 | 72.43m² | 2LDK | ヴィラルーチェ六義園 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,870万円 | 143万円/m² | 5階 | 61.81m² | 3LDK | エスポワール巣鴨 | 築28年 |
| オススメ | ロイヤルアメニティー巣鴨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,675万円 | 126万円/m² | 10階 | 60.58m² | 2LDK | エスポワール巣鴨 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1億4,500万円 | 158万円/m² | 3階 | 91.51m² | 2LDK | クランヴェール六義園 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 131万円/m² | 2階 | 60.67m² | 2LDK | セルノ巣鴨 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約5,508万円 | 105万円/m² | 8階 | 52.40m² | 2LDK | セザール巣鴨 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約9,370万円 | 133万円/m² | 14階 | 70.01m² | 3LDK | コスモ巣鴨シティフォルム | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 87万円/m² | 8階 | 53.76m² | 2DK | レヂオンス巣鴨 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約4,310万円 | 80万円/m² | 4階 | 53.76m² | 2DK | レヂオンス巣鴨 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルアメニティー巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルアメニティー巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,461万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 108.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルアメニティー巣鴨マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5庚申塚
豊島区は待機児童ゼロを継続していて庚申塚駅周辺にも複数の保育園があり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
教育環境
4新庚申塚
周辺には保育園や公園など子育て世帯向けの施設が揃っていて、安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルアメニティー巣鴨マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線庚申塚駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数62戸のマンションです。
ロイヤルアメニティー巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルアメニティー巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（62部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.17㎡〜29.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルアメニティー巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.77m² | 2,502万円 | 2,163万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.23m²
- 5階/12階建
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。