8,053万円〜1億6,425万円
坪単価 482万円/坪〜528万円/坪
想定賃料 20.5万円〜39.2万円/月
2.9%〜3.1%
最終更新2026年06月22日
クランヴェール六義園
豊島区・巣鴨駅 徒歩6分・築24年
8,053万円〜1億6,425万円
坪単価 482万円/坪〜528万円/坪
想定賃料 20.5万円〜39.2万円/月
2.9%〜3.1%
上位3%
4.65最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クランヴェール六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クランヴェール六義園部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億522万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 27.3万円/月 3.1% | 3LDK | 71.66m² - |
| 102 | 8,398万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 21.5万円/月 3.1% | 1LDK | 57.66m² - |
| 103 | 1億2,201万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 30.8万円/月 3.0% | 3LDK | 80.59m² - |
| 104 | 1億217万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 25.4万円/月 3.0% | 2LDK | 68.44m² - |
| 105 | 1億2,229万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 30万円/月 2.9% | 2LDK | 81.00m² - |
| 106 | 1億2,471万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 31.4万円/月 3.0% | 3LDK | 82.58m² - |
| 107 | 1億1,639万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 28.8万円/月 3.0% | 2LDK | 77.59m² - |
| 201 | 1億659万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 27.8万円/月 3.1% | 3LDK | 71.66m² - |
| 202 | 8,524万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 21.5万円/月 3.0% | 1LDK | 57.66m² - |
| 203 | 1億3,156万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 32.9万円/月 3.0% | 3LDK | 85.07m² - |
| 204 | 1億810万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 27万円/月 3.0% | 2LDK | 71.57m² - |
| 205 | 1億1,024万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 27.2万円/月 3.0% | 2LDK | 72.88m² - |
| 206 | 1億3,241万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 32.9万円/月 3.0% | 3LDK | 85.62m² - |
| 207 | 1億3,446万円 | 価格を確認する | 7,308万円 | 33.4万円/月 3.0% | 3LDK | 87.31m² - |
| 208 | 1億1,914万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 29.2万円/月 2.9% | 2LDK | 77.37m² - |
| 209 | 1億4,159万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 35万円/月 3.0% | 3LDK | 91.51m² - |
| 210 | 1億442万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 26.3万円/月 3.0% | 2LDK | 69.03m² - |
| 301 | 1億882万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 27.7万円/月 3.1% | 3LDK | 71.66m² - |
| 302 | 8,727万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 21.7万円/月 3.0% | 1LDK | 57.66m² - |
| 303 | 1億3,239万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 32.8万円/月 3.0% | 3LDK | 85.07m² - |
| 304 | 1億875万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 26.9万円/月 3.0% | 2LDK | 71.57m² - |
| 305 | 1億1,101万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 27.1万円/月 2.9% | 2LDK | 72.88m² - |
| 306 | 1億3,325万円 | 価格を確認する | 7,708万円 | 32.8万円/月 3.0% | 3LDK | 85.62m² - |
| 307 | 1億3,553万円 | 価格を確認する | 7,558万円 | 33.3万円/月 2.9% | 3LDK | 87.31m² - |
| 308 | 1億1,986万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 29万円/月 2.9% | 2LDK | 77.37m² - |
| 309 | 1億4,285万円 | 価格を確認する | 8,458万円 | 34.9万円/月 2.9% | 3LDK | 91.51m² - |
| 310 | 1億492万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 26.3万円/月 3.0% | 2LDK | 69.03m² - |
| 401 | 1億4,819万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 36.2万円/月 2.9% | 3LDK | 96.05m² - |
| 402 | 1億3,318万円 | 価格を確認する | 8,208万円 | 33.1万円/月 3.0% | 3LDK | 85.07m² - |
| 403 | 1億855万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 27.1万円/月 3.0% | 2LDK | 71.57m² - |
| 404 | 1億1,077万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 27.2万円/月 3.0% | 2LDK | 72.88m² - |
| 405 | 1億3,296万円 | 価格を確認する | 7,858万円 | 33万円/月 3.0% | 3LDK | 85.62m² - |
| 406 | 1億3,499万円 | 価格を確認する | 7,708万円 | 33.5万円/月 3.0% | 3LDK | 87.31m² - |
| 407 | 1億1,961万円 | 価格を確認する | 6,778万円 | 29.2万円/月 2.9% | 2LDK | 77.37m² - |
| 408 | 1億1,500万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 27.7万円/月 2.9% | 2LDK | 74.69m² - |
| 409 | 8,053万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 20.5万円/月 3.0% | 1LDK | 53.18m² - |
| 501 | 1億5,152万円 | 価格を確認する | 9,468万円 | 36.5万円/月 2.9% | 4LDK | 97.04m² - |
| 502 | 1億1,050万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 27.3万円/月 3.0% | 2LDK | 72.04m² - |
| 503 | 1億1,060万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 27.3万円/月 3.0% | 2LDK | 72.88m² - |
| 504 | 1億3,329万円 | 価格を確認する | 8,128万円 | 33.1万円/月 3.0% | 3LDK | 85.80m² - |
| 505 | 1億3,462万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 33.6万円/月 3.0% | 3LDK | 87.31m² - |
| 506 | 1億2,011万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 29.4万円/月 2.9% | 2LDK | 78.00m² - |
| 601 | 1億3,112万円 | 価格を確認する | 8,378万円 | 33.6万円/月 3.1% | 3LDK | 85.05m² - |
| 602 | 1億832万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 27.7万円/月 3.1% | 2LDK | 72.04m² - |
| 603 | 1億1,069万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 27.5万円/月 3.0% | 2LDK | 73.06m² - |
| 604 | 1億922万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 27.5万円/月 3.0% | 2LDK | 71.57m² - |
| 605 | 1億3,887万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 34万円/月 2.9% | 2LDK | 89.47m² - |
| 701 | 1億5,453万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 37.9万円/月 2.9% | 3LDK | 97.44m² - |
| 702 | 1億6,425万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 39.2万円/月 2.9% | 3LDK | 102.81m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億522万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,398万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 57.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,201万円
- 新築時価格
- 6,478万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 80.59m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億217万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 68.44m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 1億2,229万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 81.00m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,471万円
- 新築時価格
- 6,508万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 82.58m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 1億1,639万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 77.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億659万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,524万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 57.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億3,156万円
- 新築時価格
- 7,378万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 85.07m²
- -
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クランヴェール六義園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クランヴェール六義園売買履歴
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/04 | 新築8,938万円 | 99万円/m² | 6階 | 89.47m² | 2LDK | -- |
| 2002/04 | 新築6,458万円 | 90万円/m² | 6階 | 71.57m² | 2LDK | -- |
| 2002/04 | 新築5,928万円 | 81万円/m² | 6階 | 73.06m² | 2LDK | -- |
| 2002/04 | 新築5,738万円 | 79万円/m² | 6階 | 72.04m² | 2LDK | -- |
| 2002/04 | 新築8,388万円 | 98万円/m² | 6階 | 85.05m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築6,848万円 | 87万円/m² | 5階 | 78.00m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/04
- 2016/04
- オススメクランヴェール六義園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/12
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 1階 | 20.31m² | 1K | エルミタージュ大塚 | 築9年 |
| 2016/04 | 成約4,009万円 | 89万円/m² | 6階 | 44.75m² | 1LDK | センチュリー巣鴨 | 築10年 |
| 2016/04 | 成約3,999万円 | 89万円/m² | 6階 | 44.75m² | 1LDK | センチュリー巣鴨 | 築10年 |
| オススメ | クランヴェール六義園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/12 | 成約3,700万円 | 66万円/m² | 22階 | 56.03m² | 1LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築8年 |
| 2006/08 | 成約3,750万円 | 61万円/m² | -- | 61.10m² | 2LDK | コスモ巣鴨アーバンフォルム | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クランヴェール六義園資産性スコア
4.65上位3%
クランヴェール六義園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クランヴェール六義園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クランヴェール六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億522万円313万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 146.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
クランヴェール六義園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+64.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クランヴェール六義園マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4巣鴨
巣鴨駅周辺の土地価格は過去10年で約26%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後10年の予想では下落傾向も見られますが、現時点では安定した地価が続いています。
資産性
3千石
千石駅周辺は文京区の中でも家賃が安めだと感じました。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、静かに暮らしたい人には向いていると思います。駅近の新築マンションは価格が高めで、予算内で探すのが大変...
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クランヴェール六義園マンション概要
クランヴェール六義園はＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
クランヴェール六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クランヴェール六義園（クランヴェールりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目2-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.18㎡〜102.81㎡ |
| 新築時価格 | 3418万円〜12800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 482万円/坪〜528万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.5万円〜39.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クランヴェール六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.66m² | 8,461万円 | 5,383万円 |
| 2LDK | 72.88m² | 1億1,064万円 | 8,601万円 |
| 3LDK | 85.62m² | 1億3,321万円 | 1億1,589万円 |
| 4LDK | 97.04m² | 1億5,152万円 | 1億4,000万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パークハイム千石
1億1,400万円- 1LDK
- 78.76m²
- 5階/5階建
クランヴェール六義園の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。