8,158万円〜1億6,820万円
坪単価 485万円/坪〜541万円/坪
想定賃料 19.9万円〜40.1万円/月
最終更新2026年04月20日
クランヴェール六義園
豊島区・巣鴨駅 徒歩6分・築24年
8,158万円〜1億6,820万円
坪単価 485万円/坪〜541万円/坪
想定賃料 19.9万円〜40.1万円/月
上位3%
4.66最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
クランヴェール六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クランヴェール六義園部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億621万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 102 | 8,465万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 22.2万円/月 | 1LDK | 57.66m² - |
| 103 | 1億2,257万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 80.59m² - |
| 104 | 1億282万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 68.44m² - |
| 105 | 1億2,311万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 31.5万円/月 | 2LDK | 81.00m² - |
| 106 | 1億2,554万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 31万円/月 | 3LDK | 82.58m² - |
| 107 | 1億1,723万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 30.4万円/月 | 2LDK | 77.59m² - |
| 201 | 1億760万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 202 | 8,602万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 21.7万円/月 | 1LDK | 57.66m² - |
| 203 | 1億3,299万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 85.07m² - |
| 204 | 1億937万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 27.8万円/月 | 2LDK | 71.57m² - |
| 205 | 1億1,142万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 72.88m² - |
| 206 | 1億3,385万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 85.62m² - |
| 207 | 1億3,593万円 | 価格を確認する | 7,308万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 87.31m² - |
| 208 | 1億2,047万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 29.8万円/月 | 2LDK | 77.37m² - |
| 209 | 1億4,339万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 91.51m² - |
| 210 | 1億536万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 69.03m² - |
| 301 | 1億988万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 302 | 8,831万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 21.5万円/月 | 1LDK | 57.66m² - |
| 303 | 1億3,412万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 85.07m² - |
| 304 | 1億1,004万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 71.57m² - |
| 305 | 1億1,238万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 72.88m² - |
| 306 | 1億3,447万円 | 価格を確認する | 7,708万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 85.62m² - |
| 307 | 1億3,705万円 | 価格を確認する | 7,558万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 87.31m² - |
| 308 | 1億2,104万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 77.37m² - |
| 309 | 1億4,503万円 | 価格を確認する | 8,458万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 91.51m² - |
| 310 | 1億599万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 69.03m² - |
| 401 | 1億5,044万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 37.1万円/月 | 3LDK | 96.05m² - |
| 402 | 1億3,476万円 | 価格を確認する | 8,208万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 85.07m² - |
| 403 | 1億991万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 71.57m² - |
| 404 | 1億1,194万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 72.88m² - |
| 405 | 1億3,464万円 | 価格を確認する | 7,858万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 85.62m² - |
| 406 | 1億3,653万円 | 価格を確認する | 7,708万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 87.31m² - |
| 407 | 1億2,087万円 | 価格を確認する | 6,778万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 77.37m² - |
| 408 | 1億1,623万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 29万円/月 | 2LDK | 74.69m² - |
| 409 | 8,158万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 19.9万円/月 | 1LDK | 53.18m² - |
| 501 | 1億5,428万円 | 価格を確認する | 9,468万円 | 37.8万円/月 | 4LDK | 97.04m² - |
| 502 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 72.04m² - |
| 503 | 1億1,195万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 27.5万円/月 | 2LDK | 72.88m² - |
| 504 | 1億3,517万円 | 価格を確認する | 8,128万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 85.80m² - |
| 505 | 1億3,668万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 87.31m² - |
| 506 | 1億2,166万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 78.00m² - |
| 601 | 1億3,331万円 | 価格を確認する | 8,378万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 85.05m² - |
| 602 | 1億974万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 72.04m² - |
| 603 | 1億1,209万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 27.8万円/月 | 2LDK | 73.06m² - |
| 604 | 1億1,044万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 27.8万円/月 | 2LDK | 71.57m² - |
| 605 | 1億4,146万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 34.6万円/月 | 2LDK | 89.47m² - |
| 701 | 1億5,781万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 38.5万円/月 | 3LDK | 97.44m² - |
| 702 | 1億6,820万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 40.1万円/月 | 3LDK | 102.81m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億621万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 71.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,465万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 1LDK
- 57.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,257万円
- 新築時価格
- 6,478万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 3LDK
- 80.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億282万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 2LDK
- 68.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億2,311万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 2LDK
- 81.00m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,554万円
- 新築時価格
- 6,508万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 3LDK
- 82.58m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億1,723万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 2LDK
- 77.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億760万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 71.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,602万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 1LDK
- 57.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億3,299万円
- 新築時価格
- 7,378万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 3LDK
- 85.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クランヴェール六義園売買履歴
- 2025/08
- 2020/05
- 2019/12
- 2019/08
- 2019/01
- 2015/03
- 2014/04
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約7,700万円 | 107万円/m² | 6階 | 71.57m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/08 | 成約6,990万円 | 97万円/m² | 5階 | 72.04m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 成約5,700万円 | 79万円/m² | 1階 | 71.66m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/03 | 成約6,990万円 | 86万円/m² | 1階 | 80.59m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2014/04 | 成約6,100万円 | 84万円/m² | 5階 | 72.04m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/04 | 成約3,600万円 | 62万円/m² | 1階 | 57.66m² | 1LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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- 2026/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,440万円 | 75万円/m² | 7階 | 32.34m² | 1DK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億4,900万円 | 150万円/m² | 26階 | 98.87m² | 3SLDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約8,600万円 | 122万円/m² | 11階 | 70.01m² | 3LDK | コスモ巣鴨シティフォルム | 築24年 |
| オススメ | クランヴェール六義園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億590万円 | 156万円/m² | 4階 | 67.86m² | 2LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億3,700万円 | 189万円/m² | 4階 | 72.43m² | 2LDK | ヴィラルーチェ六義園 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,870万円 | 143万円/m² | 5階 | 61.81m² | 3LDK | エスポワール巣鴨 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約9,480万円 | 139万円/m² | 15階 | 68.11m² | 2LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億4,990万円 | 155万円/m² | 8階 | 96.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,860万円 | 108万円/m² | 12階 | 54.07m² | 2LDK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 129万円/m² | 6階 | 69.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クランヴェール六義園資産性スコア
4.66上位3%
クランヴェール六義園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クランヴェール六義園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クランヴェール六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億621万円481万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 148.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
想定売買価格
クランヴェール六義園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+65.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クランヴェール六義園マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2巣鴨
駅周辺は観光客が多く、休日は人混みで子ども連れだと少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
5千石
駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスや飲食店があり、普段の買い物には困りません。居酒屋などが少ないので夜はとても静かで、酔っ払いが少ないのも安心できます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クランヴェール六義園マンション概要
クランヴェール六義園はＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
クランヴェール六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クランヴェール六義園（クランヴェールりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目2-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.18㎡〜102.81㎡ |
| 新築時価格 | 3418万円〜12800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 485万円/坪〜541万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.9万円〜40.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クランヴェール六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.66m² | 8,533万円 | 5,418万円 |
| 2LDK | 72.88m² | 1億1,197万円 | 8,644万円 |
| 3LDK | 85.62m² | 1億3,470万円 | 1億1,677万円 |
| 4LDK | 97.04m² | 1億5,428万円 | 1億4,140万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1億1,400万円- 1LDK
- 78.76m²
- 5階/5階建
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。