チュリス本郷菊坂
文京区・春日駅 徒歩6分・築27年
2026年06月22日
チュリス本郷菊坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
チュリス本郷菊坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億13万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 3.0% | 2LDK | 69.19m² 南 |
| 3階 | 9,849万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 3.1% | 2LDK | 67.15m² 北西 |
| 4階 | 1億249万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 3.1% | 2LDK | 69.19m² - |
| 5階 | 1億404万円 | 価格を確認する | - | 26.3万円/月 3.0% | 2LDK | 69.19m² - |
| 5階 | 1億1,830万円 | 価格を確認する | - | 32.3万円/月 3.3% | 3LDK | 78.81m² 南西 |
| 6階 | 1億5,067万円 | 価格を確認する | - | 40.7万円/月 3.2% | 4LDK | 98.66m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億13万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 69.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 67.15m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 69.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 69.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 78.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億5,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 40.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 98.66m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/08 | 成約4,400万円 | 75万円/m² | -- | 58.19m² | 2LDK | ライオンズマンション東大赤門前 | 築8年 |
| 2005/08 | 成約3,100万円 | 72万円/m² | -- | 42.60m² | 1LDK | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...チュリス本郷菊坂販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億5,780万円リフォーム履歴あり | 228万円/m² | 6階 | 69.19m² | 2LDK | 27年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 2億7,990万円 | 230万円/m² | 7階 | 121.63m² | 3LDK | 26年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 9,980万円 | 144万円/m² | 6階 | 69.19m² | 3LDK | 26年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 1億7,980万円 | 147万円/m² | 7階 | 121.63m² | 4LDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...チュリス本郷菊坂賃貸履歴
- 2026/01
- 23.8万円/月
- 61.3m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2020/07
- 20.5万円/月
- 69.19m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2020/07
- 22万円/月
- 69.19m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2019/04
- 23万円/月
- 78.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2016/03
- 14.8万円/月
- 69.19m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2016/01
- 23.8万円/月
- 78.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2015/04
- 29.8万円/月
- 98.66m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2014/12
- 19.5万円/月
- 67.15m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2014/10
- 19.5万円/月
- 67.15m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2013/08
- 19.8万円/月
- 69.19m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23.8万円/月 | 5階 | 61.3m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/07 | 20.5万円/月 | 4階 | 69.19m² | 2LDK | 築21年 |
| 2020/07 | 22万円/月 | 2階 | 69.19m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/04 | 23万円/月 | 4階 | 78.81m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/03 | 14.8万円/月 | 2階 | 69.19m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/01 | 23.8万円/月 | 5階 | 78.81m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/04 | 29.8万円/月 | 6階 | 98.66m² | 4LDK | 築16年 |
| 2014/12 | 19.5万円/月 | 3階 | 67.15m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/10 | 19.5万円/月 | 3階 | 67.15m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/08 | 19.8万円/月 | 4階 | 69.19m² | 2LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...チュリス本郷菊坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...チュリス本郷菊坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億13万円410万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 144.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...チュリス本郷菊坂マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理会社によるきめ細やかな管理が行われており、共用部の清掃も行き届いています。
周辺環境
4言問通り沿いなので車の音が聞こえることがあります。低層階は日当たりが限定的ですが、地下鉄や都バスのアクセスが良く住環境は良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5春日
春日駅周辺は生活インフラが充実していて、駅ビルや商業施設、飲食店が多く普段の買い物に困りません。
住みやすさ
4後楽園
文京シビックセンターや礫川公園では日本人も外国人も楽しめるイベントが開催されていて、地域の交流が盛んです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
チュリス本郷菊坂マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
チュリス本郷菊坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | チュリス本郷菊坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷5丁目33-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.15㎡〜98.66㎡ |
| 新築時価格 | 4830万円〜13860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 479万円/坪〜505万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.9万円〜40.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
チュリス本郷菊坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.19m² | 1億131万円 | 1億292万円 |
| 3LDK | 78.81m² | 1億1,830万円 | 1億4,613万円 |
| 4LDK | 98.66m² | 1億5,067万円 | 1億8,630万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.36m²
チュリス本郷菊坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。