コンフォート・サンアイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コンフォート・サンアイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | - |
| 2階 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 南西 |
| 3階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.54m² | 東 |
| 3階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | - |
| 3階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | 東 |
| 4階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | - |
| 4階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.54m² | 東 |
| 4階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北東 |
| 4階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 東 |
| 5階 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | - |
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.05m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.05m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォート・サンアイ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コンフォート・サンアイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート・サンアイ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,744万円80万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 87万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート・サンアイマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5巣鴨
巣鴨駅周辺はスーパーやドラッグストアが駅前に複数あり、物価も安くて日常の買い物がとても便利です。地蔵通り商店街も活気があり、昔ながらの雰囲気が残る街並みで、落ち着いて暮らせる環境だと思います...
資産性
3千石
駅前は静かで落ち着いていますが、物件によっては交通量が多くて騒音が気になることもありました。資産価値を考えると、静かな場所を選びたいです。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォート・サンアイマンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあるコンフォート・サンアイ、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年でRC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
コンフォート・サンアイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート・サンアイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート・サンアイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.05m² | 1,774万円 | 2,143万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- オススメコンフォート・サンアイの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 成約5,470万円90万円/m²
- 60.65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- コスモ巣鴨
- 2024/03
- 成約6,190万円94万円/m²
- 65.19m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築27年
- コスモ巣鴨
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億3,900万円 | 191万円/m² | 4階 | 72.43m² | 2LDK | ヴィラルーチェ六義園 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,890万円 | 143万円/m² | 5階 | 61.81m² | 3LDK | エスポワール巣鴨 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約7,665万円 | 126万円/m² | 10階 | 60.58m² | 2LDK | エスポワール巣鴨 | 築28年 |
| オススメ | コンフォート・サンアイの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億4,600万円 | 159万円/m² | 3階 | 91.51m² | 2LDK | クランヴェール六義園 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,488万円 | 104万円/m² | 8階 | 52.40m² | 2LDK | セザール巣鴨 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約9,370万円 | 133万円/m² | 14階 | 70.01m² | 3LDK | コスモ巣鴨シティフォルム | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,600万円 | 85万円/m² | 8階 | 53.76m² | 2DK | レヂオンス巣鴨 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約4,300万円 | 79万円/m² | 4階 | 53.76m² | 2DK | レヂオンス巣鴨 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約5,470万円 | 90万円/m² | 6階 | 60.65m² | 2LDK | コスモ巣鴨 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約6,190万円 | 94万円/m² | 12階 | 65.19m² | 2LDK | コスモ巣鴨 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
巣鴨の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.63m²
コンフォート・サンアイの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。