デュオステージ笹塚西館
渋谷区・笹塚駅 徒歩4分・築22年
2026年07月06日
デュオステージ笹塚西館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ笹塚西館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,544万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 12.8万円/月 4.3% | 1R | 29.35m² - |
| 102 | 3,248万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 12万円/月 4.4% | 1R | 27.17m² - |
| 103 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 11万円/月 4.2% | 1K | 26.50m² - |
| 104 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 10.8万円/月 4.2% | 1K | 26.14m² - |
| 105 | 3,688万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 13.1万円/月 4.3% | 1DK | 29.84m² - |
| 106 | 2,561万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 9.2万円/月 4.3% | 1K | 21.16m² - |
| 107 | 1,937万円 | 価格を確認する | 1,450万円 | 8.8万円/月 5.5% | 1R | 16.53m² - |
| 108 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 10.4万円/月 4.2% | 1K | 24.41m² - |
| 109 | 2,594万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 21.98m² - |
| 110 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 10.7万円/月 4.3% | 1K | 25.34m² - |
| 111 | 2,923万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 10.5万円/月 4.3% | 1K | 24.84m² - |
| 112 | 2,655万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 9.6万円/月 4.4% | 1K | 22.61m² - |
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 29.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 27.17m²
- -
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- 3,150万円
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- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.50m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 29.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.16m²
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- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- 1,450万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
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- 5.5%
- 1R
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- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオステージ笹塚西館売買履歴
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/08 | 新築3,030万円 | 94万円/m² | 15階 | 31.92m² | 1K | -- |
| 2003/08 | 新築2,630万円 | 97万円/m² | 15階 | 26.86m² | 1K | -- |
| 2003/08 | 新築2,710万円 | 98万円/m² | 15階 | 27.61m² | 1K | -- |
| 2003/08 | 新築2,030万円 | 100万円/m² | 14階 | 20.20m² | 1K | -- |
| 2003/08 | 新築2,030万円 | 96万円/m² | 14階 | 21.09m² | 1R | -- |
| 2003/08 | 新築2,970万円 | 92万円/m² | 14階 | 32.18m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/05
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- 2025/12
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- 2025/09
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- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,790万円 | 135万円/m² | 2階 | 35.38m² | 1R | アールヴェール笹塚SS-モダン | 築24年 |
| 2026/04 | 成約2,000万円 | 90万円/m² | 1階 | 22.04m² | 1K | ヴェルト笹塚ツインⅠ | 築20年 |
| 2026/03 | 成約2,600万円 | 112万円/m² | 4階 | 23.10m² | 1K | ガラ・シティ笹塚駅前 | 築20年 |
| オススメ | デュオステージ笹塚西館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 99万円/m² | 14階 | 32.18m² | 1K | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約7,790万円 | 140万円/m² | 8階 | 55.45m² | 3DK | フローレンスパレス笹塚 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約3,150万円 | 114万円/m² | 15階 | 27.61m² | 1K | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,050万円 | 97万円/m² | 2階 | 21.02m² | 1K | プレール・ドゥーク笹塚 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 124万円/m² | 2階 | 38.25m² | 1LDK | ガラ・シティ笹塚 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,550万円 | 87万円/m² | 7階 | 29.05m² | 1DK | デュオステージ笹塚東館 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約6,090万円 | 138万円/m² | 6階 | 44.07m² | 2LDK | デュオ・スカーラ笹塚 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ笹塚西館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,544万円128万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ笹塚西館マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2笹塚
笹塚3丁目の地震時の総合危険度は都内全体で下位13.79%とやや高めで、火災や建物倒壊のリスクも低くありません。災害時の備えはしっかりしておきたいです。
住みやすさ
3幡ヶ谷
新宿までのアクセスが良く、通勤や通学に非常に便利です。ただし京王新線しか使えないので、他の路線への乗り換えは少し不便に感じます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオステージ笹塚西館マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
デュオステージ笹塚西館詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ笹塚西館（デュオステージささつかにしかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（109部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.53㎡〜32.18㎡ |
| 新築時価格 | 1450万円〜3020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜469万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ笹塚西館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.13m² | 3,386万円 | 2,112万円 |
| 1K | 26.14m² | 3,204万円 | 2,254万円 |
| 1DK | 29.84m² | 3,806万円 | 3,251万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.19m²
- 4階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。