パークハウス楠郷臺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークハウス楠郷臺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,773万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.24m² | 西 |
| 2階 | 6,771万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.24m² | 北東 |
| 2階 | 6,782万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.24m² | - |
| 4階 | 7,051万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.24m² | - |
| 6階 | 7,716万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.24m² | - |
- 参考相場価格
- 6,773万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 62.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 62.24m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,782万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,051万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,716万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス楠郷臺販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス楠郷臺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス楠郷臺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,773万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 108.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス楠郷臺マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4本郷三丁目
駅の周りは静かな住宅街が多くて、落ち着いた雰囲気が好きです。新しいマンションも増えてきて、住みやすさがアップしていると感じました。
医療・福祉
2春日
駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の病院は待ち時間が長くなることが多いので、急ぎの時は少し不便に感じることもあります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス楠郷臺マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩6分の距離にあるパークハウス楠郷臺、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。
パークハウス楠郷臺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス楠郷臺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目28-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.24㎡〜62.24㎡ |
| 新築時価格 | 3969万円〜11360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス楠郷臺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.24m² | 7,051万円 | 5,627万円 |
| 1SLDK | 62.24m² | 6,772万円 | 5,537万円 |
パークハウス楠郷臺売買履歴
- 2023/03
- 2021/06
- 2021/02
- 2019/09
- 2017/12
- 2015/03
- 2012/11
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約7,780万円 | 114万円/m² | 4階 | 67.95m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/09 | 成約8,580万円 | 106万円/m² | 5階 | 80.92m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/12 | 成約5,500万円 | 88万円/m² | 5階 | 61.92m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2015/03 | 成約4,560万円 | 87万円/m² | 4階 | 52.39m² | 1LDK | 築15年 |
| 2012/11 | 成約3,980万円 | 75万円/m² | 7階 | 52.39m² | 1LDK | 築13年 |
| 2012/06 | 成約5,100万円 | 81万円/m² | 5階 | 62.24m² | 1LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメパークハウス楠郷臺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約4,240万円106万円/m²
- 39.94m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
- ソルクレスト本郷
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 154万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億390万円 | 188万円/m² | 10階 | 55.08m² | 2LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,800万円 | 107万円/m² | 7階 | 35.46m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
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| 2025/10 | 成約1億900万円 | 189万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2SLDK | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億490万円 | 179万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 91万円/m² | 3階 | 21.60m² | 1K | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 106万円/m² | 6階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1億円 | 144万円/m² | 6階 | 69.19m² | 3LDK | チュリス本郷菊坂 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,240万円 | 106万円/m² | 3階 | 39.94m² | 1LDK | ソルクレスト本郷 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約9,500万円 | 167万円/m² | 4階 | 56.56m² | 2LDK | サンクタス本郷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.51m²
- 10階/12階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。