2,307万円〜7,642万円
坪単価353万円/坪〜452万円/坪
最終更新2025年08月18日
ファミール御茶ノ水アンシェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミール御茶ノ水アンシェール部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,628万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1R | 24.53m² | - |
| 202 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 203 | 2,315万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 204 | 2,307万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 21.43m² | - |
| 205 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 206 | 2,628万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1R | 24.53m² | - |
| 301 | 2,663万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1R | 24.53m² | - |
| 302 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 303 | 2,346万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 304 | 2,338万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 21.43m² | - |
| 305 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 306 | 2,663万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1R | 24.53m² | - |
| 401 | 2,819万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1R | 24.53m² | - |
| 402 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 403 | 2,481万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 404 | 2,473万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 21.43m² | - |
| 405 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 406 | 2,819万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1R | 24.53m² | - |
| 501 | 3,005万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1R | 24.53m² | - |
| 502 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 503 | 2,643万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 504 | 2,635万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 21.43m² | - |
| 505 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 506 | 3,005万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1R | 24.53m² | - |
| 601 | 6,267万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 50.03m² | - |
| 602 | 5,151万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 603 | 7,119万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 56.67m² | - |
| 701 | 6,444万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 50.03m² | - |
| 702 | 5,301万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 703 | 7,323万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 56.67m² | - |
| 801 | 6,507万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 50.03m² | - |
| 802 | 5,353万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 803 | 7,383万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 56.67m² | - |
| 901 | 6,500万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 50.03m² | - |
| 902 | 5,354万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 903 | 7,377万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 56.67m² | - |
| 1001 | 6,597万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 50.03m² | - |
| 1002 | 5,428万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 1003 | 7,495万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 56.67m² | - |
| 1101 | 6,677万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 50.03m² | - |
| 1102 | 5,496万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 1103 | 7,593万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 56.67m² | - |
| 1201 | 6,719万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 50.03m² | - |
| 1202 | 5,528万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 1203 | 7,642万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 56.67m² | - |
| 1301 | 5,897万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 43.42m² | - |
| 1302 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 35.93m² | - |
| 1303 | 6,797万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 50.06m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1R
- 24.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 1K
- 21.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 1K
- 21.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 1R
- 24.53m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1R
- 24.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- 1,710万円
- 1K
- 21.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 1K
- 21.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ファミール御茶ノ水アンシェール販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール御茶ノ水アンシェール資産性スコア
4.63上位3%
ファミール御茶ノ水アンシェールの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ファミール御茶ノ水アンシェールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール御茶ノ水アンシェール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,628万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 107.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m2
想定売買価格
ファミール御茶ノ水アンシェール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール御茶ノ水アンシェール口コミ(15件)
- 周辺環境4
徒歩5分圏内に複数の大学病院があるため、重病に罹患した後、通院治療を受けやすいです。
- アクセス4
御茶ノ水に加えて末広町・秋葉原にも近く、商業施設や飲食店の充実度は高いです。道路に面しており、夜道も特に問題ありません。
- お部屋4
特に隣の部屋からの物音が気になることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ファミール御茶ノ水アンシェールマンション概要
ファミール御茶ノ水アンシェールはＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ファミール御茶ノ水アンシェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール御茶ノ水アンシェール（ファミールおちゃのみずアンシェール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島1丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.43㎡〜56.67㎡ |
| 新築時価格 | 1680万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜452万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール御茶ノ水アンシェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.53m² | 2,741万円 | 2,377万円 |
| 1K | 23.5m² | 2,682万円 | 2,427万円 |
| 1LDK | 43.42m² | 5,897万円 | 5,360万円 |
| 2LDK | 56.67m² | 7,383万円 | 9,078万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円289〜334万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
OLIO湯島現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円509〜539万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築20年
クオリア御茶ノ水パークフロント現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円389〜443万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
カテリーナ文京湯島現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。