レヂオンス巣鴨
豊島区・新庚申塚駅 徒歩4分・築27年
2026年05月11日
レヂオンス巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レヂオンス巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,250万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 3LDK | 69.68m² - |
| 3階 | 6,275万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 3LDK | 69.68m² - |
| 4階 | 5,660万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 3LDK | 62.24m² 南西 |
| 6階 | 5,857万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 3LDK | 63.07m² 南西 |
| 7階 | 6,555万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 3LDK | 69.68m² - |
| 7階 | 5,857万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 3LDK | 62.24m² 南西 |
| 7階 | 5,066万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 2LDK | 53.76m² 南東 |
| 8階 | 6,609万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 3LDK | 69.68m² - |
| 8階 | 5,114万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 2LDK | 53.76m² 南 |
| 9階 | 6,639万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 | 3LDK | 69.68m² - |
- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 69.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 69.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 62.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 63.07m²
- 南西
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 69.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 62.24m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 53.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 69.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2LDK
- 53.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 69.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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レヂオンス巣鴨販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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レヂオンス巣鴨売買履歴
- 2024/11
- 2024/08
- 2020/07
- 2016/06
- 2014/04
- 2011/11
- 2010/03
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約3,300万円 | 61万円/m² | 4階 | 53.76m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/06 | 成約3,890万円 | 61万円/m² | 13階 | 63.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/04 | 成約3,230万円 | 51万円/m² | 5階 | 62.24m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2011/11 | 成約3,580万円 | 51万円/m² | 3階 | 69.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/03 | 成約3,360万円 | 48万円/m² | 3階 | 69.68m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/01 | 成約3,190万円 | 50万円/m² | 2階 | 63.07m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- オススメレヂオンス巣鴨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,600万円 | 122万円/m² | 11階 | 70.01m² | 3LDK | コスモ巣鴨シティフォルム | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,870万円 | 143万円/m² | 5階 | 61.81m² | 3LDK | エスポワール巣鴨 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約7,675万円 | 126万円/m² | 10階 | 60.58m² | 2LDK | エスポワール巣鴨 | 築28年 |
| オススメ | レヂオンス巣鴨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億4,500万円 | 158万円/m² | 3階 | 91.51m² | 2LDK | クランヴェール六義園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,670万円 | 116万円/m² | 2階 | 31.55m² | 1LDK | ロイヤルアメニティー巣鴨 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約7,400万円 | 84万円/m² | 13階 | 87.23m² | 3LDK | フロール巣鴨 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 131万円/m² | 2階 | 60.67m² | 2LDK | セルノ巣鴨 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約5,508万円 | 105万円/m² | 8階 | 52.40m² | 2LDK | セザール巣鴨 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約9,370万円 | 133万円/m² | 14階 | 70.01m² | 3LDK | コスモ巣鴨シティフォルム | 築23年 |
| 2024/07 | 成約1,960万円 | 90万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | フロール巣鴨 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レヂオンス巣鴨賃貸履歴
- 2025/09
- 15.8万円/月
- 53.76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2023/07
- 14.9万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2023/02
- 17.8万円/月
- -
- 2SLK
- 7階
- 当時築24年
- 2022/02
- 17.8万円/月
- 62.24m²
- 2SLK
- 7階
- 当時築23年
- 2021/06
- 14.9万円/月
- 62.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2021/05
- 16万円/月
- 63.07m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2019/08
- 13.8万円/月
- 53.76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2019/06
- 14万円/月
- 53.76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2019/05
- 14.9万円/月
- 62.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2018/10
- 14万円/月
- 53.76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 15.8万円/月 | 6階 | 53.76m² | 2LDK | 築27年 |
| 2023/07 | 14.9万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/02 | 17.8万円/月 | 7階 | - | 2SLK | 築24年 |
| 2022/02 | 17.8万円/月 | 7階 | 62.24m² | 2SLK | 築23年 |
| 2021/06 | 14.9万円/月 | 4階 | 62.24m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/05 | 16万円/月 | 6階 | 63.07m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/08 | 13.8万円/月 | 6階 | 53.76m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/06 | 14万円/月 | 7階 | 53.76m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/05 | 14.9万円/月 | 4階 | 62.24m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/10 | 14万円/月 | 3階 | 53.76m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レヂオンス巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レヂオンス巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
6,250万円337万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 89.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レヂオンス巣鴨マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4新庚申塚
小児科系でオンライン診療を実施しているクリニックが複数あり、忙しい時でも相談しやすいです。
買い物・生活利便性
5庚申塚
駅前にコモディイイダがあって日常の買い物がとても便利ですし、巣鴨地蔵通り商店街の延長にあるので個人商店も多く、生活に必要なものはほとんど揃います。池袋や大塚にも近いので、少し足を伸ばせば大型...
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レヂオンス巣鴨マンション概要
都電荒川線新庚申塚駅より徒歩4分の距離にあるレヂオンス巣鴨、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。
レヂオンス巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | レヂオンス巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨5丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.76㎡〜69.68㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜5210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レヂオンス巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.76m² | 5,090万円 | 6,667万円 |
| 3LDK | 69.68m² | 6,262万円 | 8,593万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 52.70m²
- 8階/13階建
レヂオンス巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。